СТАТИИ

Топим се и качваме цените на имотите

24 часа, бр.282, 17.10.11

Населението на България намалява. Броят на жилищата обаче расте. Това води до спад в цените през последните години, особено след като се отдръпнаха чуждите купувачи.

Изводите са на Полина Стойкова, оперативен директор на "Бългериан пропертис", на базата на данните от преброяването на НСИ. Според нея добра новина е, че качеството на жилищата и битовата осигуреност на домакинствата са се подобрили последните 10 г.

Нарастването на жилищния фонд от 1965 г. до 1985 г. е било обусловено от увеличаване на населението и удовлетворяване на жилищни нужди. След това строителството било подкрепено от процеса на урбанизация и вътрешна ми¬грация към големите градове и удовлетворяване нуждите на хора, чакали дълго за жилище.
След 1992 г., когато държавата се оттегли от пазара на жилища, навлезли много частните предприемачи. Интересът към покупка пък се увеличил.

През последните години търсенето бе подкрепено и от чуждестранния интеpec и той компенсира спада на населението, коментира Стойкова. Заради кризата и отдръпването на инвестициите отвън обаче пазарът се връща към интерес заради преселването към големите. Ваканционните и селските имоти щели да зависят от колебанията в чуждестранното търсене.

Ще отнеме няколко години наличните имоти да бъдат абсорбирани преди да започне съживяване на строителството, смята Стойкова. Тя очаква търсенето в големите градове да остане стабилно поради вътрешна миграция на населението.
Част от обитателите на панелни апартаменти пък щели да се насочат към новото строителство. В малките градове щяла да продължи липсата на демографските фактори. Това е в съответствие и с разрешителни за строеж на нови сгради - те намаляват спрямо предходни години. Така жилищният фонд ще се приближи до нуждите на населението.

Получете пълния анализ на BULGARIAN PROPERTIES на електронната си поща

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
От 2 години ползвам услугите на BULGARIAN PROPERTIES. Търся си изгоден селски имоти близо до Созопол ...
Много сме доволни от работата на Ива Атанасова и нейния колега Димитър от Пловдивския офис, които ни ...
Благодарение на помощта на Сергей Пеловски от BULGARIAN PROPERTIES, успяхме да продадем нашето шале. ...
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Почивен ден за Деня на българската просвета и култура и на славянската писменост

23/Май/2019
BULGARIAN PROPERTIES

Уважаеми клиенти и партньори,

Бихме искали да ви уведомим, че във връзка с предстоящия празник на славянската писменост и култура и обявения за официален почивен ден 24 май офисите на BULGARIAN PROPERTIES няма да работят.

В случай, че имате интерес към предлаганите от нас имоти можете да се свържете с брокерите на агенцията на телефоните, които ще намерите във всяка... прочети повече

Последни регионални новини
Цял месец празници за 50-годишнината на "Старинен Пловдив"

02/Април/2019
http://bnr.bg

С празници, които ще продължат цял месец, ще бъде отбелязана 50-годишнината от създаването на ОИ „Старинен Пловдив”.

Юбилеят ще се преплете и със 100-годишнината от рождението на писателя Николай Хайтов, затова програмата ще бъде свързана с разказвача на Родопите и с имена, чийто живот и дело е посветен на Стария град. Това са създателят му Атанас Кръстев - Начо Културата, художникъ... прочети повече

Знаете ли, че?
Това е имотът бижу за $4 милиона в Бояна, който очарова Ню Йорк таймс

05/Март/2019
flagman.bg

Едно от най-реномираните издания в САЩ, а и по света - "Ню Йорк таймс" обръща внимание на ръста на цените на недвижимите имоти в България. В обширен обзор по темата, озаглавен: "На лов за къщи в България", авторите отбелязват, че новото строителство у нас се развива благодарение на ниските лихви, а к... прочети повече