КАК ЩЕ ПОМОГНЕМ ЗА УСПЕШНАТА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ?


BULGARIAN PROPERTIES е българска компания за недвижими имоти, създадена през 2003 г. За изминалите години от създаването ни до днес ние се утвърдихме като абсолютния лидер в продажбите на имоти в България, както на български, така и на чуждестранни купувачи.

Никоя друга агенция не може да се похвали с нашия брой успешни продажби, разнообразие и обем оферти, клонова мрежа, нито пък с такова качество на услугите, изпълнение на всички поети ангажименти и безупречен имидж сред нашите клиенти и партньори. Всички авторитетни национални и чуждестранни медии ежедневно ни търсят за актуална информация за пазара на недвижими имоти и тенденциите за неговото развитие.

През годините ние създадохме и няколко наши дъщерни компании занимаващи се с управление на имоти, отдаване под наем, обзавеждане, ремонти, юридически услуги, счетоводни услуги, застраховки, ипотечни кредити и много други. Целият труд, който положихме ни извовюва челни позиции сред всички агенции за недвижими имоти в България.

Нашата дъщерна компания - ЛУКС ИМОТИ - се наложи като водещата българска агенция за елитни имоти. По този начин, успяхме да покрием и високия сегмент на пазара, както и да имаме достъп до всички групи сред клиентите в зависимост от техните доходи и социален статус.

Ползвайки услугите на нашата компания, вие ще имате максимален достъп до потенциалните клиенти за вашия имот!

Няколко цифри: Всеки ден нашите фирмени сайтове за имоти се посещават от над 10 000 отделни клиенти. Всеки ден нашите офиси и брокери извършват над 20 огледа. Всеки ден ние получаваме между 400 и 500 запитвания от потенциални купувачи.

ВИЖТЕ КАК ЩЕ СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА УСПЕШНАТА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ:

Услуги, включени в комисионната ни - получавате всичко това напълно безплатно и без финансов ангажимент преди сделка*:

*някои от услугите се предлагат само при ексклузивно разширено представителство

Офертна цена и рекламни материали за имота:

1. Определяне на пазарна цена на имота - ние ще изготвим анализ на имота и неговата настояща пазарна цена и ще ви консултираме относно продажната цена в зависимост от конкретния случай и нужди, както и ще дадем своите препоръки относно фиксирането на продажна цена в зависимост от желанието ви за продажба в определен срок. Ще ви уведомяваме в случай, че поради настъпили промени на пазара на недвижими имоти в страната се налага актуализация на цената на имота, за да бъде адекватна на променените пазарни условия.

Забележка: Срещу допълнително заплащане можем да организираме оценка на имота Ви в писмен вид, изготвена от лицензиран оценител. Изпратете ни запитване

2. Създаване на оферта за продажба на имота - като част от нашите анагажименти по маркетирането и продажбата на вашия имот, ние ще изготвим професионално набор от задължителни материали, които ще са неразделна част от офертата, чрез която ще рекламираме вашия имот в публичното пространство, а именно:

• Пълно и изчерпателно текстово описание на вашия имот, неговите характеристики и качества на поне 3 езика: английски, български и руски. Това ще ни даде възможност да рекламираме имота ви на всички езикови версии на сайтовете ни, както и сред основните националности по целия свят, купуващи имоти в България.

• Качествени дигитални снимки на вашия имот ще бъдат изготвени от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Имотът ви ще се рекламира с минимум 15 снимки.

За много от имотите ще можем да осигурим и професионално заснемане от фотограф с висококачествена фотографска техника и нужната екипировка за осветление.

• Видео клип на вашия имот ще бъдат изготвен с дигитална видеокамера от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.

• Планове на вашия имот ще бъдат изготвени от брокера по офертата. Ще бъдат отбелязани размерите на помещенията, разпределението им вътре в имота, основните елементи от помещенията (врати, прозорци, стълбища, мебелировка).

Реклама на имота:

3. Публикуване на офертата на сайта www.BulgarianProperties.com - едно от най-големите предимства, които ще имате, ако предложите имота си за продажба с нашата компания, е поместването на вашия имот в нашия фирмен уебсайт www.BulgarianProperties.com и неговите подсайтове www.BulgarianProperties.bg (на български език), www.BulgarianProperties.ru (на руски език). Нашият сайт е създаден през 2002 година и понастоящем е най-популярният фирмен сайт за недвижими имоти в България със среднодневна посещаемост от над 8 000 уникални посетители на ден! Годишната посещаемост на сайта ни през последните години е била над 2 милиона уникални посетители годишно, а през настоящата година очакваме да реализираме ръст от около 30% в сравенение с предходната година. Освен това, www.BulgarianProperties.com е номер едно сайт по листване в резулатите при търсене в Google на всякакви ключови думи свързни с имоти в България (можете да проверите сами, чрез проверка на www.Google.com).

4. В случай, че имотът ви е луксозен, тогава ще имаме удоволствието да го рекламираме и в сайтовете на нашата дъщерна фирма ЛУКС ИМОТИ, която е водещата българска агенция за луксозни имоти насочена към най-богатите клиенти в България, Русия и целия свят. ЛУКС ИМОТИ е мястото, където всеки заможен клиент първо търси подхдящ имот във високия сегмент. Поддържаме няколко езикови версии на този сайт, позиционирани на домейните www.luximoti.bg; www.luximoti.com; www.luximoti.ru Сайтът е изключително популярен сред заможните българи и руснаци и реализира среднондевна посещаемост от около 1 500 - 2 000 уникални посетители. Сайтът е винаги в първите резултати, които излизат при търсене в Google на ключови думи на български език свързани с „луксозни имоти”.

5. Публикуване на имота на водещия български портал за недвижими имоти www.imot.bg, който е наш основен стратегически партньор. Поддържаме сериозно присъствие чрез банери и оферти от цялата страна.

6. Публикуване на имота ви в основните печатни издания на Резон Медия, наш основен стратегически партньор в рекламата. Най-известните техни издания са "Софийски имоти" и "Варненски имоти".

7. Реклама на имота ви на един от най-бързо и динамично развиващите се и активно рекламирани портали за обява на имоти Homes.bg и тяхното подразделение за търговски имоти OfficeSpace.bg, ако имотът ви е с търговско предназначение. Homes.bg е марка на създателите на Jobs.bg - най-популярният портал за обяви за работа. Можете да видите и представяне на нашата компания, което беше заснето от екипа на Homes.bg на този линк. От началото на 2014 г. рекламираме и в бързо набиращата популярност секция за недвижими имоти на портала за обяви Olx.bg

8. Публикуване на офертата на сайта Domaza.bg, който се утвърди като един от най-посещаваните от български купувачи имотни портали. Рекламираме там над 10 000 имота за продажба и под наем от цялата страна.

9. До английските купувачи достигаме чрез реклама на имота на най-популярния английски сайт за покупка на имот в чужбина A Place in the Sun, както и на Domaza.co.uk

10. Съответно, имотите, които са подходящи за покупка от страна на руски купувачи, ще бъдат публикувани и на най-популярните руски портали за продажба на имоти, където BULGARIAN PROPERTIES поддържа по над 5 000 активни оферти - Prian.ru и Domaza.ru.

11. Всички наши нови оферти за продажба и под наем, както и всички имоти с намалени цени биват разпращани до абонатите ни и техните приятели в социалните мрежи чрез нашите страници във FaceBook и Twitter, които поддържаме на 3 езика - български, английски и руски. Поддържаме и видео канал в YouTube.

12. Поместване на вашия имот в печатните каталози с имотите, предлагани от нашата компания. Нашите каталози се разпрострянват сред хиляди клиенти на фирмата, по всички изложения за имоти, където участваме или присъстваме, както във всички наши офиси и партньори в страната и в чужбина.

13. Промотиране на вашия имот чрез мрежата от партньори на BULGARIAN PROPERTIES - чрез нашите партньори ние гарантираме представянето на вашия имот сред многомилионна публика на практика в целия свят. По настоящем работим с повече от 600 партньора, които обслужват повече от 50 националности по целия свят!

14. Еднократно представяне на вашия имот в бюлетина ни с най-нови оферти на български, руски и английски език – това ще стане в неделята след публикуване на офертата на нашия сайт. Този бюлетин стига до над 85 000 потенциални купувачи и се изпраща в 3 езикови версии – българска, руска и английска до всички наши потенциални купувачи.

15. Табела „ПРОДАВА СЕ” – за да привлечете допълнително внимание, ще изготвим и поставим рекламен транспарант с надпис „ПРОДАВА СЕ” на 2 езика (български и английски или руски). Надписът ще бъде поставен на видимо място на балкона или прозореца на имота. Това е много полезен и мощен маркетингов инструмент, който ще привлече потенциални клиенти от района, в който се намира имотът.

16. Представяне на вашия имот чрез услугата ни "Електронно известяване", която изпраща по е-мейл подходящи оферти на абониралите се за тази услуга клиенти. Т.е. вашият имот ще достигне до възможно най-таргетирана аудитория от потенциални купувачи още в деня на публикуването на офертата на нашия уебсайт. Ако офертата ви е атрактивна, можете да сключите сделка буквално за броени дни.

17. Всички абонати за нашите RSS емисии ще бъдат известени за вашия имот в момента, в който обявата му се появи на нашия уебсайт.

18. Редовно участие на имотни изложения в чужбина, промоции и семинари с цел стимулиране на продажбите, привличане на потенциални клиенти и реализиране на максимални продажби. Те са изцяло за наша сметка и не са обвързани с условията за цена и комисионна договорени за вашия имот.

Огледи, преговори, посредничество и юридическа помощ:

19. Поддържане на комуникация с всички потенциални купувачи за вашия имот и предоставяне на техническа и юридическа информация за него – ангажираме се да правим всичко необходимо, включително да посредничим при преговори между вас и потенциален купувач с цел постигането на сделка при изгодни условия за двете страни.

20. Ще действаме с оглед защита на вашите интереси - ще се опитаме да постигнем максимално висока според пазарните условия цена на имота при продажбата.

21. Правна защита и данъчна консултация по прехвърляне на собствеността на имота във ваш най-добър интерес - работейки с нас по продажбата на вашия имот, вие ще получите професионална данъчна и юридическа консултация от нашите специалисти – финансисти и дипломирани юристи. Така гарантирано ще получите възможност за оптимизиране на данъчните задължения, както и висока правна защита при приключването на продажбата.

22. Ще ви информиране за интерес към имота му от страна на потенциални купувачи и осъществени огледи. Поддържаме постоянна връзка с потенциални купувачи, отговаряме на запитвания в максимално кратък срок и организираме огледи в удобно за купувачите и за вас време.

23. Съдействие за изготвяне на необходимите документи за прехвърляне на собствеността на имота на съответен купувач (документи на имота, договори, пълномощни), заплащане на необходимите такси за тях и представителство на сделката в случай на нужда. Разходите по изготвянето на документи и представителство на сделка се заплащат допълнително. Нашите квалифицирани юристи ще извършат проверка и на всички документи по сделката, включително и тези, които са изготвени от трети лица (например документите за нотариално изповядване на сделката), за да се уверят, че вашите интереси са напълно защитени.

24. Съвет и съдействие при нужда за получаването на продажната цена на имота.

Срещу допълнително заплащане можем да осигурим и следните услуги:

1. Професионален видео клип на имота – можем да ангажираме професионален видеооператор, който да заснеме имота ви с висококачествена видео техника и нужната екипировка за осветление. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.

2. Изготвяне на експертна оценка на стойността на имота – наш квалифициран експерт оценител може да направи доклад за стойността на имота в писмен вид.

3. Снимки от въздуха на вашия имот с дрон. Изключително полезен рекламен материал, тъй като показва вашия имот от високо, както и околността и гледките от имота.

4. Печатна брошура на имота – формат А4, сгъваема 2000 копия – цветна дипляна с много снимки и описание на вашия имот, която ще бъде разпространявана сред всички наши офиси в България и чужбина сред клиенти, идващи в офиса, както и по изложенията, в които участваме.

5. Организиране на ремонтни дейности с цел постигане на по-добър търговски вид на имота.

6. Услуги по конкретна заявка – ако желаете да ви предоставим конкретна услуга, която не е описана по-горе, можете да ни питате. Ние ще ви дадем цена за услугата, ако сме в състояние да я извършим. Като най-иновативната компания за услуги в сферата на недвижимите имоти, почти няма услуга свързана с имоти, която да не можем да ви предоставим.

Вижте всички наши услуги и цени

Обявете имот за продажба

Защо да обявите имот за продажба с BULGARIAN PROPERTIES?




Коментари от клиенти
Наистина съм впечатлен: полезно, професионално и бързо. Покупка: селски имот в района на ...
През 2015 в началото на Май решихме да се поинтересуваме от пазара на имоти в Гърция. Чрез ...
При покупка на недвижим имот в чужбина, най-важното е доверието. Безспорно BULGARIAN PROPERTIES и ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Последни Новини
Експерти прогнозират плавен ръст в броя на сделките и цените на имоти в Пловдив

11/Ноември/2016
investor.bg

Повече от 40 представители на агенции за недвижими имоти участваха в дискусията, организирана от сайта Imoti.net в Пловдив като част от проекта Годишни награди на Imoti.net за добри практики в сектора.

Тази година се очертава успешна за бизнеса в Пловдив, макар и без очаквания за бум, посочи в анализ Цветелина Паскова, регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES. Ръстът в сделките е... прочети повече

Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Знаете ли, че?
Оживлението на пазара на имоти в София прераства в бум

03/Ноември/2016
Investor.bg

Имотното оживление на пазара в София от 2015 г. продължава и през 2016 г. Според брокери на имоти вече може да се каже, че то се превръща в истински бум.

„Ниските лихви по депозитите и отличните условия по ипотечните кредити, в комбинация със силния имотен пазар, повишаващи се цени на... прочети повече