СТАТИИ

Ръст на продажбите в столицата

Монитор, 31.01.18, с.2

В София през 2017 г. са вписани 9411 имотни продажби при 8428 за същия период на 2016 г., което е ръст от 11.7% на годишна база, според данните на Агенцията по вписванията за последното тримесечие на миналата година. За цялата 2017 г. в столицата са вписани 28175 продажби при 26 480 през 2016-а, което показва годишен

РЪСТ НА ПРОДАЖБИТЕ В СОФИЯ В РАЗМЕР НА 6.4%

Данните сочат още, че има лек спад в темпа на нарастване на продажбите на имоти в София, който беше над 8% за 2015 и 2016 г., но това вероятно се дължи на големия дял ново строителство, сделките с което ще бъдат приключени и вписани на по-късен етап. София е най-голям и е един от най-бързо растящите пазари. Като цяло страната бележи спад с - 6.2%, а продажбите в областните градове общо също спадат с - 3.4%. Новото строителство продължава да съставлява над 60% от продажбите в София по данни на един от най-големите брокери на пазара. Данните на НСИ за издадените нови разрешителни за строеж показват, че през 3-ото тримесечие на 2017 г. са издадени 262 нови разрешителни, което е най-високото им тримесечно ниво от близо 10 години насам. С това за деветмесечието разрешителните за строеж на жилищни сгради в София са 626 при 495 за същия период на 2016, което е ръст от 26.5%. В края на годината най- много закупените жилища - 60%, са двустайни апартаменти, като наличностите на двустайни апартаменти в сградите ново строителство се изчерпват най-бързо. 30% от закупените жилища са тристайни, 4-стайни и многостайните са с най-нисък дял-10%.

СРЕДНАТА ПЛОЩ НА ЗАКУПЕНИТЕ ЖИЛИЩА Е 86.5КВ.М.

С около 2.5 кв.м. по-голяма от площта през 3-ото тримесечие. Забеляза се ръст в дела на закупените жилища на 1-ви етаж-той съставлява цели 27% от сделките и това се дължи най-вече на такъв тип наличности в сградите с напреднало строителство. Най-много се купуват апартаменти на 2-ри до 6-и етаж - 70% от сделките. Апартаментите на високи етажи - от 7-и до 10-и, са едва около 3% от всички закупени.

НАЙ-ЧЕСТО СА СЕ КУПУВАЛИ АПАРТАМЕНТИ НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА - 63%

Едва 15% от продадените жилища са напълно обзаведени, което се обяснява и с факта, че най-продавани са апартаментите ново строителство. Голямата част от жилищата са били в добро състояние - апартаментите, които имат нужда от основен ремонт, са под 2%. Повече от половината - 60%, от закупените жилища се отопляват от ТЕЦ. Данните на агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties сочат, че през 4-ото тримесечие на 2017 г. растежът на цените в София се е възобновил и средната цена на жилищата в София се покачва до 1095 евро/кв.м. от 1060 евро/кв.м. през двете предходни тримесечия. Годишното увеличение на цените спрямо 4-ото тримесечие на 2016 г. е 14%. Средната покупна цена на жилищата в София е 98 780 евро. Общо за 2017 г. пазарът в София завършва със средна цена 1050 евро/ кв.м. и средногодишно нарастване на цените от 16%. Това представлява ускоряване на растежа в цените в столицата спрямо 2016-а, когато ръстът беше от 14.7%.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Бих искал да благодаря на Виктор Вучелийски и неговия екип за продажбата на нашия апартамент във ...
Искам да изразя най-искрени благодарности на BULGARIAN PROPERTIES за продажбата на моя ски ...
Въпреки че отне доста време да продам апартамента си в Балчик, когато се появи купувач за ...
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Последни Новини
България е най-добрата ваканционна дестинация, според британците

11/Юни/2019
profit.bg

Българският курорт Слънчев бряг предлага на британските туристи най-доброто съотношение качество-цена, докато континенталната част на Испания продължава да примамва посетители с плажове, култура и кухня.

Това пише британският таблоид The Sun, цитирайки национален доклад за пътуванията на жителите на Обединеното кралство. Изборът на почивка на тези места може да спести на туристите п... прочети повече

Последни регионални новини
Артпаркът на София е галерия на открито

12/Юни/2019
https://trip.dir.bg

С два театъра в собствените си предели – „София” и „Сфумато”, и още две сцени на отсрещните тротоари – „Зад канала” и „Сити Марк”, с общинския културен център „Средец”, чиято галерия „Сезони” е сред най-интересните в София, паркът, наричан от едни „Заимов”, а от други „Оборище” е най-голямата територия на изкуството в милионния град. И е една от неговите тайни. Повечето му жители и посетители изоб... прочети повече

Знаете ли, че?
€3.6 млн. за най-скъпата къща у нас

05/Март/2019
telegraph.bg

3,6 милиона евро струва най-скъпата къща в България в момента, която е пусната за продан в началото на 2019 г.

Луксозният имот на два етажа в столичния квартал „Бояна“ е развълнувал американското издание „Ню Йорк таймс“. В последния си брой те публикували статия за жилищния пазар в Бъл... прочети повече