СТАТИИ

Цените и сделките растат

Труд, 19.10.15

През третото тримесечие на 2015 г. средната цена на продадените апартаменти в София e 794 евро на квадратен метър, докато през второто тримесечие беше 780 евро, а през третото тримесечие на 2014 г. - 750 евро. Това означава, че средното нарастване на цените на имотите в София е 6% на годишна база и 1,8% спрямо предходното тримесечие, съобщи имотната агенция „Бългериън Пропъртис“.


Според данните на агенцията средната цена на закупените жилища в София за периода юли-септември на 2015 г. е 66 500 евро. Подобно нарастване на цените показват и данните от най-големия портал на недвижими имоти - www.imot.bg. Усреднената продажна цена на апартаментите в столицата според портала през третото тримесечие е 70 400 евро.

Колкото до нарастването на цените обаче има доста големи разлики между отделните райони на столицата. Топкварталите са „Лозенец“, „Студентски град“, „Витоша“, „Младост“, тези по протежението на булевард „България“ - примерно „Белите брези“, и квартали, в които има или скоро ще има спирки на метрото, като например „Хиподрума“.

Цените на двустайните жилища в тези райони на столицата са нараснали с между 2% и 4,5% през третото тримесечие в сравнение с предходното, а спрямо същото тримесечие на миналата година ръстът достига 9%. Но в много други квартали на столицата има задържане на цените, а в някои дори лек спад.

Ситуацията със средните цени на жилищата в тези квартали е била същата и през последните 3 години, откогато се наблюдава стабилизиране на пазара - там просто растат по-бързо. Точно в тези 6 квартала двустайните жилища например са поскъпнали с 12,15%, докато усреднените данни за София показват 9%, пак по справка от портала www.imot.bg. Най-много са се повишили цените в „Лозенец“ - два пъти над ръста за столицата, а най-малко - в „Студентски град“.

Оборотите също се повишават

Според последните данни на Агенцията по вписванията през третото тримесечие на 2015 г. в столицата са извършени 5547 имотни сделки, докато през същото тримесечие на 2014 г. - 5063 сделки. Това означава, че ръстът им на годишна база е 9,5%. Спрямо предходното второ тримесечие на 2015 г. има 16% спад на сделките, но това е нормално, като се има предвид, че третото тримесечие попада почти изцяло във ваканционния период.

Много по-показателно е сравнението на целия деветмесечен период от началото на 2015 г. със същия през 2014 г. Разликата в броя на сделките е 21,24% в полза на деветмесечието на 2015 г. Подобно увеличение на броя на имотните сделки обаче далеч не се отбелязва в цялата страна. То е характерно за по-големите градове, към които има миграция и където по принцип се купуват повече жилища. В случая столицата е рекордьор.

Ръстовете на сделките на годишна база в Пловдив, Варна, Бургас и Стара Загора се движат между 2% и 7%. Иначе средното нарастване на броя на сделките през първите девет месеца на 2015 г. в сравнение със същия период на миналата година е 5,8%.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Купихме си студио в комплекс "Съни Дей-5" до Несебър с вашата компания, от която сме много доволни. ...
Ние сме горди собственици на красиво жилище, с уникална гледка. Искаме да кажем голямо "БЛАГОДАРЯ" ...
Невероятен екип - много съм доволен! Професионалисти! ...
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Последни Новини
XI-ти Годишни награди на BULGARIAN PROPERTIES

20/Декември/2018

На празнична церемония в гр. София по време на тържеството за 15-тата ни годишнина BULGARIAN PROPERTIES връчи XI-тите си Годишни награди за постигнати най-добри резултати.

Представяме ви победителите за 2018 г.!

БРОКЕР НА ГОДИНАТА

• Голямата награда "Брокер на годината" за 2018 г. за втора поредна година получи Магдалена Тошева от Централен офис, София... прочети повече

Последни регионални новини
Националното турне на „Палячи” пристига в Пловдив

22/Октомври/2018
http://bnr.bg

Световноизвестният тенор Калуди Калудов отбелязва в Пловдив 40 години на сцената с ролята на Канио в операта „Палячи“ от Леонкавало.

Новата продукция на Държавна опера-Стара Загора е съвместно с Академичен цирк „Балкански“ и ще бъде изпълнена тази вечер в шапитото на цирка, до Колодрума. Идеята за опера в цирка е на Калуди Калудов. В новата постановка пътуващата трупа е циркова и д... прочети повече

Знаете ли, че?
„Зона Б-5" - експеримент и модерна архитектура в действие

03/Декември/2018
Строител, бр.48, 30.11.18, с.22

В Деня на отворените Врати Общинското предприятие „Софпроект - ОГП", което отговаря за Общия градоустройствен план, организира архитектурна обиколка на кв. „Зона Б-5". В нея се включиха експерти, студенти и хора с интерес и активно отношение към развитието на града, които бяха водени от Даяна Николов... прочети повече