МЕДИИТЕ ЗА НАС

Цените на имотите вече в равновесие

В. Строителство имоти, 8.11.2010

Най-лошото за пазара на недвижими имоти отмина. Въпреки че като цяло все още няма убедителни сигнали за започващо възстановяване, има известни основания за оптимизъм. След две години на криза цените на имотите намериха своето равновесно ниво. Недвижимостите няма накъде повече да поевтиняват. Изключение правят индустриалните терени и селските къщи, при които търсенето продължава да е ограничено и цените все още се понижават. Това беше един от основните изводи на експертите в брашна по време на дискусионен форум в столицата.

Изминалите две тежки години са се отразили изключително положително на пазара, категорични са специалистите. Причината е, че са се проявили всички допуснати грешки от участниците в този сектор. Най-важното нещо, на което кризата научи строителите, инвеститорите и архитектите, е, че каквото и да се прави занапред, то трябва да е качествено.

Според експертите жилищният пазар не е спирал да работи в кризата. Напоследък обаче има по-сериозно оживление в сегмента. Масата на купувачите постепенно се увеличава и с течение на времето огромното предлагане ще бъде абсорбирано, прогнозираха професионалистите. През тази година цените на жилищата са се задър-жали на стабилни нива. Отчетени са минимални спадове, които вероятно ще са под 10%.

Оживление се наблюдава и в закупуването и наемането на офиси и търговски площи. За раздвижването свидетелстват и общо 3.37 млн. кв. м размразени проекти в страната от този тип. Анализаторите подчертаха, че търсенето вече е доста по-претенциозно и изисква качество. Ето защо спад на цените ще има само при обектите, които не отговарят на съвременните изисквания.

Въпреки че вече всички представители на бранша на недвижими имоти са настроени оптимистично за следващата година, бъдещето няма да е розово за всички проекти. Една от черните прогнози е за продажбата на жилища „на зелено“, които вече нямат място на пазара. Очакванията са вече предприемачите да използват банково финансиране, тъй като купувачите са се насочили към готовия продукт. Едва ли ще се строят и големи търговски обекти в близките пет години. За сметка на това е възможно да има бум при производствените обекти.

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии
Коментари от клиенти
Аз и моята съпруга бихме искали да изкажем специални благодарности на Ива от офиса на BULGARIAN ...
каза Едмънд Рохс от Холандия
Уважаема Татяна, ние сме много благодарни за помощта и комуникацията с нас! Желаем ви успех, щастие ...
каза Шахида от САЩ
Огромно благодаря на Цветан Кемеров за това, че продаде двата ми апартамента в центъра на София! ...
каза Марк Уилиамс от Великобритания
Всички коментари от клиенти (232)
Напишете коментар
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Нашите топ оферти
Парцел за инвестиция в бързо развиващия се район Кръстова вада Page Title
София Ботаническа градина Парцел за инвестиция Парцел за инвестиция в бързо развиващия се район Кръстова вада - Парцел с потенциал в близост до Околовръстен път и бул. Черни връх
€217 400
Данубиа Бийч / Danubia Beach Page Title ПЪРВА
ЛИНИЯ Хит на продажбите
Видин на брега на р. Дунав Апартаменти (различни типове) Данубиа Бийч / Danubia Beach - Абсолютна първа линия на р. Дунав. Завършени до ключ апартаменти.
€8 500
Апартаменти и паркоместа ново строителство гр. Варна Page Title
Варна до Ритуална зала Апартаменти (различни типове) Апартаменти и паркоместа ново строителство гр. Варна - Различни типове апартаменти в жилищна сграда в централната част на гр. Варна
€62 300
Панорамен регулиран парцел на 5 км от Пловдив Page Title
Пловдив Комплекс Черешите Парцел с проект Панорамен регулиран парцел на 5 км от Пловдив - Парцел с одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж
€49 900
Афродита Роуз / Aphrodite Rose Page Title
Слънчев бряг На 10 мин от плажа Апартаменти (различни типове) Афродита Роуз / Aphrodite Rose - Лукс, стил и простор в модерен ваканционен комплекс на 10 мин от плажа
€48 501

Разгледайте всички наши топ оферти

Последни Новини
До 3,38% паднаха лихвите по жилищните заеми

28/Август/2018
Стандарт, бр.9144, 28.08.18, с.7

До 3,38% паднаха лихвите по жилищните заеми в левове през юли, а по жилищните кредити в евро - с 0,57 пр. п. до 3,72%.

Лихвите по потребителските кредити в лева достигат средно до 8,76%, което е увеличение от 0,64 процентни пункта на годишна база. Това показват данните от лихвената статистика на БНБ. Оскъпяването по заемите в евро обаче намалява с 0,48 пр.п. до 4,74%.

прочети повече

Последни регионални новини
Дават 75 хил. евро. за жилище в Пловдив

18/Септември/2018
Труд, 18.09.18, с. 21

Най-търсените райони в град Пловдив с цел покупка на жилище са Кършияка и Смирненски, следвани от Център, Тракия и Каменица. В сравнение със София по отношение на търсенето, лек превес в Пловдив имат тристайни апартаменти. Положителна тенденция, която се наблюдава, е в повишаване бюджета на клиентите, който от 50 хил. евро вече достига до 75 хил. евро. Купувачите с бюджет до 50 хил. евро основно и... прочети повече

Знаете ли, че?
Третяковската галерия показва икони от Несебър

05/Юли/2018
http://trip.dir.bg

Четири уникални икони от Несебър вече привличат на вниманието на жителите и гостите на Москва в един от най-големите музеи в света - Третяковската галерия, съобщиха организаторите.

Ценните експонати са част от престижната експозиция "Шедьоври на българското църковно изкуство", организи... прочети повече