СТАТИИ

Южното Черноморие печели в битката за купувачи на имоти

Пари, бр.173, 13.09.11, със съкращения

Презастроеното ни Южно Черноморие печели съревнованието със Северното по сделки с ваканционни имоти, твърдят брокери от различни агенции за имоти. Причините за това основно са три.

Евтино, по-евтино, най-евтино

Първата от тях е, че купувачите имат много ограничени средства и търсят евтин имот. Бюджетът, с който разполагат, в последните години се движи между 30 000 и 50 000 EUR. Втората причина е, че по Южното Черноморие има повече имоти и е логично и броят на сделките да е по-голям. Третата причина е, че сделки има предимно с руски купувачи. Те искали да имат повече забавления "на една ръка разстояние". Обаче не желаели да купуват имоти във ваканционен комплекс с хотелска част. "Лято 2011 е изключително успешно за продажбите на имоти по Българското Черноморие, като реализираните продажби от нашата компания в морските курорти са се увеличили с около 40% спрямо лято 2010 г. Най-динамичният месец за продажбите беше август, когато повечето купувачи успяха да комбинират почивката в морските курорти в България с намирането и покупката на изгодни имоти", каза Полина Стойкова - оперативен директор на "Бългериан Пропертис". Тя допълни, че интересът на руските купувачи е насочен основно към Южното Черноморие заради голямото предлагане на завършени, обзаведени и готови за обитаване имоти и сравнително ниските им цени.

Цени на предлагане

Оферираните за продажба апартаменти в кк Слънчев бряг се запазват на нива около 680 EUR/кв. м, което е с над 50% спад спрямо най-високите им стойности през 2008 г. За сравнение средните цени в кк Златни пясъци в момента са около 1100-1200 EUR/кв. м, в Созопол са около 1200 EUR/ кв. м. "Така че апартаментите в Слънчев бряг са изключително атрактивни, а и все пак това е най-големият морски курорт в България", коментира Полина Стойкова.
По Северното Черноморие ваканционни имоти най-често се продават в кк Св. св. Константин и Елена.

От комплекса към града

Брокерите твърдят, че на пазара на ваканционни имоти има още една тенденция. Интересът се измества от ваканционни имоти към градски. "През последните месеци се забелязва засилен интерес и към къщи близо до морето в Бургас и Варна", твърди Полина Стойкова. "Във Варненско клиентите търсят повече градски имоти във Варна", допълват брокери. Според тях руснаците търсят предимно имоти от т. нар. ново строителство. Във Варна ценовият спектър е много широк - в топ локациите има сделки за около 1500 EUR/кв. м, а по кварталите - 600-650 EUR/кв. м за ново строителство.

Търсят се готови за обитаване жилища
Полина Стойкова,оперативен директор на "Бългериан Пропертис"

Интересът на руските купувачи е насочен основно към Южното Черноморие заради голямото предлагане на завършени, обзаведени и готови за обитаване имоти и сравнително ниските им цени. През последните месеци се забелязва засилен интерес и към къщи близо до морето (Бургас и Варна) или в селата близо до големи градове като Стара Загора, Велико Търново, Елхово, Пловдив и др. В момента има добро предлагане на качествени селски имоти на цени между 10 000 и 30 000 EUR, които са годни за обитаване, разполагат със собствени дворове и са близо до удобствата на градовете и курортите.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Покупката ми на къща до Каварна мина много добре, както от финансова, така и от организационна ...
Уважаеми г-н Андрю Пийч, Искам да Ви благодаря за всичко, което направихте за мен. Покупката на ...
Здравейте! Щастлив съм да работя с г-н агент Цветан Петракиев! Поздрави, Андрей ...
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Последни Новини
Най-просторните жилища вдигнати около София

29/Май/2019
Монитор, 29.05.2019, с. 9

Най-просторни жилища, чиято площ достига средно 131 квадрата са били получили разрешение за ползване в Софийска област през първото тримесечие на годината, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

Общо за периода в района са завършени 83 жилища, като едностайните са едва 2, а преобладават четири- и петстайните, които заедно с по-големите са общо 64.

... прочети повече

Последни регионални новини
Пловдив е лидер при индустриалните терени

09/Април/2019
Труд, 09.04.2019, с. 21

През 2018 г. в Пловдив са издадени 579 разрешителни за строеж на други сгради (които не са жилищни или административни), в които влизат индустриалните и логистични сгради като складове и производствени помещения. Общата им площ достига 549,77 хил. кв.м, сочат данните на Националния статистически институт.

Градът остава лидер в този сегмент макар одобреното строителство на такива сг... прочети повече

Знаете ли, че?
Очаква се икономиката тази година да е малко по-добра от миналата

08/Май/2019
www.mediapool.bg, 07.05.2019

Европейската комисия очаква икономическият растеж у нас леко да се възстанови тази година и да достигне 3.3% на фона на отчетените 3.1% през 2018 г. Това става ясно от пролетната икономическа прогноза на комисията. За сравнение, прогнозата на българското правителство за 2019 г., която първоначално бе... прочети повече