МЕДИИТЕ ЗА НАС

Интервю по ТВ+ с нашия юрист Мартин Полименов за кадастъра и специализираните имотни карти (видео)

http://www.tvplus.bg

Мартин Полименов, юрист, BULGARIAN PROPERTIES
По повод на съобщението на Заместник-министъра на регионалното развитие и благоустройството инж. Валентин Йовев, че до 5 години специализирани карти към кадастъра ще дават пълна информация за имотите, ТВ+ потърси коментар от нас за кадастъра, неговите специфики, възможни несъответствия и как да го ползваме, за да сме сигурни, че данните на имота ни са правилно отразени, както и за различни услуги, които се предоставят вкл. и онлайн.

Вижте в материала и видеото по-долу повече информация за това какво сподели по въпроса нашият юрист Мартин Полименов.


-----

До 5 години специализирани карти към кадастъра ще дават пълна информация за имотите. Това съобщи за ТВ+ заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството инж. Валентин Йовев. Как да проверим дали вписаното по нотариален акт съвпада с данните на Агенцията по геодезия, картография и кадастър?

Регионалното министерство подготвя специализирани карти, които ще съдържат информация за строежи, съоръжения, водни източници, подземни богатства, релеф, свлачищни зони. Такива вече има изработени по Черноморското крайбрежие.

Инж. Валентин Йовев заместник - министър на рег. развитие и благоустройство:
„Дюнни образования са разположени например и в частни терени, което е постоянен проблем. Но засега техните граници не са имотообразуващи, но са пречка за застрояване.“

Очакванията са през следващите 2-3 години кадастрална карта да има за 96% от територията на страната. Юристът в BULGARIAN PROPERTIES Мартин Полименов казва, че често се случва да има разлика при етажите по нотариален акт и вписаното в Агенцията по кадастър.

Мартин Полименов юрист в BULGARIAN PROPERTIES:
„Тъй като Агенцията по геодезия, картография и кадастър броят етажите от кота 0. Често се получава така, че ако е записан като шести жилищен, се получава като седми жилищен в кадастъра като отразяване.“

Случва се и да липсва описание на прилежащи и общи части на сградата или пък от земята, на която е построена. Вписването на промяната е безплатна и може да бъде направена и чрез електронно подаване на заявление. Полименов разказа и за случай, при който е заснет само единия от два етажа на мезонет.

Мартин Полименов юрист в BULGARIAN PROPERTIES:
„Собственикът не е реагирал в срока, който е даден след като кадастралната карта влиза в сила и е приета, за да извика компетентни лица от кадастъра и да направят ново заснемане и при една продажба се получава трудност.“

От кадастралната агенция могат да бъдат изискани и данни за собственика.

Мартин Полименов юрист в BULGARIAN PROPERTIES:
„Там също има някакви разминавания – по-стара информация, новият собственик не е отишъл в кадастъра да си декларира имота с новите данни и понякога имаме данни за предходен собственик, а не за актуалния.“

Заместник-министър Валентин Йовев съветва имотите да бъдат проверявани дори и да не са обект на сделка.

Инж. Валентин Йовев заместник - министър на рег. развитие и благоустройство:
„Това, което трябва да се оправи с имотните граници, това трябва да се обяви и на съседите, че има някаква промяна – те могат да възразят и въобще това е една процедура, която няма как с вълшебна пръчка да стане за 1 ден.“

Кадастралната система е регистрационна и всички грешки са поправими.

Вижте видеото:



Свържете се с нас, ако се нуждаете от юридическа консултация

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Специални благодарности на моя приятел Сергей Пеловски, който ми предостави първокласно обслужване. ...
Отлично обслужване от начало до край от страна на Анди Пийч. Изключително професионално отношение и ...
Бих искала да благодаря на Диана Янева и адвокат Мартин Полименов за активното съдействие за ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Най-продаваният комплекс в София!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Последни Новини
Имотите в Слънчев бряг през 2018 г. - нова вълна сделки

13/Декември/2018
Елена Макреева, регионален мениджър морски курорти

BULGARIAN PROPERTIES Ви предоставя имотни услуги на "едно гише", а нашите пазарни анализи са ценна част от нея. Днес ще Ви отведем до Слънчев бряг, където регионалният ни мениджър Елена Макреева ще Ви разкаже повече за пазара и отличните възможности, които Ви очакват там.

Купувате или продавате имот, можете да разчитате на нас!

---

Много интересно, разн... прочети повече

Последни регионални новини
Откриват „Бронзовата къща”

22/Октомври/2018
https://fakti.bg

Работата по „Бронзовата къща” в центъра на София продължи над 10 години. Изграждането й беше завършено на 27 юни 2018 г., а официалното откриване е на 22 ноември. Жителите и гостите на столицата могат да се наслаждават на нея и когато е тъмно, тъй като от началото на септември е монтирано осветление. Реализацията на проекта беше по повод председателството на Съвета на ЕС в България и Австрия през ... прочети повече

Знаете ли, че?
Снежана Стойчева от Imoti.net: Няма балон на имотния пазар

10/Декември/2018

Мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева в предаването „Клуб Investor“ цитира данните от експертния анализ за София на Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова, според който жилищата в столицата са два пъти по-достъпни, отколкото преди десет години. В разговор с водещия Ивайло ... прочети повече