СТАТИИ

Ръст на продажбите в столицата

Монитор, 31.01.18, с.2

В София през 2017 г. са вписани 9411 имотни продажби при 8428 за същия период на 2016 г., което е ръст от 11.7% на годишна база, според данните на Агенцията по вписванията за последното тримесечие на миналата година. За цялата 2017 г. в столицата са вписани 28175 продажби при 26 480 през 2016-а, което показва годишен

РЪСТ НА ПРОДАЖБИТЕ В СОФИЯ В РАЗМЕР НА 6.4%

Данните сочат още, че има лек спад в темпа на нарастване на продажбите на имоти в София, който беше над 8% за 2015 и 2016 г., но това вероятно се дължи на големия дял ново строителство, сделките с което ще бъдат приключени и вписани на по-късен етап. София е най-голям и е един от най-бързо растящите пазари. Като цяло страната бележи спад с - 6.2%, а продажбите в областните градове общо също спадат с - 3.4%. Новото строителство продължава да съставлява над 60% от продажбите в София по данни на един от най-големите брокери на пазара. Данните на НСИ за издадените нови разрешителни за строеж показват, че през 3-ото тримесечие на 2017 г. са издадени 262 нови разрешителни, което е най-високото им тримесечно ниво от близо 10 години насам. С това за деветмесечието разрешителните за строеж на жилищни сгради в София са 626 при 495 за същия период на 2016, което е ръст от 26.5%. В края на годината най- много закупените жилища - 60%, са двустайни апартаменти, като наличностите на двустайни апартаменти в сградите ново строителство се изчерпват най-бързо. 30% от закупените жилища са тристайни, 4-стайни и многостайните са с най-нисък дял-10%.

СРЕДНАТА ПЛОЩ НА ЗАКУПЕНИТЕ ЖИЛИЩА Е 86.5КВ.М.

С около 2.5 кв.м. по-голяма от площта през 3-ото тримесечие. Забеляза се ръст в дела на закупените жилища на 1-ви етаж-той съставлява цели 27% от сделките и това се дължи най-вече на такъв тип наличности в сградите с напреднало строителство. Най-много се купуват апартаменти на 2-ри до 6-и етаж - 70% от сделките. Апартаментите на високи етажи - от 7-и до 10-и, са едва около 3% от всички закупени.

НАЙ-ЧЕСТО СА СЕ КУПУВАЛИ АПАРТАМЕНТИ НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА - 63%

Едва 15% от продадените жилища са напълно обзаведени, което се обяснява и с факта, че най-продавани са апартаментите ново строителство. Голямата част от жилищата са били в добро състояние - апартаментите, които имат нужда от основен ремонт, са под 2%. Повече от половината - 60%, от закупените жилища се отопляват от ТЕЦ. Данните на агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties сочат, че през 4-ото тримесечие на 2017 г. растежът на цените в София се е възобновил и средната цена на жилищата в София се покачва до 1095 евро/кв.м. от 1060 евро/кв.м. през двете предходни тримесечия. Годишното увеличение на цените спрямо 4-ото тримесечие на 2016 г. е 14%. Средната покупна цена на жилищата в София е 98 780 евро. Общо за 2017 г. пазарът в София завършва със средна цена 1050 евро/ кв.м. и средногодишно нарастване на цените от 16%. Това представлява ускоряване на растежа в цените в столицата спрямо 2016-а, когато ръстът беше от 14.7%.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Здравейте. Работихме по няколко сделки с вашия брокер Диана Янева и сме изключително доволни. ...
Искам да изразя благодарност към служителите на вашата фирма и лично на Ангел Соколов за ...
Услугата, която получих от BULGARIAN PROPERTIES, беше на високо ниво. С продажбата на апартамента ми ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
В-к Капитал: Спокойствие на жилищния пазар след години на ръст

18/Март/2019
capital.bg

Вижте как авторитетният икономическият седмичник обобщи пазара в София и какво споделиха мениджърите на BULGARIAN PROPERTIES и другите реномирани имотни агенции като статистики, тенденции и очаквания за 2019 г.

След поредната силна година пазарът на жилища в София тръгва към застой. Първите симптоми са още от края на миналата година - по-бавни сделки, по малко ипотеки, огромен брой... прочети повече

Последни регионални новини
Фестивал в Банско показва 10 премиерни филма за ски, сноуборд и зимни приключения

21/Февруари/2019
http://bnr.bg

10 премиерни филма за ски, сноуборд и зимни приключения ще бъдат представени на зимната кинопанорама в Банско, която започва тази вечер. Събитието съвпада и със кръговете от световната купа по ски, които стартират утре. Така любителите на зимните спортове и на световното кино ще могат да съчетаят планината с киносалона, сподели директорът на международния фестивал за планинарско кино Натали Пет... прочети повече

Знаете ли, че?
250 000 нови софиянци за 10 години

10/Януари/2019
24 часа, 10.01.2019, с. 2+3

С 250 000 души се е увеличило населението на София за 10 г. Това показват данни на служба ГРАО към МРРБ. През 2008 г. в столицата постоянен адрес са имали общо 1 229 324, а към 15 декември 2018 г. софиянци са били 1 478 045.

Официалната статистика показва, че само за една година хората... прочети повече