СТАТИИ

Сделките със земя крепят пазара на имоти

Капитал Daily, бр.22, 01.02.12

Сделките със земеделска земя са изкарали пазара на имоти на плюс през миналата година. Според данните на Агенцията по вписванията покупко-продажбите на имоти в страната за миналата година са се увеличили с 21.4%. Ръст се наблюдава в почти всички населени места с развит пазар на земеделски площи. В София и големите градове, където традиционно броят на сделките зависи в най-голяма степен от продажбите на жилища, тенденцията през годината е към задържане и дори лек спад. За столицата той е 5.7%. И макар агенцията да не дава разбивка по отделни имоти, представители на сектора твърдят, че зад ръст стои именно земеделската земя.

Числата
По данни на Агенцията по вписванията през 2011 г. в страната са приключили общо 221448 продажби на недвижими имоти. Сделките отбелязват ръст спрямо 2010 г., когато броят им е бил 182 376. Те обаче остават далеч под нивата от най-силния за пазара период между 2006 и 2008 г, когато транзакциите с имоти надхвърляха 300 000.Статистиката на агенцията включват продажби на всички видове имоти - жилища, земеделска земя, строителни терени, търговски и офисни площи, производствени сгради. Статистиката за района на Плевен показва, че ръстът на сделките през 2011 г. е близо 40%. Броят им е достигнал 7702 при 5529 година по-рано. Най-видима тенденцията на ръст е била през пролетните месеци, когато са регистрирани 2263 продажби, със 70% повече от тези година по-рано. Аналогична е картината в повечето населени места в централната и източната част на Северна България, сочени от посредниците като активен пазар на земеделска земя. В северозападната част на страната също се наблюдава отчетлив ръст на продажбите.

Дял от общото
Според изчисленията на сайта zemi.bg през последните три години делът на земеделската земя е трайно над 50% от общия обем сделки с имоти. Картината обаче е различна. През 2009 г. продажбите на земеделска земя са отбелязали 20% спад, но делът им е нараснал на фона на общото намаление на сделките с имоти от над 55%. През 2011 г. картината е била друга: сделките със земя са надминали 140 000 и благодарение на това делът им остава над 50% дори при общ ръст на имотния пазар спрямо предходната година. Още по-висок дял показа статистиката на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ), според която до края на септември сделките с обработваеми площи са били 124 000 при общо обем на имотния пазар от малко над 150 000 покупко-продажби. „Факт е, че през миналата година пазарът на имоти извън София на практика се движеше от търговията със земеделска земя", коментират от сайта.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Току-що продадохме имота си нашия имот чрез Bulgarian Properties. Сергей Пеловски бе много ...
Специални благодарности към Деси Димова. Изключително бързо и професионално отношение. Благодарение ...
Аз и моята съпруга бихме искали да изкажем специални благодарности на Ива от офиса на BULGARIAN ...
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Последни Новини
в-к Капитал за Варна: Северният остров - на вълната на новото строителство

05/Юни/2018
Капитал Варна - специално издание, юни 2018, с.32-34

Специално за приложението на в-к Капитал за гр. Варна дадохме коментари и анализ за местния имотен пазар. Вижте какво споделиха за тенденциите в града Регионалният мениджър на офиса ни във Варна Калин Чернев, Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова, както и представители на други авторитетни агенции.

Купувате или продавате имот във Варна, можете да разчитате... прочети повече

Последни регионални новини
В Пловдив гостува фотоизложба за магията на хляба на Тракия

05/Април/2018
http://bnr.bg

В Пловдив гостува фотоизложбата „Добре дошли в България!“, представяща български обредни хлябове от Тракия. Експозицията е по повод българското европредседателство и е по проект на община Хисаря.

Изложбата е фоторазказ за хляба като символ, като връзка между поколенията и съпътстващ знак на всеки ритуал.
В нея участват 12 жени от град Хисаря и селата Паничери и Старо Железа... прочети повече

Знаете ли, че?
Фирмите търсят офиси с гъвкав наем

24/Април/2018
Труд, 24.04.2018, с.20

Предстои трансформация в пазара на офис площи в Централна и Източна Европа, в това число и България, за да отговорят на нуждите на новото поколение наематели. Около това становище се обединиха експерти по време на конференция "Инвестиции и строителство на бизнес сгради 2018". Според тях компаниите ще... прочети повече