МЕДИИТЕ ЗА НАС

Интервю по ТВ+ с нашия юрист Мартин Полименов за кадастъра и специализираните имотни карти (видео)

http://www.tvplus.bg

Мартин Полименов, юрист, BULGARIAN PROPERTIES
По повод на съобщението на Заместник-министъра на регионалното развитие и благоустройството инж. Валентин Йовев, че до 5 години специализирани карти към кадастъра ще дават пълна информация за имотите, ТВ+ потърси коментар от нас за кадастъра, неговите специфики, възможни несъответствия и как да го ползваме, за да сме сигурни, че данните на имота ни са правилно отразени, както и за различни услуги, които се предоставят вкл. и онлайн.

Вижте в материала и видеото по-долу повече информация за това какво сподели по въпроса нашият юрист Мартин Полименов.


-----

До 5 години специализирани карти към кадастъра ще дават пълна информация за имотите. Това съобщи за ТВ+ заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството инж. Валентин Йовев. Как да проверим дали вписаното по нотариален акт съвпада с данните на Агенцията по геодезия, картография и кадастър?

Регионалното министерство подготвя специализирани карти, които ще съдържат информация за строежи, съоръжения, водни източници, подземни богатства, релеф, свлачищни зони. Такива вече има изработени по Черноморското крайбрежие.

Инж. Валентин Йовев заместник - министър на рег. развитие и благоустройство:
„Дюнни образования са разположени например и в частни терени, което е постоянен проблем. Но засега техните граници не са имотообразуващи, но са пречка за застрояване.“

Очакванията са през следващите 2-3 години кадастрална карта да има за 96% от територията на страната. Юристът в BULGARIAN PROPERTIES Мартин Полименов казва, че често се случва да има разлика при етажите по нотариален акт и вписаното в Агенцията по кадастър.

Мартин Полименов юрист в BULGARIAN PROPERTIES:
„Тъй като Агенцията по геодезия, картография и кадастър броят етажите от кота 0. Често се получава така, че ако е записан като шести жилищен, се получава като седми жилищен в кадастъра като отразяване.“

Случва се и да липсва описание на прилежащи и общи части на сградата или пък от земята, на която е построена. Вписването на промяната е безплатна и може да бъде направена и чрез електронно подаване на заявление. Полименов разказа и за случай, при който е заснет само единия от два етажа на мезонет.

Мартин Полименов юрист в BULGARIAN PROPERTIES:
„Собственикът не е реагирал в срока, който е даден след като кадастралната карта влиза в сила и е приета, за да извика компетентни лица от кадастъра и да направят ново заснемане и при една продажба се получава трудност.“

От кадастралната агенция могат да бъдат изискани и данни за собственика.

Мартин Полименов юрист в BULGARIAN PROPERTIES:
„Там също има някакви разминавания – по-стара информация, новият собственик не е отишъл в кадастъра да си декларира имота с новите данни и понякога имаме данни за предходен собственик, а не за актуалния.“

Заместник-министър Валентин Йовев съветва имотите да бъдат проверявани дори и да не са обект на сделка.

Инж. Валентин Йовев заместник - министър на рег. развитие и благоустройство:
„Това, което трябва да се оправи с имотните граници, това трябва да се обяви и на съседите, че има някаква промяна – те могат да възразят и въобще това е една процедура, която няма как с вълшебна пръчка да стане за 1 ден.“

Кадастралната система е регистрационна и всички грешки са поправими.

Вижте видеото:



Свържете се с нас, ако се нуждаете от юридическа консултация

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
С изключителна благодарност от коректното поведение на служителите на компанията, за тяхната ...
Аз и моята съпруга бихме искали да изкажем специални благодарности на Ива от офиса на BULGARIAN ...
Много сме доволни от работата на Ива Атанасова и нейния колега Димитър от Пловдивския офис, които ни ...
Най-продаваният комплекс в София!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Последни Новини
България е най-добрата ваканционна дестинация, според британците

11/Юни/2019
profit.bg

Българският курорт Слънчев бряг предлага на британските туристи най-доброто съотношение качество-цена, докато континенталната част на Испания продължава да примамва посетители с плажове, култура и кухня.

Това пише британският таблоид The Sun, цитирайки национален доклад за пътуванията на жителите на Обединеното кралство. Изборът на почивка на тези места може да спести на туристите п... прочети повече

Последни регионални новини
Стара Загора получи приза "Сигурен град"

11/Април/2019
http://bnr.bg

Стара Загора получи приз "Сигурен град" от дванадесетото издание на конкурса "Кой е най-добрият град за живеене в България", информират от пресцентъра на общината.

Градът получава отличието, защото е с най- малък брой пътнотранспортни произшествия през изминалата година, както и е сред първите по наложени санкции на пешеходци, пресичащи неправилно.

Отличието е било вр... прочети повече

Знаете ли, че?
Това е имотът бижу за $4 милиона в Бояна, който очарова Ню Йорк таймс

05/Март/2019
flagman.bg

Едно от най-реномираните издания в САЩ, а и по света - "Ню Йорк таймс" обръща внимание на ръста на цените на недвижимите имоти в България. В обширен обзор по темата, озаглавен: "На лов за къщи в България", авторите отбелязват, че новото строителство у нас се развива благодарение на ниските лихви, а к... прочети повече