СТАТИИ

Нулев сезон за жилищните имоти в ски курортите

Лили Границка, Дневник, 20.04.11, със съкращения

Продажбите на ваканционни имоти в планинските курорти през ски сезона са били най-слабите, откакто съществува този пазар. Това показа допитване на "Дневник" до агенции за недвижими имоти. В Боровец компаниите не са продали нито един имот, в Пампорово има единични сделки, а в Банско спадът е с 50% спрямо 2009/2010 г.

"Всичко това се случва на фона на слабия миналогодишен сезон, два пъти повече оферти, които са излезли на пазара през тази зима, и при 10% по-ниски цени в Банско спрямо миналата година", посочи Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис.

"Задълбочаването на кризата е основната причина за падналите обеми на продажби", смята и Пепа Астинова, управител на офиса на Виктория Пирин инвест в Банско. "При оттеглянето на британците от пазара руските купувачи не могат да запълнят дупката, а и се оказва, че предлаганите ваканционни жилища не отговарят на техните изисквания", допълни Астинова. Измамите на британски граждани с жилища също са повлияли на отлива на чуждите купувачи.

Сделките, направени от Бългериан Пропертис показват, че гърците, които миналия сезон започнаха да купуват имоти в Банско, тази година са се отдръпнали заради сериозната икономическа криза в тяхната страна. "Интересът на руснаците е слаб към зимните курорти, а англичаните все още липсват на пазара, макар и да правят плахи опити за завръщане", посочи Полина Стойкова. По думите й българите също не проявяват интерес към ски курортите и пазарът остава много свит.

"Руските клиенти значително завишиха изискванията си към ваканционните имоти през този сезон спрямо миналогодишния", което направи продажбите трудни, коментира Катя Ценова, собственик на Партнер Болгария, и допълни: "Братушките държат жилищата им да са близо до ски пистите и да са обзаведени, а фирмата за управление на комплекса да е добра. Ако през миналогодишния сезон руснаците предпочитаха студиата, тази година интересът беше към едностайните апартаменти с изискване за просторни дневна и спалня."

Другият интересен момент, който се е наблюдавал през сезона е, че млади руснаци са купували жилища в Банско за целогодишно ползване за родителите им. Причината били красивата природа, чистият въздух и намиращите се в близост минерални извори. Засега тези сделки са предимно единични и не може да се каже, че става въпрос за тенденция. Цените в Банско през ски сезона са варирали между 300 – 800 евро/кв.м. На база продадени апартаменти средните цени в курорта в Пирин от началото на годината са 585 евро/кв.м за напълно обзаведени апартаменти в работещи ваканционни комплекси, показват данните на Бългериан Пропертис на база реално сключени сделки.

Ако на Банско макар и малко все пак брокерите отчитат някакви продажби, интересът към Пампорово и Боровец клони към нулата. Основната причина за това е, че тези курорти не са добре познати, както и високите цени на ваканционните жилища, особено в Боровец, посочиха агенциите. В Пампорово офертните цени на новообявените за продажба имоти варират между 650 и 1200 евро/кв.м, а в Боровец са между 950 и 1600 евро/кв.м, показват данните на Бългериан Пропертис.
Бългериан Пропертис са имали единични продажби в Пампорово, докато за Боровец са нямали дори запитвания.

Разгледайте всички наши оферти на имоти в ски курорт

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Услугите на компанията бяха перфектни! Мисля, че те са истински професионалисти! ...
Благодарение на помощта на Сергей Пеловски от BULGARIAN PROPERTIES, успяхме да продадем нашето шале. ...
Благодарим на целия екип на BULGARIAN PROPERTIES за добре организирания процес на огледи и ...
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Най-продаваният комплекс в София!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Последни Новини
В София и Стара Загора се живее най-добре

11/Февруари/2019
www.bnr.bg, 11.02.2019

Стара Загора e на второ място в страната по размер на брутен вътрешен продукт на човек от населението, със 17 500 лв. Това показа проучване на Националния статистически институт, което сравнява данните за брутния вътрешен продукт на човек от населението.

В София той е над 30 000 лева, с което столицата заема първо място.

През миналата година Стара Загора беше класир... прочети повече

Последни регионални новини
ПЛОВДИВ ДЖАЗ ФЕСТ' 2018

22/Октомври/2018
http://www.visitplovdiv.com

Тази година Пловдив Джаз Фест ще се проведе от 31-ви октомври до 3 ноември като част от програмата на „Пловдив – Европейска столица на културата 2019“ и отново ще посрещне едни от най-забележителните световни джаз артисти.

По традиция концертите ще се случат в Дома на културата „Борис Христов“. За четвърти път в началото на ноември Пловдив ще бъде преобразен чрез музиката, благодар... прочети повече

Знаете ли, че?
Все повече банки свалят лихвите по ипотечните заеми под 3%

28/Ноември/2018
Сега, бр.279, 28.11.18, с.6

Лихвите по жилищните кредити в България никога не са били толкова ниски, показва статистиката на БНБ. Към октомври средната лихва по заемите в левове е паднала до 3.26%. За сравнение през лятото тя бе 3.38%, а преди година - 3.87%. Ипотеките в евро също продължават да поевтиняват, макар да остават ма... прочети повече