СТАТИИ

Топим се и качваме цените на имотите

24 часа, бр.282, 17.10.11

Населението на България намалява. Броят на жилищата обаче расте. Това води до спад в цените през последните години, особено след като се отдръпнаха чуждите купувачи.

Изводите са на Полина Стойкова, оперативен директор на "Бългериан пропертис", на базата на данните от преброяването на НСИ. Според нея добра новина е, че качеството на жилищата и битовата осигуреност на домакинствата са се подобрили последните 10 г.

Нарастването на жилищния фонд от 1965 г. до 1985 г. е било обусловено от увеличаване на населението и удовлетворяване на жилищни нужди. След това строителството било подкрепено от процеса на урбанизация и вътрешна ми¬грация към големите градове и удовлетворяване нуждите на хора, чакали дълго за жилище.
След 1992 г., когато държавата се оттегли от пазара на жилища, навлезли много частните предприемачи. Интересът към покупка пък се увеличил.

През последните години търсенето бе подкрепено и от чуждестранния интеpec и той компенсира спада на населението, коментира Стойкова. Заради кризата и отдръпването на инвестициите отвън обаче пазарът се връща към интерес заради преселването към големите. Ваканционните и селските имоти щели да зависят от колебанията в чуждестранното търсене.

Ще отнеме няколко години наличните имоти да бъдат абсорбирани преди да започне съживяване на строителството, смята Стойкова. Тя очаква търсенето в големите градове да остане стабилно поради вътрешна миграция на населението.
Част от обитателите на панелни апартаменти пък щели да се насочат към новото строителство. В малките градове щяла да продължи липсата на демографските фактори. Това е в съответствие и с разрешителни за строеж на нови сгради - те намаляват спрямо предходни години. Така жилищният фонд ще се приближи до нуждите на населението.

Получете пълния анализ на BULGARIAN PROPERTIES на електронната си поща

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодаря за професионалния подход на Петър Петаларев, Ивайло Влахов и Сергей Пеловски! Беше ...
Възползвахме се от услугите на Bulgarian Properties при продажбата на имот в Подгорие. Процесът ...
ЧЕСТИТ РОЖДЕН ДЕН! Винаги сте били добри професионалисти, любезни и полезни за мен! Букурещ... ...
Най-продаваният комплекс в София!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Последни Новини
Агенцията по вписванията отчете двуцифрен ръст на сделките с имоти в големите градове

24/Април/2018
http://profit.bg

Силно първо тримесечие за имотния пазар у нас - това сочат данните на имотния регистър към Агенцията по вписванията.

Общият брой на сделките за периода от 1 януари до 31 март достига 41 333 броя спрямо 37 061 за година по-рано.

Въпреки отчетения ръст от 11.53 на сто обаче, покупко-продажбите на имоти са по-малко като брой спрямо първите три месеца на 2016 г., когато ... прочети повече

Последни регионални новини
Първата индустриална зона от европейски тип се изгражда в Стара Загора

26/Февруари/2018
Градът.bg, 23.02.2018 16:05

Кметът на Стара Загора Живко Тодоров и Антоанета Барес, изпълнителен директор на "Национална компания Индустриални зони" ЕАД подписаха в Стара Загора Меморандум за сътрудничество за изграждане на индустриална зона "Загоре".

На церемонията присъстваха министърът на икономиката Емил Караниколов, областният управител Гергана Микова, заместник-кметовете Йордан Николов, Янчо Калоянов, Ив... прочети повече

Знаете ли, че?
Жилищно оживление

05/Април/2018
Капитал, бр.14, 05.04.2018, с.50+51

Оживлението на имотния пазар в столицата, което през миналата година се усети отчетливо и в статистиката, се пренася в 2018 г. под формата на строителство в жилищния сектор. Агенциите за недвижими имоти в София отчетоха ръст на цените в диапазон от 6 до 30% и повишен интерес от страна на купувачите п... прочети повече