КАК ЩЕ ПОМОГНЕМ ЗА УСПЕШНАТА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ?


BULGARIAN PROPERTIES е българска компания за недвижими имоти, създадена през 2003 г. За изминалите години от създаването ни до днес ние се утвърдихме като абсолютния лидер в продажбите на имоти в България, както на български, така и на чуждестранни купувачи.

Никоя друга агенция не може да се похвали с нашия брой успешни продажби, разнообразие и обем оферти, клонова мрежа, нито пък с такова качество на услугите, изпълнение на всички поети ангажименти и безупречен имидж сред нашите клиенти и партньори. Всички авторитетни национални и чуждестранни медии ежедневно ни търсят за актуална информация за пазара на недвижими имоти и тенденциите за неговото развитие.

През годините ние създадохме и няколко наши дъщерни компании занимаващи се с управление на имоти, отдаване под наем, обзавеждане, ремонти, юридически услуги, счетоводни услуги, застраховки, ипотечни кредити и много други. Целият труд, който положихме ни извовюва челни позиции сред всички агенции за недвижими имоти в България.

Нашата дъщерна компания - ЛУКС ИМОТИ - се наложи като водещата българска агенция за елитни имоти. По този начин, успяхме да покрием и високия сегмент на пазара, както и да имаме достъп до всички групи сред клиентите в зависимост от техните доходи и социален статус.

Ползвайки услугите на нашата компания, вие ще имате максимален достъп до потенциалните клиенти за вашия имот!

Няколко цифри: Всеки ден нашите фирмени сайтове за имоти се посещават от над 10 000 отделни клиенти. Всеки ден нашите офиси и брокери извършват над 20 огледа. Всеки ден ние получаваме между 400 и 500 запитвания от потенциални купувачи.

ВИЖТЕ КАК ЩЕ СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА УСПЕШНАТА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ:

Услуги, включени в комисионната ни - получавате всичко това напълно безплатно и без финансов ангажимент преди сделка*:

*някои от услугите се предлагат само при ексклузивно разширено представителство

Офертна цена и рекламни материали за имота:

1. Определяне на пазарна цена на имота - ние ще изготвим анализ на имота и неговата настояща пазарна цена и ще ви консултираме относно продажната цена в зависимост от конкретния случай и нужди, както и ще дадем своите препоръки относно фиксирането на продажна цена в зависимост от желанието ви за продажба в определен срок. Ще ви уведомяваме в случай, че поради настъпили промени на пазара на недвижими имоти в страната се налага актуализация на цената на имота, за да бъде адекватна на променените пазарни условия.

Забележка: Срещу допълнително заплащане можем да организираме оценка на имота Ви в писмен вид, изготвена от лицензиран оценител. Изпратете ни запитване

2. Създаване на оферта за продажба на имота - като част от нашите анагажименти по маркетирането и продажбата на вашия имот, ние ще изготвим професионално набор от задължителни материали, които ще са неразделна част от офертата, чрез която ще рекламираме вашия имот в публичното пространство, а именно:

• Пълно и изчерпателно текстово описание на вашия имот, неговите характеристики и качества на поне 3 езика: английски, български и руски. Това ще ни даде възможност да рекламираме имота ви на всички езикови версии на сайтовете ни, както и сред основните националности по целия свят, купуващи имоти в България.

• Качествени дигитални снимки на вашия имот ще бъдат изготвени от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Имотът ви ще се рекламира с минимум 15 снимки.

За много от имотите ще можем да осигурим и професионално заснемане от фотограф с висококачествена фотографска техника и нужната екипировка за осветление.

• Видео клип на вашия имот ще бъдат изготвен с дигитална видеокамера от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.

• Планове на вашия имот ще бъдат изготвени от брокера по офертата. Ще бъдат отбелязани размерите на помещенията, разпределението им вътре в имота, основните елементи от помещенията (врати, прозорци, стълбища, мебелировка).

Реклама на имота:

3. Публикуване на офертата на сайта www.BulgarianProperties.com - едно от най-големите предимства, които ще имате, ако предложите имота си за продажба с нашата компания, е поместването на вашия имот в нашия фирмен уебсайт www.BulgarianProperties.com и неговите подсайтове www.BulgarianProperties.bg (на български език), www.BulgarianProperties.ru (на руски език). Нашият сайт е създаден през 2002 година и понастоящем е най-популярният фирмен сайт за недвижими имоти в България със среднодневна посещаемост от над 8 000 уникални посетители на ден! Годишната посещаемост на сайта ни през последните години е била над 2 милиона уникални посетители годишно, а през настоящата година очакваме да реализираме ръст от около 30% в сравенение с предходната година. Освен това, www.BulgarianProperties.com е номер едно сайт по листване в резулатите при търсене в Google на всякакви ключови думи свързни с имоти в България (можете да проверите сами, чрез проверка на www.Google.com).

4. В случай, че имотът ви е луксозен, тогава ще имаме удоволствието да го рекламираме и в сайтовете на нашата дъщерна фирма ЛУКС ИМОТИ, която е водещата българска агенция за луксозни имоти насочена към най-богатите клиенти в България, Русия и целия свят. ЛУКС ИМОТИ е мястото, където всеки заможен клиент първо търси подхдящ имот във високия сегмент. Поддържаме няколко езикови версии на този сайт, позиционирани на домейните www.luximoti.bg; www.luximoti.com; www.luximoti.ru Сайтът е изключително популярен сред заможните българи и руснаци и реализира среднондевна посещаемост от около 1 500 - 2 000 уникални посетители. Сайтът е винаги в първите резултати, които излизат при търсене в Google на ключови думи на български език свързани с „луксозни имоти”.

5. Публикуване на имота на водещия български портал за недвижими имоти www.imot.bg, който е наш основен стратегически партньор. Поддържаме сериозно присъствие чрез банери и оферти от цялата страна.

6. Публикуване на имота ви в основните печатни издания на Резон Медия, наш основен стратегически партньор в рекламата. Най-известните техни издания са "Софийски имоти" и "Варненски имоти".

7. Реклама на имота ви на един от най-бързо и динамично развиващите се и активно рекламирани портали за обява на имоти Homes.bg и тяхното подразделение за търговски имоти OfficeSpace.bg, ако имотът ви е с търговско предназначение. Homes.bg е марка на създателите на Jobs.bg - най-популярният портал за обяви за работа. Можете да видите и представяне на нашата компания, което беше заснето от екипа на Homes.bg на този линк. От началото на 2014 г. рекламираме и в бързо набиращата популярност секция за недвижими имоти на портала за обяви Olx.bg

8. Публикуване на офертата на сайта Domaza.bg, който се утвърди като един от най-посещаваните от български купувачи имотни портали. Рекламираме там над 10 000 имота за продажба и под наем от цялата страна.

9. До английските купувачи достигаме чрез реклама на имота на най-популярния английски сайт за покупка на имот в чужбина A Place in the Sun, както и на Domaza.co.uk

10. Съответно, имотите, които са подходящи за покупка от страна на руски купувачи, ще бъдат публикувани и на най-популярните руски портали за продажба на имоти, където BULGARIAN PROPERTIES поддържа по над 5 000 активни оферти - Prian.ru и Domaza.ru.

11. Всички наши нови оферти за продажба и под наем, както и всички имоти с намалени цени биват разпращани до абонатите ни и техните приятели в социалните мрежи чрез нашите страници във FaceBook и Twitter, които поддържаме на 3 езика - български, английски и руски. Поддържаме и видео канал в YouTube.

12. Поместване на вашия имот в печатните каталози с имотите, предлагани от нашата компания. Нашите каталози се разпрострянват сред хиляди клиенти на фирмата, по всички изложения за имоти, където участваме или присъстваме, както във всички наши офиси и партньори в страната и в чужбина.

13. Промотиране на вашия имот чрез мрежата от партньори на BULGARIAN PROPERTIES - чрез нашите партньори ние гарантираме представянето на вашия имот сред многомилионна публика на практика в целия свят. По настоящем работим с повече от 600 партньора, които обслужват повече от 50 националности по целия свят!

14. Еднократно представяне на вашия имот в бюлетина ни с най-нови оферти на български, руски и английски език – това ще стане в неделята след публикуване на офертата на нашия сайт. Този бюлетин стига до над 85 000 потенциални купувачи и се изпраща в 3 езикови версии – българска, руска и английска до всички наши потенциални купувачи.

15. Табела „ПРОДАВА СЕ” – за да привлечете допълнително внимание, ще изготвим и поставим рекламен транспарант с надпис „ПРОДАВА СЕ” на 2 езика (български и английски или руски). Надписът ще бъде поставен на видимо място на балкона или прозореца на имота. Това е много полезен и мощен маркетингов инструмент, който ще привлече потенциални клиенти от района, в който се намира имотът.

16. Представяне на вашия имот чрез услугата ни "Електронно известяване", която изпраща по е-мейл подходящи оферти на абониралите се за тази услуга клиенти. Т.е. вашият имот ще достигне до възможно най-таргетирана аудитория от потенциални купувачи още в деня на публикуването на офертата на нашия уебсайт. Ако офертата ви е атрактивна, можете да сключите сделка буквално за броени дни.

17. Всички абонати за нашите RSS емисии ще бъдат известени за вашия имот в момента, в който обявата му се появи на нашия уебсайт.

18. Редовно участие на имотни изложения в чужбина, промоции и семинари с цел стимулиране на продажбите, привличане на потенциални клиенти и реализиране на максимални продажби. Те са изцяло за наша сметка и не са обвързани с условията за цена и комисионна договорени за вашия имот.

Огледи, преговори, посредничество и юридическа помощ:

19. Поддържане на комуникация с всички потенциални купувачи за вашия имот и предоставяне на техническа и юридическа информация за него – ангажираме се да правим всичко необходимо, включително да посредничим при преговори между вас и потенциален купувач с цел постигането на сделка при изгодни условия за двете страни.

20. Ще действаме с оглед защита на вашите интереси - ще се опитаме да постигнем максимално висока според пазарните условия цена на имота при продажбата.

21. Правна защита и данъчна консултация по прехвърляне на собствеността на имота във ваш най-добър интерес - работейки с нас по продажбата на вашия имот, вие ще получите професионална данъчна и юридическа консултация от нашите специалисти – финансисти и дипломирани юристи. Така гарантирано ще получите възможност за оптимизиране на данъчните задължения, както и висока правна защита при приключването на продажбата.

22. Ще ви информиране за интерес към имота му от страна на потенциални купувачи и осъществени огледи. Поддържаме постоянна връзка с потенциални купувачи, отговаряме на запитвания в максимално кратък срок и организираме огледи в удобно за купувачите и за вас време.

23. Съдействие за изготвяне на необходимите документи за прехвърляне на собствеността на имота на съответен купувач (документи на имота, договори, пълномощни), заплащане на необходимите такси за тях и представителство на сделката в случай на нужда. Разходите по изготвянето на документи и представителство на сделка се заплащат допълнително. Нашите квалифицирани юристи ще извършат проверка и на всички документи по сделката, включително и тези, които са изготвени от трети лица (например документите за нотариално изповядване на сделката), за да се уверят, че вашите интереси са напълно защитени.

24. Съвет и съдействие при нужда за получаването на продажната цена на имота.

Срещу допълнително заплащане можем да осигурим и следните услуги:

1. Професионален видео клип на имота – можем да ангажираме професионален видеооператор, който да заснеме имота ви с висококачествена видео техника и нужната екипировка за осветление. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.

2. Изготвяне на експертна оценка на стойността на имота – наш квалифициран експерт оценител може да направи доклад за стойността на имота в писмен вид.

3. Снимки от въздуха на вашия имот с дрон. Изключително полезен рекламен материал, тъй като показва вашия имот от високо, както и околността и гледките от имота.

4. Печатна брошура на имота – формат А4, сгъваема 2000 копия – цветна дипляна с много снимки и описание на вашия имот, която ще бъде разпространявана сред всички наши офиси в България и чужбина сред клиенти, идващи в офиса, както и по изложенията, в които участваме.

5. Организиране на ремонтни дейности с цел постигане на по-добър търговски вид на имота.

6. Услуги по конкретна заявка – ако желаете да ви предоставим конкретна услуга, която не е описана по-горе, можете да ни питате. Ние ще ви дадем цена за услугата, ако сме в състояние да я извършим. Като най-иновативната компания за услуги в сферата на недвижимите имоти, почти няма услуга свързана с имоти, която да не можем да ви предоставим.

Вижте всички наши услуги и цени

Обявете имот за продажба

Защо да обявите имот за продажба с BULGARIAN PROPERTIES?




Коментари от клиенти
Уважаеми г-н Андрю Пийч, Искам да Ви благодаря за всичко, което направихте за мен. Покупката на ...
Много съм благодарен на екипа на BULGARIAN PROPERTIES за бързо и пълно предоставяне на ...
Здравейте! Щастлив съм да работя с г-н агент Цветан Петракиев! Поздрави, Андрей ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
Поскъпнаха жилищата във Франция

10/Февруари/2017
fakti.bg

Средно с 9% са поскъпнали жилищата във Франция през 2016 г. спрямо година по-рано. Ценовият подем е свързан най-вече с ниските лихви по ипотечните заеми, успешни инвестиционни програми с добри данъчни преференции, както и достъпността до заем за придобиване на първо жилище, посочват нотариуси. Важен фактор е и статута на местните имоти като сигурно място за съхранение на богатството.

... прочети повече

Последни регионални новини
На бул.”Дондуков” ще има велосипедна алея

15/Март/2017
http://sofia.dir.bg

Има активна анкета на сайта на Столична община, за да могат гражданите да изразят своята позиция, правят се и обществени обсъждания. Това обяви по БНТ заместник-кметът на София по транспорта Евгени Крусев.

По думите на Крусев, очаква се в рамките на месец да бъде избран окончателния вариант както за избор на настилка, така и за самата организация на движение по булеварда. За момента... прочети повече

Знаете ли, че?
15 интериорни хитринки за едностаен апартамент

07/Февруари/2017
Новини дир.бг, 05.02.2017

В съзнанието на повечето хора твърдо се е запечатала мисълта, че едностайният апартамент е временно жилище, което не може да бъде практично и съвременно. Това не е така.

Можете да се убедите в това, ако се възползвате от хитрите идеи на дизайнери. Те ги влагат именно в жилищни простран... прочети повече