РЕГИОНАЛНИ НОВИНИ

Търсят се апартаменти до 45 000 евро

Монитор, 05.12.13

Около три четвърти от сделките на жилищния пазар в страната са с евтини жилища. Това смятат болшинството брокери от агенциите за недвижими имоти.Според тях търсенето на апартаменти от най-ниския ценови сегмент остава високо, а предлагането леко намалява.

„Над 75% от сделките с жилища са в най-ниския ценови сегмент до 45 000 евро”, смята Константин Пандов от агенция ЕППИ. В тази категория влизат не само малките жилища, но и по-големи, разположени в непрестижни квартали. Има тристайни апартаменти в стари панелни блокове, оферирани до 45 000 евро даже в южните райони на столицата. Според мен добре ремонтиран стар апартамент не може да се продаде по-скъпо и да се върнат парите, вложени в обновяването. От друга страна, обаче това ускорява намирането на купувач. Дори да купуват на ниска цена хората искат имотът да е в добро състояние подчертава брокерът.

„Има търсене на големи тухлени апартаменти до 40 000 евро, но подобни оферти в София почти няма”, каза Даниела Грозева от „Веда корект”. „Трудно се намират евтини имоти със сравнително добро качество. Единствено при панелките могат от време на време да се намерят добри апартаменти на сносна цена. Има случаи и на другия полюс. Цяла година търсихме купувач за просторно жилище на партера в центъра на София. Първоначално продавачите искаха 100 000 евро, но като свалиха цена на 83 000, тогава намериха клиент. Купувачите стават все по-капризни и много внимателно проучват нещата, преди да се решат на сделка. Най-често избират над половин година”, допълни тя.

„Ниският сегмент от пазара е доста активен, но атрактивната цена не е единственото изискване на купувачите”, смята Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties. По думите й те търсят още функционално разпределение на жилищата и добра инфраструктура в квартала.

В София в момента са обявени за продан 33 двустайни жилища на цена до 20 000 евро, а през миналата година по същото време те са били петдесетина. Около 20 от предложенията са за панелки. В столицата най-много евтини жилища има в „Ботунец” и „Люлин”. Минималната оферта от 18 000 лв. е обявена в „Ботунец”.

Обявените за продажба апартаменти в столицата от 20 до 30 хил. евро са 500, сочи още статистиката на имотните сайтове, като 300 от тях са панелки.

Спрямо миналата година в Пловдив, Бургас и Велико Търново има увеличаване на броя на офертите за двустайни до 20 000 евро. Под тепетата сега те са 130 срещу 100 преди 12 месеца, като 54 от тях са панелки. Петдесетина от евтините жилища в Пловдив се предлагат за продажба в кв. „Изгрев”, като в тази част на града е пусната и най-ниската оферта от 4000 евро за панелка от 50 квадрата.

В Бургас апартаментите от най-ниския сегмент са едва 18, като само 3 от тях са панелки. Най-евтино обаче, за 15 500 евро, се продава миниатюрно тухлен жилище от 30 квадрата в центъра.

Оферти за евтини двустайни:
София
до €20 хил. - 33
€20-30 хил. - 500

Пловдив
до €20 хил. - 130
€20-30 хил. - 820

Варна
до €20 хил. - 10
€20-30 хил. - 520

Бургас
до €20 хил. - 18
€20-30 хил. - 190

Русе
до €20 хил. - 100
€20-30 хил. - 380

Стара Загора
до €20 хил. - 50
€20-30 хил. - 430

Велико Търново
до €20 хил. - 90
€20-30 хил. - 400

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много сме благодарни за услугите на Бългериан Пропертис! Тъй като живеем в Щатите в момента, ...
Сърдечно ви поздравявами с 10-та годишнина! Желаем на всички служители отлично здраве, късмет и ...
Много сме доволни от работата на Ива Атанасова и нейния колега Димитър от Пловдивския офис, които ни ...
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Николай Николов е новият Регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES за Велико Търново

20/Март/2019
BULGARIAN PROPERTIES

Той пое това предизвикателство в началото на 2019 г. и за изминалите само няколко седмици вече има постигнати видими резултати.

В качеството си на Регионален мениджър Николай допринесе за откриване на новия офис на компанията в центъра на гр. Велико Търново, който вече е отворен и посреща клиенти.

Освен продавачи и купувачи на имоти, екипът ни посрещна и журналист ... прочети повече

Последни регионални новини
Кранове под липите

08/Март/2019
Капитал,специално издание «Градове», 01.03.2019, с. 33-34

Ръстът на строителството през добрата 2018 г. не подмина Стара Загора. Най-много се строят жилищни сгради и сгради със смесено предназначение. Само в пространството между кръговото кръстовище на бул. "Славянски" и Руския пазар в града се строят седем нови жилищни кооперации. Подобно е положението и в кварталите, както и в централната градска част. Утвърдените строителни фирми успяват да продадат о... прочети повече

Знаете ли, че?
Бижу за $4 млн. в Бояна! "Ню Йорк таймс" на лов за къщи из България

01/Март/2019
trafficnews.bg

В обширен обзор по темата, озаглавен: "На лов за къщи в България", авторите отбелязват, че новото строителство у нас се развива благодарение на ниските лихви, а купувачите от чужбина заявяват интерес към покупки с инвестиционна цел.

Като взима за отправна точка на публикацията си луксо... прочети повече