Руснаците на лов за имоти и в градовете

След "инвазията" в курортите руснаците тръгват на поход за имоти към големите градове. Ако доскоро погледът им стигаше основно до апартаменти в Слънчев бряг и Черноморието и по-малко в Банско, то сега вече шари из цялата страна и смело се задържа върху жилища и къщи в Бургас, Варна, София, Пловдив. Градовете привличат руснаците с това, че там е оживено през цялата година, има активен социален живот, молове, здравно обслужване. Това са основните наблюдения на брокерите напоследък.

Сезонът е активен и се наблюдава увеличен брой сделки с руснаци, най-вече по Южното Черноморие, казват от "Бългериан пропертис".

Оттам са забелязали положителна тенденция в Слънчев бряг - започва възстановяване от кризата с преобладаващи месечни нараствания на цените тази година. Противно на тази тенденция обаче Банско продължава да страда от негативни ценови тенденции, което го превръща в пазара с най-голям спад на цените на имотите от началото на кризата, казват от компанията.

Докато до края на 2011 г. пазарите в Слънчев бряг и Банско са имали сходни тенденции в цените и промяната им. Разликите сега се обясняват с това, че по-слабото търсене на имоти в Банско доведе до по-продължителен спад на цените там, докато в същото време имотите в Слънчев бряг започват да се възстановяват.

Според "Бългериан пропертис" най-купувани са маломерни апартаменти и студиа с площ 30-40 кв. м, защото това означава и по-ниска обща цена. Купувачите се ориентират основно към обзаведени апартаменти, в работещи комплекси, а отстоянието до брега не е толкова решаващ фактор. Готови са и на компромиси при по-ниска цена и по-изгодна оферта. Нивата рядко надвишават 30 000 евро. Това важи както за морските, така и за ски курортите.

Брокерите отчитат, че руснаците предпочитат градовете заради по-голямото спокойствие (най-вече през лятото), по-малък шум, благоустроеност, по-добри комуникации, по-голяма сигурност, липсата на такси за управление и пр. В Бургас особено атрактивен е кв. Сарафово. Градски имоти търсят хора, които се ориентират към трайно пребиваване в България - пенсионери, млади семейства с бизнес в страната.

Купува се за собствено ползване, а не за инвестиция, какъвто беше случаят с англичаните и ирландците преди няколко години. Целта на руснаците е те или техни близки, родители, деца, внуци, да прекарват голяма част от времето си у нас заради по-добрия климат, културната и езиковата близост, ниската цена на живота и недвижимите имоти особено сравнени с Москва и Санкт Петербург.

Увеличават се запитванията и от живеещи в по-далечни, но богати на петрол части на Русия. Най-често купилите рекламират държавата ни и така и техни приятели купуват.

Разгледайте нашите всички наши оферти на градски имоти за продажба и под наем

  прочети повече статии