МЕДИИТЕ ЗА НАС

Собственици на земи все по-често ги обявяват за продан

Пари, бр.60, 29.03.11, с.20

Все повече собственици на парцели в регулация или на ниви ги обявяват за продажба, твърдят брокерите. Причините за това са няколко - че не ги обработват и че имат кредитни задължения за други имоти и искат да улеснят тяхното изплащане.
От началото на кризата обаче най-голям спад на цената има именно при земеделските земи - 40, дори 50%. Изгодната цена е една от причините за търсенето. Другата е, че се очаква след няколко години да има сериозно поскъпване. Така направената инвестиция сега се очаква да бъде много изгодна.

И цените са...
По данни на "Бългериан Пропертис" в Северозападна и Югоизточна България цените на декар на база реални сделки са от 200 до 350 лв. "Това обаче са и най-евтините региони", коментира оперативният директор на "Бългериан Пропертис" Полина Стойкова. По думите й в Югозападна България почти няма предлагане на земеделски земи. В североизточната част на страната цените стигат до 800 лв. за декар. Тя обаче зависи от големината на парцела и категорията на земята. "Освен това в тази част на страната предлагането е силно ограничено", твърди Стойкова.

Категориите - неясни, но важни
При търгуването със земеделска земя винаги се отбелязва категорията на земята. Не всички купувачи обаче са наясно какво точно означава тя, твърдят брокерите. Земеделските земи в България се категоризират в 10 категории (т.нар. бонитетни категории) в зависимост от продуктивните възможности на почвите, климатичните условия, релефа, годността за производство на различни видове растителна продукция и наложените ограничения за използване на земята.

Според разделението на земеделските земи с най-високо качество са тези от първа и втора категория, като то постепенно намалява до десета. Те съответно са и най-скъпите. Категориите се определят по средния бонитетен бал. Балът е средната относителна оценка на конкретни почвено-климатични условия спрямо пригодността на земята за отглеждане на определен набор от селскостопански култури.

Разгледайте всички наши оферти на земи

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Приемете моите най-сърдечни пожелания за рождения ви ден. Пожелавам непрестанно развитие на фирмата ...
Въпреки че отне доста време да продам апартамента си в Балчик, когато се появи купувач за ...
С помощта на регионалния мениджър за Варна г-н Евгени Златев, както и със съдействие на брокера г-н ...
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Последни Новини
Строежът на третия лъч на метрото: Кои квартали ще го ползват през 2019 г.?

18/Септември/2018
http://news.bnt.bg

Осем станции от столичното метро са готови, а се очаква след въвеждането им в експлоатация се очаква то да бъде ползвано от половин милион души всеки ден. Движи ли се в срок строителството на третата метролиния? - отговорите търси Тереза Ставрева от директора на столичния "Метрополитен" инж. Стоян Братоев.

инж. Стоян Братоев, директор на "Метрополитен": Строителството на третия метр... прочети повече

Последни регионални новини
Филмовият фестивал "Кино в парка" се открива тази вечер

04/Септември/2018
Светослава Кузманова, БНР

Статия на БНР

Филмовият фестивал "Кино в парка" се открива тази вечер в парка на Военната академия. За трета поредна година любителите на киното под открито небе ще могат да видят някои от най-успешните и награждавани филми за последната година. Фестивалът ще продължи до събота.

Програмата започва с "Квадрата". Лентата спечели "Златна палма" в Кан миналата година. Спе... прочети повече

Знаете ли, че?
Работилница за тъкане и везане ще приема ентусиасти в родопското село Манастир

03/Юли/2018
http://bnr.bg

Ентусиазирани пазители на българските символи ще предприемат пътуване в миналото, за да се слеят с традициите и с ръцете си да сътворят изделия така, както са го правили поколения наред. В родопското село Манастир те ще се учат на занаят от опитните местни жители и ще се пренесат във времето, когато ... прочети повече