СТАТИИ

Руснаци и "фондове лешояди" са основните купувачи на бизнеси в България

Лили Границка, dnevnik.bg

Руснаци и "фондове лешояди", листвани на щатската и лондонската борси, са основните купувачи на закъсали компании в България. Това показват наблюденията на пазара на българския портал www.businessforsale.bg, коментира управляващият директор Никола Стоянов. Сайтът е собственост на компанията "Бългериан Пропъртис".

Руските купувачи търсят основно предприятия в сферата на леката промишленост и хотели. Те искат да купят текстилни и мебелни фабрики, в които да изнесат производството си за да могат да продават продукцията си в страните от Европейския съюз, посочи Стоянов. По думите му те вече имат реализирани сделки с руски инвеститори.

"Фондовете лешояди" се насочват основно към силно стресирани активи, като прилагат агресивен подход на изкупуване почти на безценица, коментира Стоянов. По думите му характерното за тези фондове е, че не плащат с пари. Те предпочитат да покрият задълженията на компанията към банките кредитори и да дадат премия на собственика във вид на акции от фонда, които ако той желае може да продаде на борсата, обясни Стоянов.

Този тип инвеститори са насочили интереса си към хотелския бизнес, където има доста закъсали проекти. На сайта са публикувани общо 44 обяви за хотели. С най-висока цена от 15.9 млн. евро е разработен хотел в близост до плажа на Созопол. До сега обаче компанията все още няма реализирана делка с такъв фонд, като основната причина е, че българските предприемачи не са готови да се разделят със собствеността си без да получат пари в брой, коментира Стоянов.

В началото на кризата е имало интерес и от компании от Обединените арабски емирства към казина, 5 звездни хотели и увеселителни заведения, но до конкретни сделки не се е стигнало, уточни Стоянов. Той посочи, че интерес има към фирми в сферата на медицината, като те се купуват от стратегически инвеститори, които разширяват портфолиото си.

Най-голям интерес за покупка има към компании за производство на екоенергия, но предлагане на пазара няма. Никой не продава такъв бизнес, защото България има голям потенциал за развитие, защото все още не е достигнала квотите за екологични енергоизточници, посочи Стоянов. Според него интересен факт е, че доскорошните предприемачи във ваканционни имоти са пренасочили бизнеса си към изграждането на ветрогенераторни паркове и фотоволтаични панелни пакрове.

Манипулирането на финансовите отчети на компанията с цел спестяване на данъци и неплащане на осигуровки е основната грешка, която правят българските предприемачи, констатира Стоянов. По думите му чуждите инвеститори преди да купят една компания изисквали допълнителна информация дали тя е укривала данъци, дали собствениците й са криминално проявени. При наличие на съмнителни обстоятелства това ги отказвало от сделка, посочи Стоянов.

В момента на www.businessforsale.bg има качени около 200 обяви за продажба на бизнеси. Част от продавачите обаче не желаят да се афишират и техните обяви не са публикувани в интернет, посочи Стоянов. Сред обявените за продажба са цех за прoизводство на алкохол в Златица за 320 хил. евро, компания за производство на облекло край Дупница с дългосрочен договор за облекло за европейския пазар за близо 1 млн. евро. Ферми край Видин може да се купят за 8500 и 15 000 евро. Птицеферма край Плевен струва 2 млн. евро, а Клиника за пластична хирургия в центъра на града е обявена за 1 млн. евро.

www.BusinessForSale.BG

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Бих искал да благодаря на Виктор Вучелийски и неговия екип за продажбата на нашия апартамент във ...
Продадох имота си в Златни пясъци с помощта на Станимира от Офис Варна. Бих искал да кажа, че тя бе ...
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Полина Стойкова в предаването "Икономика и Бизнес" по Канал 3 (видео)

04/Февруари/2019
Канал 3 TV - Икономика и Бизнес

Материал: Канал 3 TV

Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова за тенденциите на пазара на имоти и кога е най-изгодно да се купи имот през 2019 година. Вижте разговора в предаването "Икономика и Бизнес" по Канал 3 с водещ Димитър Драганов:

Купувачите на имоти ще имат предимство пред продавачите най-вероятно след средата на 2019 година. Това заяви... прочети повече

Последни регионални новини
Нараства търсенето на скъпи жилища край морето

25/Октомври/2018
Труд, 23.10.18, с. 21, Катерина Ковачева

Лукс имотите завладяха пазара на жилища във Варна. Желаещите да се сдобият с нов изтънчен дом са склони да дадат между 200 хил. и четвърт милион лева за апартамент в морската столица, като срещу тази сума, разбира се, търсят жилище ново строителство. Цените на панелните апартаменти във Варна също отбелязват ръст в сравнение с миналата година, отчетоха още брокерите във Варна.

"Реали... прочети повече

Знаете ли, че?
Поръчител за заем отговаря и сам за цялата сума

28/Януари/2019
в. Сега, 26.01.2019, стр. 41

Законовите разпоредби за поръчителството са главно в Закона за задълженията и договорите (ЗЗД). Там на него е отделено специално място - поръчителството като вид договор. Правилата се намират в раздела за обезпечения на вземанията и се приема като едно от основните подсигурявания при даването на пари... прочети повече