РЕГИОНАЛНИ НОВИНИ

Търсят се апартаменти до 45 000 евро

Монитор, 05.12.13

Около три четвърти от сделките на жилищния пазар в страната са с евтини жилища. Това смятат болшинството брокери от агенциите за недвижими имоти.Според тях търсенето на апартаменти от най-ниския ценови сегмент остава високо, а предлагането леко намалява.

„Над 75% от сделките с жилища са в най-ниския ценови сегмент до 45 000 евро”, смята Константин Пандов от агенция ЕППИ. В тази категория влизат не само малките жилища, но и по-големи, разположени в непрестижни квартали. Има тристайни апартаменти в стари панелни блокове, оферирани до 45 000 евро даже в южните райони на столицата. Според мен добре ремонтиран стар апартамент не може да се продаде по-скъпо и да се върнат парите, вложени в обновяването. От друга страна, обаче това ускорява намирането на купувач. Дори да купуват на ниска цена хората искат имотът да е в добро състояние подчертава брокерът.

„Има търсене на големи тухлени апартаменти до 40 000 евро, но подобни оферти в София почти няма”, каза Даниела Грозева от „Веда корект”. „Трудно се намират евтини имоти със сравнително добро качество. Единствено при панелките могат от време на време да се намерят добри апартаменти на сносна цена. Има случаи и на другия полюс. Цяла година търсихме купувач за просторно жилище на партера в центъра на София. Първоначално продавачите искаха 100 000 евро, но като свалиха цена на 83 000, тогава намериха клиент. Купувачите стават все по-капризни и много внимателно проучват нещата, преди да се решат на сделка. Най-често избират над половин година”, допълни тя.

„Ниският сегмент от пазара е доста активен, но атрактивната цена не е единственото изискване на купувачите”, смята Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties. По думите й те търсят още функционално разпределение на жилищата и добра инфраструктура в квартала.

В София в момента са обявени за продан 33 двустайни жилища на цена до 20 000 евро, а през миналата година по същото време те са били петдесетина. Около 20 от предложенията са за панелки. В столицата най-много евтини жилища има в „Ботунец” и „Люлин”. Минималната оферта от 18 000 лв. е обявена в „Ботунец”.

Обявените за продажба апартаменти в столицата от 20 до 30 хил. евро са 500, сочи още статистиката на имотните сайтове, като 300 от тях са панелки.

Спрямо миналата година в Пловдив, Бургас и Велико Търново има увеличаване на броя на офертите за двустайни до 20 000 евро. Под тепетата сега те са 130 срещу 100 преди 12 месеца, като 54 от тях са панелки. Петдесетина от евтините жилища в Пловдив се предлагат за продажба в кв. „Изгрев”, като в тази част на града е пусната и най-ниската оферта от 4000 евро за панелка от 50 квадрата.

В Бургас апартаментите от най-ниския сегмент са едва 18, като само 3 от тях са панелки. Най-евтино обаче, за 15 500 евро, се продава миниатюрно тухлен жилище от 30 квадрата в центъра.

Оферти за евтини двустайни:
София
до €20 хил. - 33
€20-30 хил. - 500

Пловдив
до €20 хил. - 130
€20-30 хил. - 820

Варна
до €20 хил. - 10
€20-30 хил. - 520

Бургас
до €20 хил. - 18
€20-30 хил. - 190

Русе
до €20 хил. - 100
€20-30 хил. - 380

Стара Загора
до €20 хил. - 50
€20-30 хил. - 430

Велико Търново
до €20 хил. - 90
€20-30 хил. - 400

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Тази пролет бях в България с цел закупуване на имот. Преди това търсих имоти в интернет. Комуникирах ...
Бих искал да изразя благодарности и задоволство от съвместната си работа вече година със СИЛВИЯ ...
Много препоръчвам Сергей Пеловски заради това, че свърши страхотна услуга за нас, като продаде нашия ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Последни Новини
Заповядайте в новия ни офис в гр. Бургас!

12/Юни/2019
BULGARIAN PROPERTIES

Следвайки стратегия за присъствие със собствени офиси във всички големи градове и курорти в страната, с най-голямо удоволствие бихме искали да ви съобщим, че открихме нов офис в гр. Бургас.

Той се намира в модерна офис сграда в кв. Лазур с адрес:

ул. Адам Мицкевич 5, вх. Б, ет. 2, офис 2 - точно над клона на БАКБ
Вижте офиса на картата
Тел: 056 828 449... прочети повече

Последни регионални новини
2019-сантиметрова черга ще тъкат на пролетния панаир на занаятите в Пловдив

16/Май/2019
http://bnr.bg

В Пловдив започва традиционният пролетен панаир на занаятите. За първи път ще се проведе и фестивалът "Споделени нишки", по време на който майстори-тъкачи ще изработят черга с дължина 2019 сантиметра.

Чергата, символизираща домакинството на Пловдив като Европейска столица на културата, ще се тъче от майсторите няколко дни на централната пешеходна улица. Пловдивчани и гостите на град... прочети повече

Знаете ли, че?
Очаква се икономиката тази година да е малко по-добра от миналата

08/Май/2019
www.mediapool.bg, 07.05.2019

Европейската комисия очаква икономическият растеж у нас леко да се възстанови тази година и да достигне 3.3% на фона на отчетените 3.1% през 2018 г. Това става ясно от пролетната икономическа прогноза на комисията. За сравнение, прогнозата на българското правителство за 2019 г., която първоначално бе... прочети повече