СТАТИИ

За 10 години броят на жилищата в България е нараснал с 5.4%

Пари, бр.195, 18.10.11

Докато населението на България е намаляло със 7%, броят на жилищата в страната е нараснал с 5.4% спрямо преброяването от 2001 г. От 3 688 802 през 2001 г. жилищата са вече 3 887 076 през 2011 г.

Повече жилища и no-малко население

“Още тук проличава разминаването между демографските тенденции и жилищния пазар. Все пак следва да се отбележи и че нарастването на жилищния фонд е сравнително малък процент на фона на бума, който изживя имотният пазар през изминалото десетилетие, и на фона на нарастванията, измерени при предишни преброявания. Например през 90-те години броят на жилищата е нараснал с 20%”, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис. Най-голямо увеличение на броя на жилищата за периода 2001-2011 г. има в областите Бургас и Варна. "Това се дължи както на активното строителство в самите областни градове, така и на масовото строителство на ваканционни жилища, които бяха изградени в прилежащите курортни градове в тези области", пише в анализ на Бългериан Пропертис.

Скокообразното нарастване е останало в миналото

ОТ данните от минали преброявания на населението и жилищния фонд в България се вижда, че от 1965 г., откогато датират първите данни на Националния статистически институт, броят на жилищата непрекъснато нараства. През 1975 г. те се увеличават с 20% спрямо 1965 г., а през следващите 10 години (до 1985 г.) с още 15%. През тези години и населението бележи положителен прираст - съответно 6 и 2%, което обяснява и нарастващата нужда от строителство на нови жилища.

При преброяването от 1992 г. се установява, че има забавяне на темпа на нарастване на жилищния фонд до 6.5%. В същото време населението има отрицателен естествен прираст -5.15%. Отрицателният прираст на населението продължава и през следващите вече близо 20 години, а същевременно броят на жилищата продължава да нараства. Това разминаване се обяснява с интереса за покупка на имот за инвестиция и тенденцията на нарастване на цените на имотите, пише в анализа на Бългериан Пропертис.

Резултат - живот нашироко

Данните на НСИ показват още, че наред с намаляването на населението процесът на нарастване на жилищния фонд е довел до намаляване броя на обитателите на 1 жилище от близо 4 човека през 1965 г. до 1.9 човека в жилище през 2011 г. Процентът на собственост на жилищата в България е 97.5%. Той е доста по-висок от този в другите европейски страни. Там той варира между 50 и 80%.

Получете пълния анализ на BULGARIAN PROPERTIES на електронната си поща

  прочети повече статии
Коментари от клиенти
Благодаря на BULGARIAN PROPERTIES за добрата и широка реклама на имотите ми! Благодаря Ви за ...
каза Красимира Апостолова от София
Бих искали да похваля двама служители на BULGARIAN PROPERTIS - Сергей Пеловски и Биляна Петкова за ...
каза Михаил и Денисе Давис от Англия
Страхотни професионалисти. Осигуриха ми първокласно обслужване. Отделиха ми много време, като взеха ...
каза Роман от гр.Твер, Русия
Всички коментари от клиенти (251)
Напишете коментар
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Най-продаваният комплекс в София!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Нашите топ оферти
Двустаен апартамент в целогодишен спа-комплекс Page Title
Разлог Двустаен апартамент Двустаен апартамент в целогодишен спа-комплекс - Просторно жилище до голф-игрище
при запитване
Стилно обзаведен тристаен апартамент на 150 м до плажа на Свети Влас Page Title
Свети Влас Марина Диневи Тристаен апартамент Стилно обзаведен тристаен апартамент на 150 м до плажа на Свети Влас - Прекрасен ваканционен дом в малък комплекс до яхтено пристанище Марина Диневи
€81 360
Парцел за инвестиция в Драгалевци Page Title
София Гуми Диана Парцел за инвестиция Парцел за инвестиция в Драгалевци - Поземлен имот със страхотно южно изложение и гледка към планината и града
€365 900
Тристаен апартамент в комплекс Емберли в Лозенец Page Title
Лозенец Апартамент Тристаен апартамент в комплекс Емберли в Лозенец - Обзаведен апартамент с гледка басейн и гора
€78 000
Поземлен имот в кв. Драгалевци Page Title
София Царско село Парцел за инвестиция Поземлен имот в кв. Драгалевци - Два парцела непосредствено до к-кс Царско село
€321 640

Разгледайте всички наши топ оферти

Последни Новини
В-к 24 часа за новия комплекс на ул. Мур в София

25/Януари/2019
24chasa.bg

Изискванията на купувачите за новия им дом непрекъснато нарастват и все повече фактори стават водещи при избора.

До преди няколко години определяща беше изгодната цена. Сега цената е просто един от важните параметри на имота. Останалите са: качествени материали, функционално вътрешно разпределение и удобство при ползване, спокойствие и сигурност, осигурени от контролиран достъп до с... прочети повече

Последни регионални новини
Националното турне на „Палячи” пристига в Пловдив

22/Октомври/2018
http://bnr.bg

Световноизвестният тенор Калуди Калудов отбелязва в Пловдив 40 години на сцената с ролята на Канио в операта „Палячи“ от Леонкавало.

Новата продукция на Държавна опера-Стара Загора е съвместно с Академичен цирк „Балкански“ и ще бъде изпълнена тази вечер в шапитото на цирка, до Колодрума. Идеята за опера в цирка е на Калуди Калудов. В новата постановка пътуващата трупа е циркова и д... прочети повече

Знаете ли, че?
С колко поскъпнаха имотите в София и какво да очакваме през 2019?

29/Ноември/2018
https://profit.bg

"За изминаващата 2018 г. можем да кажем, че беше успешна, интересна и динамична за имотния пазар в София, но с много по-плавни ръстове на всички показатели, както и с множество микроцикли, които променяха имотния пазар през различните месеци.

Като цяло, можем да я определим като стабил... прочети повече