РЕГИОНАЛНИ НОВИНИ

Търсят се апартаменти до 45 000 евро

Монитор, 05.12.13

Около три четвърти от сделките на жилищния пазар в страната са с евтини жилища. Това смятат болшинството брокери от агенциите за недвижими имоти.Според тях търсенето на апартаменти от най-ниския ценови сегмент остава високо, а предлагането леко намалява.

„Над 75% от сделките с жилища са в най-ниския ценови сегмент до 45 000 евро”, смята Константин Пандов от агенция ЕППИ. В тази категория влизат не само малките жилища, но и по-големи, разположени в непрестижни квартали. Има тристайни апартаменти в стари панелни блокове, оферирани до 45 000 евро даже в южните райони на столицата. Според мен добре ремонтиран стар апартамент не може да се продаде по-скъпо и да се върнат парите, вложени в обновяването. От друга страна, обаче това ускорява намирането на купувач. Дори да купуват на ниска цена хората искат имотът да е в добро състояние подчертава брокерът.

„Има търсене на големи тухлени апартаменти до 40 000 евро, но подобни оферти в София почти няма”, каза Даниела Грозева от „Веда корект”. „Трудно се намират евтини имоти със сравнително добро качество. Единствено при панелките могат от време на време да се намерят добри апартаменти на сносна цена. Има случаи и на другия полюс. Цяла година търсихме купувач за просторно жилище на партера в центъра на София. Първоначално продавачите искаха 100 000 евро, но като свалиха цена на 83 000, тогава намериха клиент. Купувачите стават все по-капризни и много внимателно проучват нещата, преди да се решат на сделка. Най-често избират над половин година”, допълни тя.

„Ниският сегмент от пазара е доста активен, но атрактивната цена не е единственото изискване на купувачите”, смята Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties. По думите й те търсят още функционално разпределение на жилищата и добра инфраструктура в квартала.

В София в момента са обявени за продан 33 двустайни жилища на цена до 20 000 евро, а през миналата година по същото време те са били петдесетина. Около 20 от предложенията са за панелки. В столицата най-много евтини жилища има в „Ботунец” и „Люлин”. Минималната оферта от 18 000 лв. е обявена в „Ботунец”.

Обявените за продажба апартаменти в столицата от 20 до 30 хил. евро са 500, сочи още статистиката на имотните сайтове, като 300 от тях са панелки.

Спрямо миналата година в Пловдив, Бургас и Велико Търново има увеличаване на броя на офертите за двустайни до 20 000 евро. Под тепетата сега те са 130 срещу 100 преди 12 месеца, като 54 от тях са панелки. Петдесетина от евтините жилища в Пловдив се предлагат за продажба в кв. „Изгрев”, като в тази част на града е пусната и най-ниската оферта от 4000 евро за панелка от 50 квадрата.

В Бургас апартаментите от най-ниския сегмент са едва 18, като само 3 от тях са панелки. Най-евтино обаче, за 15 500 евро, се продава миниатюрно тухлен жилище от 30 квадрата в центъра.

Оферти за евтини двустайни:
София
до €20 хил. - 33
€20-30 хил. - 500

Пловдив
до €20 хил. - 130
€20-30 хил. - 820

Варна
до €20 хил. - 10
€20-30 хил. - 520

Бургас
до €20 хил. - 18
€20-30 хил. - 190

Русе
до €20 хил. - 100
€20-30 хил. - 380

Стара Загора
до €20 хил. - 50
€20-30 хил. - 430

Велико Търново
до €20 хил. - 90
€20-30 хил. - 400

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Уважаема Татяна, ние сме много благодарни за помощта и комуникацията с нас! Желаем ви успех, щастие ...
Наскоро отдадохме под наем два апартамента в гр. София. Благодарение на експедитивността, ...
Силно препоръчвам услугите на Bulgarian Properties в лицето на Стойчо Бугов (брокер), който беше ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Последни Новини
Обзор на имотния пазар през 2018 г. и прогноза за 2019 г.

28/Декември/2018
Полина Стойкова MRICS, Изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

В края на годината традиционно правим равносметка и обобщение за състоянието на имотния пазар.

За нас 2018 г. беше изключително успешна, може би една от най-успешните години в историята на компанията. Това е резултат, постигнат както на базата на опита и лидерските ни позиции, които неведнъж сме доказвали през годините, но и благодарение на благоприятните пазарни условия.
прочети повече

Последни регионални новини
Фрагментите от Берлинската стена вече са в Пловдив

10/Януари/2019
Bnr.bg

На Римския стадион в Пловдив бе експонирана единствената пътуваща колекция от оригинални фрагменти от Берлинската стена. Пътуващата експозиция е създадена по повод 30-годишнината от падането на Берлинската стена, която се отбелязва през 2019 година, а откриването ѝ в Пловдив е на 12-и януари и е част от програмата за откриването на "Пловдив 2019".

Изложбата представя предшест... прочети повече

Знаете ли, че?
Все повече банки свалят лихвите по ипотечните заеми под 3%

28/Ноември/2018
Сега, бр.279, 28.11.18, с.6

Лихвите по жилищните кредити в България никога не са били толкова ниски, показва статистиката на БНБ. Към октомври средната лихва по заемите в левове е паднала до 3.26%. За сравнение през лятото тя бе 3.38%, а преди година - 3.87%. Ипотеките в евро също продължават да поевтиняват, макар да остават ма... прочети повече