КАК ЩЕ ПОМОГНЕМ ЗА БЪРЗАТА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ?

Преди всичко няколко думи за нас: БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС е българска компания за недвижими имоти създадена през 2002 г. От създаването си до днес ние се утвърдихме като абсолютния лидер в продажбите на имоти в България, както на български, така и на чуждестранни клиенти. Никоя друга агенция не може да се похвали с нашия брой успешни продажби, разнообразие и обем оферти, клонова мрежа, нито пък с такова качество на услугите, изпълнение на всички поети ангажименти и безупречен имидж сред нашите клиенти и партньори. Всички авторитетни национални и чуждестранни медии ежедневно ни търсят за актуална информация за пазара на недвижими имоти и тенденциите за неговото развитие.

През годините ние създадохме и няколко наши дъщерни компании занимаващи се с управление на имоти, отдаване под наем, обзавеждане, ремонти, юридически услуги, счетоводни услуги, застраховки, ипотеки и много други. Целият труд, който положихме ни извовюва челни позиции сред всички агенции за недвижими имоти в България.

Нашата дъщерна компания - ЛУКС ИМОТИ - се наложи като водещата българска агенция за елитни имоти. По този начин, успяхме да покрием и високия сегмент на пазара, както и да имаме достъп до всички групи сред клиентите в зависимост от техните доходи и социален статус.

Ползвайки услугите на нашата компания, вие ще имате максимален достъп до потенциалните клиенти за вашия имот.

Само няколко цифри: Всеки ден нашите фирмени сайтове за имоти се посещават от над 7000 отделни клиенти. Всеки ден нашите офиси и брокери извършват над 20 огледа. Всеки ден ние получаваме между 400 и 500 запитвания от потенциални купувачи.

Свържете се нашите офиси, за да оферирате имот:

За цялата страна: 02 / 9 11 50 или изпратете e-mail

За София: Светльо Друмев на 0886 010 010 или изпратете e-mail
За Варна: Евгени Златев на 0885 850 850 или изпратете e-mail
За Пловдив: Лина Паскова на 0885 919 003 или изпратете e-mail
За Стара Загора: Мирослав Караколев на 0886 911 611 или изпратете e-mail
За Бургас: Павлина Георгиева на 0884 359 884 или изпратете е-mail
За Слънчев бряг: Цветан Петракиев на 0886 088 088 или изпратете e-mail
За Созопол: Динко Славов на 0888 799 789 или изпратете e-mail
За Банско: Виктор Вучелийски на 0886 033 033 или изпратете e-mail
За Велико Търново: Емилиан Керчев на 0889 599 299 или изпратете e-mail
За Видин: Стефан Маринов на 0885 077 775 или изпратете e-mail


ВИЖТЕ КАКВО ЩЕ НАПРАВИМ ЗА БЪРЗАТА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ:

1. Оценка на имота и консултация за пазарната му стойност - ние ще изготвим собствена оценка на настоящата пазарна цена на имота и ще ви консултираме относно продажната цена в зависимост от конкретния случай и нужди, както и ще дадем своите препоръки относно фиксирането на продажна цена на имота в зависимост от желанието ви за бърза продажба. Ще ви уведомим в случай, че поради настъпили промени на пазара на недвижими имоти в страната се налага актуализация на цената на имота, за да бъде адекватна на променените пазарни условия.

Срещу допълнително заплащане можем да организираме експертна оценка на имота ви в писмен вид съставена от квалифициран специалист.

2. Създаване на оферта за продажба на имота - като част от нашите анагажименти по маркетирането и продажбата на вашия имот, ние ще изготвим професионално набор от задължителни материали, които ще са неразделна част от офертата, чрез която ще рекламираме вашия имот в публичното пространство, а именно:

• Пълно и изчерпателно текстово описание на вашия имот, неговите характеристики и качества на поне 3 езика: английски, български и руски. Можем да се договорим за представяне на имота и на още 2 езика: полски и румънски. Това ще ни даде възможност да рекламираме имота ви на всички езикови версии на сайтовете ни, както и сред основните националности по целия свят, купуващи имоти в България.

• Качествени дигитални снимки на вашия имот ще бъдат изготвени от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Имотът ви ще се рекламира с минимум 15 снимки.

• Видео клип на вашия имот ще бъдат изготвен с дигитална видеокамера от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.

• Планове на вашия имот ще бъдат изготвени от брокера по офертата. Ще бъдат отбелязани размерите на помещенията, разпределението им вътре в имота, основните елементи от помещенията (врати, прозорци, стълбища, мебелировка).

Реклама на имота:

3. Публикуване на офертата на сайта www.BulgarianProperties.com - едно от най-големите предимства, които ще имате, ако предложите имота си за продажба с нашата компания, е поместването на вашия имот в нашия фирмен уебсайт www.BulgarianProperties.com и неговите подсайтове www.BulgarianProperties.bg (на български език), www.BulgarianProperties.ru (на руски език). Нашият сайт е създаден през 2002 година и понастоящем е най-популярният фирмен сайт за недвижими имоти в България със среднодневна посещаемост от над 4000 уникални посетители на ден! Годишната посещаемост на сайта ни през последните години е била над 1.5 милион уникални посетители годишно, а през настоящата 2012 година очакваме да реализираме ръст от около 20% в сравенение с предходната година. Освен това, www.BulgarianProperties.com е номер едно сайт по листване в резулатите при търсене в Google на всякакви ключови думи свързни с имоти в България (можете да проверите сами, чрез проверка на www.Google.com).

4. В случай, че имотът ви е луксозен, тогава ще имаме удоволствието да го рекламираме и в сайтовете на нашата дъщерна фирма ЛУКС ИМОТИ, която е водещата българска агенция за луксозни имоти насочена към най-богатите клиенти в България, Русия и целия свят. ЛУКС ИМОТИ е мястото, където всеки заможен клиент първо търси подхдящ имот във високия сегмент. Поддържаме няколко езикови версии на този сайт, позиционирани на домейните www.luximoti.bg; www.luximoti.com; www.luximoti.ru Сайтът е изключително популярен сред заможните българи и руснаци и реализира среднондевна посещаемост от около 1200 - 2000 уникални посетители. На годишна база очакваме за 2012 година над 600 000 уникални посетители. Сайтът е винаги в първите резултати, които излизат при търсене в Google на ключови думи на български език свързани с „луксозни имоти”.

5. Публикуване на имота на водещия български портал за недвижими имоти www.imot.bg, който е наш основен стратегически партньор. Поддържаме сериозно присъствие чрез банери и оферти от цялата страна.

6. Публикуване на имота ви в основните печатни издания на Резон Медия, наш основен стратегически партньор в рекламата. Най-известните техни издания са "Софийски имоти", "Варненски имоти", "Пловдивски имоти", "Бургаски имоти".

7. Реклама на имота ви на един от най-бързо и динамично развиващите се и активно рекламирани портали за обява на имоти Homes.bg и тяхното подразделение за търговски имоти OfficeSpace.bg, ако имотът ви е с търговско предназначение. Homes.bg е марка на създателите на Jobs.bg - най-популярният портал за обяви за работа. Можете да видите и представяне на нашата компания, което беше заснето от екипа на Homes.bg на този линк.

8. Публикуване на офертата на сайта www.imotite.com - освен в главния ни фирмен сайт, вашият имот ще бъде рекламиран и ексклузивно и в нашия стратегически партньор - порталът за обяви за недвижими имоти www.imotite.com, който съдържа над 170 000 оферти за недвижими имоти от цяла България. Този портал е особено популярен сред българските купувачи на имоти и е сред първите резултати излизащи в българския Google на ключовата дума „имоти”.

9. Ако имотът е за отдаване под наем, ще го рекламираме и на специализирания в областта на наемите портал Rent.bg.

10. Подходящите имоти за покупка от страна на британски купувачи биват помествани и на най-популярния английски портал за продажби на имоти във Великобритания RightMove.co.uk. BULGARIAN PROPERTIES е основен партньор за България на този портал и поддържа над 1000 активни оферти за продажба с цел активна реклама сред британските купувачи.

11. Всички наши нови оферти за продажба и под наем, както и всички имоти с намалени цени биват разпращани до абонатите ни и техните приятели в социалните мрежи чрез нашите страници във FaceBook и Twitter, които поддържаме на 3 езика - български, английски и руски. Поддържаме и видео канал в YouTube.

12. Поместване на вашия имот със снимка и описание в двата печатни каталога с имотите предлагани от нашата компания, които се издават на всеки 6 месеца, на 3 езика – български, руски и английски. Нашите каталози се разпрострянват сред хиляди клиенти на фирмата, по всички изложения за имоти, където участваме или присъстваме, както във всички наши офиси и афилиейт партньори в страната и в чужбина.

13. Промотиране на вашия имот чрез мрежата от партньори на BULGARIAN PROPERTIES - чрез нашите партньори и афилиейти ние гарантираме представянето на вашия имот сред многомилионна публика на практика в целия свят. По настоящем работим с повече от 550 партньора, които обслужват повече от 50 националности по целия свят!

14. Еднократно представяне на вашия имот в бюлетина с най-нови оферти на български, руски и английски език – това ще стане в неделята след публикуване на офертата на нашия сайт. Този бюлетин стига до над 65 000 потенциални купувачи и се изпраща в 3 езикови версии – българска, руска и английска.

15. Представяне на вашия имот чрез услугата ни "Електронно известяване", която изпраща по е-мейл подходящи оферти на абониралите се за тази услуга клиенти. Т.е. вашият имот ще достигне до възможно най-таргетирана аудитория от потенциални купувачи още в деня на публикуването на офертата на нашия уебсайт. Ако офертата ви е атрактивна, можете да сключите сделка буквално за броени дни.

16. Всички абонати за нашите RSS емисии ще бъдат известени за вашия имот в момента, в който обявата му се появи на нашия уебсайт.

17. Редовни промоции и семинари с цел стимулиране на продажбите, привличане на потенциални клиенти и реализиране на максимални продажби. Те са изцяло за наша сметка и не са обвързани с условията за цена и комисионна договорени за вашия имот.

Консултации:

18. Поддържане на комуникация с всички потенциални купувачи за вашия имот и предоставяне на техническа и юридическа информация за него – ангажираме се да правим всичко необходимо, включително да посредничим при преговори между вас и потенциален купувач с цел постигането на сделка при изгодни условия за двете страни.

19. Ще действаме с оглед защита на вашите интереси - ще се опитаме да постигнем максимално висока според пазарните условия цена на имота при продажбата.

20. Правна защита и данъчна консултация по прехвърляне на собствеността на имота във ваш най-добър интерес - работейки с нас по продажбата на вашия имот, вие ще получите професионална данъчна и юридическа консултация от нашите специалисти – финансисти и дипломирани юристи. Така гарантирано ще получите възможност за оптимално спестяване на данъчните задължения, както и висока правна защита при приключването на продажбата.

21. Ще ви информиране за интерес към имота му от страна на потенциални купувачи и осъществени огледи. Поддържаме постоянна връзка с потенциални купувачи, отговаряме на запитвания в максимално кратък срок и организираме огледи в удобно за купувачите и за вас време.

22. Съдействие за изготвяне на необходимите документи за прехвърляне на собствеността на имота на съответен купувач (документи на имота, договори, пълномощни), заплащане на необходимите такси за тях и представителство на сделката в случай на нужда. Разходите по изготвянето на документи и представителство на сделка се заплащат допълнително. Нашите квалифицирани юристи ще извършат проверка и на всички документи по сделката, включително и тези, които са изготвени от трети лица (например документите за нотариално изповядване на сделката), за да се уверят, че вашите интереси са напълно защитени.

23. Съвет и съдействие при нужда за получаването на продажната цена на имота.

Срещу допълнително заплащане можем да осигурим и следните услуги:

1. Надписи „ЗА ПРОДАЖБА” – ще направим дизайнерски надпис „За продажба” на 3 езика (български, английски и руски). Надписът ще бъде поставен на видимо място на балкона или прозореца ви. Това е много полезен и мощен маркетингов инструмент, който ще привлече потенциални клиенти, които минават наблизо.

2. Професионално заснемане на имота от фотограф – можем да ангажираме професионален фотограф, който да заснеме имота ви с висококачествена фотографска техника и нужната екипировка за осветление.

3. Професионален видео клип на имота – можем да ангажираме професионален видеооператор, който да заснеме имота ви с висококачествена видео техника и нужната екипировка за осветление. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.

4. Изготвяне на експертна оценка на стойността на имота – наш квалифициран експерт оценител може да направи доклад за стойността на имота в писмен вид.

5. Публикуване на имота и в другите популярни портали за имоти: www.imoti.net, www.topimoti.bg

6. Снимки от въздуха на вашия имот, сграда и двор (ако има). Изключително полезен рекламен материал, тъй като показва ясно вашия имот от всички негови страни, както и показва околността и гледките от имота.

7. Печатна брошура на имота – формат А4, сгъваема 2000 копия – цветна дипляна с много снимки и описание на вашия имот, която ще бъде разпространявана сред всички наши офиси в България и чужбина сред клиенти, идващи в офиса, както и по изложенията, в които участваме.

8. Организиране на ремонтни дейности с цел постигане на по-добър търговски вид на имота.

9. Услуги по конкретна заявка – ако желаете да ви предоставим конкретна услуга, която не е описана по-горе, можете да ни питате. Ние ще ви дадем цена за услугата, ако сме в състояние да я извършим. Като най-иновативната компания за услуги в сферата на недвижимите имоти, почти няма услуга свързана с имоти, която да не можем да ви предоставим.

Свържете се нашите офиси, за да оферирате имот:

За цялата страна: 02 / 9 11 50 или изпратете e-mail

За София: Светльо Друмев на 0886 010 010 или изпратете e-mail
За Варна: Евгени Златев на 0885 850 850 или изпратете e-mail
За Пловдив: Лина Паскова на 0885 919 003 или изпратете e-mail
За Стара Загора: Мирослав Караколев на 0886 911 611 или изпратете e-mail
За Бургас: Павлина Георгиева на 0884 359 884 или изпратете е-mail
За Слънчев бряг: Цветан Петракиев на 0886 088 088 или изпратете e-mail
За Созопол: Динко Славов на 0888 799 789 или изпратете e-mail
За Банско: Виктор Вучелийски на 0886 033 033 или изпратете e-mail
За Велико Търново: Емилиан Керчев на 0889 599 299 или изпратете e-mail
За Видин: Стефан Маринов на 0885 077 775 или изпратете e-mail

• Изпратете на приятел
• Печат
• Безплатен съвет