СТАТИИ

Средната цена в областните градове е € 450 кв/м

Монитор, 03.11.12

За последното тримесечие най-голям реален спад на цените на жилищата от 2,87% е отчетен в Пловдив. Това сочи анализ на BULGARIAN PROPERTIES. На годишна база най-голямо поевтиняване от почти 7,5 на сто в сегмента има във Варна.

Под тепетата снижението на цените за година е около 7 процента и по този показател вторият ни по големина град е втори след морската ни столица, където спрямо предходното тримесечие е отчетено реално поевтиняване от само 1,45% и номинално от 0,22%. Според анализа налице стабилизация на пазара и силно забавяне на темповете на поевтиняване на жилищата в най-големите градове на страната. „Тенденцията започна от края на миналата година”, смята Полина Стойкова, оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

За периода юли-септември реалният спад на средните цени на апартаментите в страната след отчитане на инфлация е 1.69% спрямо предходното тримесечие и -5.07% на годишна база.

Средната цена на апартамент в областните градове в България през изминалото тримесечие е средно 450 евро на кв.м (с около 3 евро по-ниска от предходното), а цените в София продължават да са най-високи в страната – 740 евро за квадрат. След столицата втора остава Варна с цени на сключените сделки от 729 евро за единица площ. От най-големите български градове след тях в класацията в сегмента се нареждат Бургас с 580 евро/кв. м, Пловдив – с 478 евро/кв. м, Стара Загора 460 евро/кв. м, Русе – 449 евро за квадрат и Велико Търново – с 374 евро за кв. м.

Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите години от началото на кризата е - 37.87%, като за София той е -41.4%. Натрупаното реално поевтиняване (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е 43.83%, средно за страната и 47.03% за София.

В последните месеци обаче в някои от големите градове е отчетено леко нарастване на цените на сключените сделки, сочи още анализът на Bulgarian properties. В Стара Загора номиналното поскъпване е 4,51 на сто, а реалното 1,47%. В този град е отчетено реален ръст и за последното тримесечие от 0,12%. Във Велико Търново реално сделките на годишна база са се сключвали на нива с 0,46% по-високи. Спрямо предходното тримесечие обаче реалното нарастване на цените е 1,33 на сто, сочи още статистиката.

  прочети повече статии
Коментари от клиенти
Анди Пийч много ми помогна при покупката на имот в Банско. Не само професионално (преди, по време и ...
каза Кристиан Кобър от Великобритания
Ha финала сме на сделка за продажба на имот чрез Бългериан Пропертис. Имах късмет и попаднах на адв. ...
каза Красимира от София
С помощта на регионалния мениджър за Варна г-н Евгени Златев, както и със съдействие на брокера г-н ...
каза Николай Йорданов Банов от Варна
Всички коментари от клиенти (245)
Напишете коментар
Най-продаваният комплекс в София!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Нашите топ оферти
Парцел в кв. Витоша Page Title
София кв. "Витоша" Парцел за инвестиция Парцел в кв. Витоша - Поземлен имот близо до бул. Симеоновско шосе и ул. Околовръстен път
€130 000
Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк! Page Title Хит на продажбите
София кв. "Витоша" Апартаменти (различни типове) Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк! - Комплекс от 3 сгради в кв. Витоша с напредващо строителство
€33 827
Обзаведено студио в комплекс Аспен Валей Page Title
Разлог Едностаен апартамент Обзаведено студио в комплекс Аспен Валей - Компактен апартамент в изключителен спа и голф-комплекс
€12 950
Парцел за инвестиция в Драгалевци Page Title
София Гуми Диана Парцел за инвестиция Парцел за инвестиция в Драгалевци - Поземлен имот със страхотно южно изложение и гледка към планината и града
€365 900
Данубиа Бийч / Danubia Beach Page Title ПЪРВА
ЛИНИЯ Хит на продажбите
Видин на брега на р. Дунав Апартаменти (различни типове) Данубиа Бийч / Danubia Beach - Абсолютна първа линия на р. Дунав. Завършени до ключ апартаменти.
€12 000

Разгледайте всички наши топ оферти

Последни Новини
Обзор на имотния пазар през 2018 г. и прогноза за 2019 г.

28/Декември/2018
Полина Стойкова MRICS, Изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

В края на годината традиционно правим равносметка и обобщение за състоянието на имотния пазар.

За нас 2018 г. беше изключително успешна, може би една от най-успешните години в историята на компанията. Това е резултат, постигнат както на базата на опита и лидерските ни позиции, които неведнъж сме доказвали през годините, но и благодарение на благоприятните пазарни условия.
прочети повече

Последни регионални новини
Най-старият български град бе почетен като Европейска столица на културата

14/Януари/2019
Debati.bg

Пловдив, най-старият град в България, официално „встъпи в длъжност“ като Европейска столица на културата за 2019 година. 50 000 зрители се събраха на централния площад в града в събота, за да гледат откриващото шоу, наречено „Ние сме всички цветове“, в което на няколко сцени участваха към 1 500 местни и чуждестранни артисти.

Притиснат между планините Балкана и Родопите, вторият по ... прочети повече

Знаете ли, че?
Кои са зоните с най-голям потенциал за развитие в София?

25/Октомври/2018
www.investor.bg

Северните райони в София са логичните зони за развитие на града, но трябва да се има предвид и цикличният характер на пазара на недвижими имоти. В години на бум е добре общината да се съсредоточи върху доразвиването на вече съществуващите зони и да обръща поглед към нови зони в годините на затишие. ... прочети повече