СТАТИИ

Салоните за красота и заведенията най-търсени на пазара на бизнес имоти

dnevnik.bg, 7.10.2009

В условията на криза най-търсени на пазара на бизнес имоти са салоните за красота, СПА центровете, баровете и ресторантите. Това показва проучване на "Бългериан пропъртис". Причината е, че тези бизнеси не са засегнати от кризата и имат висока доходност, посочи Полина Стойкова, оперативен директор на агенцията за недвижими имоти. Предлагането на такива имоти обаче е рядкост, като офертите не се задържат дълго на пазара, показва проучването.

Предлагането на СПА центровете, фитнес залите и салоните за красота е слабо и собствениците рядко са склонни да правят отстъпки в цените. Търсенето е предимно за оборудвани салони за красота за покупка или под наем.

Желаещите да инвестират в барове и ресторанти не са малко и при появата на добра оферта за заведение под наем то рядко се задържа на пазара. Причината е, че оферираните наеми са на разумни нива от 8 до 10 евро/кв.м и при преговори могат да се постигнат добри условия, посочи Стойкова. Тя посочи, че специфичното при заведенията под наем е, че повечето се предлагат с условие за закупуване на пълното оборудване от страна новия наемател. Предимството е, че не се губи време за обзавеждане и декорация на заведението, а практически дейност може да се започне веднага, и то с постоянна клиентела.

Пазарът за продажба на офиси в столицата е замрял от началото на годината, като предлагането е разнообразно, но търсене почти липсва, показва проучването. Причината е, че продавачите все още държат високи цени. Дори и след намаление на цената много рядко могат да се намерят офиси под 1500 евро/кв.м. Тези от най-висок клас или в идеалния център на София пък се предлагат между 1500 и 2000 евро/кв.м. Поради все още високите цени голяма част от купувачите предпочитат да купят жилище, коeто да ползват за офис, защото апартаментите поевтиняха повече през последните месеци, каза Стойкова.

Наемите на офисите от най-високия клас А с идеално централно местоположение варират в широки граници от 8 евро/кв.м до 26 евро/кв.м. Масовото предлагане в този сегмент е на нива около 10 евро/кв.м. Най-скъпи са наемите на офиси в сградата на "Лендмарк" на бул. "Цар Освободител" – 26 евро на кв.м, а между 15 и 20 евро/кв.м са офиси в идеален център по бул. "Витоша", ул. "Позитано", бул. "Дондуков", бул. "Тодор Александров", бул. "България". Офиси във и срещу "Бизнес парк София" се предлагат на цени 10 евро/кв.м.

Като цяло за пазара на бизнес имоти единствено изгодната цена е в състояние да привлече инвеститори, които разполагат с налични средства, каза Полина Стойкова.

Ако желаете да прочетете пълния анализ за цените на бизнес имотите в София и Варна, моля натиснете тук.

Разгледайте нашите НАЙ-ИЗГОДНИ ОФЕРТИ

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Здравейте г-н Вучелийски, Бих искала да отправя най- сърдечни благодарности към Вас и брокера ...
Тази пролет бях в България с цел закупуване на имот. Преди това търсих имоти в интернет. Комуникирах ...
Бих искал да използвам възможността да благодаря на Bulgarian Properties, и по-специално на Андрю ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Последни Новини
Sofia Land Residence вече е с Акт 16!

06/Юли/2018
https://profit.bg

В началото на 2018 г. ви информирахме за един от най-луксозните проекти, които се строят в столицата.

Проектът Sofia Land Residence вече получи разрешение за ползване, или накратко Акт 16.

Sofia Land Residence се намира в кв. Лозенец в София, като буквално граничи с Борисовата градина и е разположен точно на границата между забързаната градска среда и спокойствието и ... прочети повече

Последни регионални новини
Атракционен автобус вози туристите в Бургас

05/Юли/2018
http://trip.dir.bg/

Община Бургас пуска от 29 юни открит атракционен автобус, който ще обслужва туристите и гражданите до значими обекти в морския град.

Атракционният автобус ще осигури връзка между пристанището, морската градина, фестивала на пясъчните фигури и авиомузея в квартала \"Сарафово\". Това съобщиха от общинския пресцентър.

Автобусната линия ще се обслужва в дните петък, събо... прочети повече

Знаете ли, че?
Наем или заем за гараж

25/Юни/2018
Капитал, бр.25, 22.06.18, с.62+63

Автомобилите в София и по-големите градове се увеличават с висока скорост, а с тях и нуждата от повече места 3а паркиране. И понеже последните са дефицит, особено в определени квартали, цените и наемите на паркоместа и гаражи също нарастват. С разширението на зелените Зони в централната част на София... прочети повече