статии

СТАТИИ

Европейски стандарт за работата на агенциите и брокерите на недвижими имоти

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Въвеждането на Европейския стандарт за работата на агенциите и брокерите на недвижими имоти е вече факт и в България. И въпреки че стандартът, който бе публикуван от Българския институт за стандартизация, е препоръчителен, той със сигурност ще регулира отношенията в сектора.

Европейският стандарт е изключително подробен, като определя ролите и задълженията на брокера на недвижими имоти, както и на клиента, продавача и купувача. Един от разделите на документа включва описание на управлението на отношенията с клиентите – нещо, което е се прави за първи път в сферата на недвижимите имоти в България. Този раздел включва каква информация трябва да се предоставя на купувача и продавача като клиенти, какво трябва да съдържа договорът между клиент и брокер, конфликт на интереси и др. В този документ има и раздел с информацията, която трябва да се предоставя на купувача в случаите, в които продавачът е единственият клиент на брокера.

Важна част от стандарта е и регулирането на предоставянето на услуги, но може би най-важният раздел е квалификацията и компетентността на брокера на недвижими имоти. В него подробно е описано каква би трябвало да е професионалната компетентност на брокера и в какви сфери трябва да има той/тя познания (маркетинг на недвижими имоти, принципи и процеси за финансиране на сделката, приблизителна оценка на пазарната стойност на имотите, право, закони, норми и стандарти, свързани със сектора и много други). Важен елемент от този раздел е точката, в която се казва, че брокерът на недвижими имоти трябва да се развива професионално постоянно.

Стандартът съдържа и етичен кодекс на брокера на имоти, в който пише, че „брокерите на недвижими имоти трябва да гарантират, че те и всички членове на техния персонал са информирани и спазват етичния кодекс и се съобразяват с нормативните актове и ниво на добри професионални практики”.

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС подкрепя въвеждането на Европейския стандарт за работата на агенциите и брокерите на недвижими имоти

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено, само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Уважаеми г-не/г-жо, Благодаря Ви за бързата реакция на запитването ми. С удоволствие ще правя ...
При покупка на недвижим имот в чужбина, най-важното е доверието. Безспорно BULGARIAN PROPERTIES и ...
Мишо, Пожелавам ти проектът Vitosha View да се реализира толкова добре, колкото твоя проект ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Коментар на Полина Стойкова пред радио Хоризонт за имотите в Банско и ефекта от изграждането на втория ски лифт

15/Януари/2018

На 12.01.2018 г. изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова даде интервю за радио Хоризонт на БНР, в което направи детайлен обзор на състоянието на имотния пазар в Банско, последните тенденции и възможните ефекти от изграждането на втория ски лифт в курорта.

Чуйте пълното интервю от сайта на Хоризонт тук

Ето и някои от нещата, които Полина Стойко... прочети повече

Последни регионални новини
Пазарът на жилища в Бургас - развитие в застой

21/Ноември/2017
http://www.dnevnik.bg

В края на септември форум на търговците на недвижими имоти в Бургас отчете около 6% по-малко сделки от януари до юни в сравнение с първите шест месеца на 2016 г., но в същото време и повишение на цените с почти 25–30%. Други от представените данни показваха намаление с около 10% на издадените строителни разрешения в първата половина на годината. Макар и трудно обяснима със законите на предлагането... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да изберем фирма строител на жилища в шест стъпки

15/Ноември/2017
http://www.dnevnik.bg

При покупка на жилище, ако е ново, е важно да се знае кой е строителят. Това има особено значение в случаите, когато покупката е "на зелено". Причината е по-високият риск за купувача, който влага пари без да е защитен при евентуален провал на начинанието или при некоректност на продавача. Според бълг... прочети повече