БЮЛЕТИН - АРХИВ

15.03.2012 Ваканционните имоти в България 2012 г.

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Ваканционните имоти в морските и ски курортите в България бяха най-рано и може би най-силно засегнати от кризата. В резултат на това те загубиха около 50% от стойността си спрямо пиковите стойности през 2008 г. Пазарите в Слънчев бряг и Банско в момента са сходни като предлагане и цени, но засега Банско изостава по интерес от страна на руските купувачи, които са основни играчи на пазара на ваканционни имоти в България.

Индексите на BULGARIAN PROPERTIES за Слънчев бряг и Банско към 2.2012 г. са със стойности съответно 56 и 43 пункта при база 11.2008=100.

Банско, Боровец и Пампорово
2011 година не беше особено успешна за ваканционните имоти в ски курортите. Цените на имотите там спаднаха значително и от началото на 2012 г. се забелязва известно оживление и интерес към покупка на имоти.

Средната офертна цена на апартаментите в Банско за февруари 2012 г. по данни на BULGARIAN PROPERTIES e 550 евро на кв.м., а цените започват от около 350 евро на кв.м. Това няма как да не привлече интерес на фона на активния зимен сезон, който тече в момента. През 2012 г. сделките в Банско се сключват на около 450 евро на кв.м.

Забелязва се и оживление на интереса към Боровец, където офертните цени спаднаха с 18% през 2011 г. и сега средните офертни цени на апартаментите са на нива около 750-850 евро на кв.м., а до сделки се стига на средна цена около 600 евро на кв.м.

Средната офертна цена в третия голям ски курорт в България - Пампорово - е 750 евро на кв.м.

Слънчев бряг
През тази година, както и в началото на 2011 г., морските пазари са доста активни и се сключват повече сделки, отколкото в ски курортите. Това се дължи на силния интерес на руските купувачи към морските курорти в България. Средната офертна цена на апартаментите в Слънчев бряг за февруари по данни на BULGARIAN PROPERTIES е била 677 евро на кв.м. спрямо 853 евро на кв.м. през февруари 2011 г., което е доста по-близо до средните цени на реално сключваните сделки там (около 500 евро на кв.м.).

От 2010 г. до момента обемът на продажбите в района на южното Черноморие и най-вече в района на к.к.Слънчев бряг е водещ за морските ваканционните курорти. Продажбите в Слънчев бряг през 2011 г. се увеличиха с около 20% спрямо 2010 г., а цените спаднаха с около 6%. Средната цена на закупените апартаменти в Слънчев бряг през 2011 г. е 29 200 евро при 36 500 евро за 2010 г. Средната цена на кв.м. на реализираните сделки е 480 евро на кв.м. при 510 евро на кв.м. година по-рано.

---
Авторски права: 2012 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2012


ТОП ПУБЛИКУВАН ИМОТ

 

ТОП ПРОДАДЕН ИМОТ

 



  прочети повече ИНФОРМАЦИОНЕНИ БЮЛЕТИНИ
Коментари от клиенти
От няколко месеца съм клиент на Bulgarian Properties. Свързах се с брокер г-н Стилиян Георгиев, ...
Поздравления! 10 години на международния пазар - това е сериозно. ...
Сърдечни благодарности за Росен Станков :) Сърдечен,отзивчив и винаги на линия за клиентите си ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Последни Новини
С 18% за година поскъпнали жилищата в София

28/Април/2017
Труд, 26.04.17, с.17

За първото тримесечие на 2017 г. средната цена на продадените апартаменти в София е 985 евро/кв. м. при 960 евро/кв. м. за последното тримесечие на 2016 г.

Апартаментите в София са поскъпнали с внушителните 18% през първото тримесечие на 2017 г., в сравнение със същия период на 2016 г. Средната цена на жилищата доближава 1000 евро/кв. м. и достига нивата от предкризисната 2007 г., п... прочети повече

Последни регионални новини
На бул.”Дондуков” ще има велосипедна алея

15/Март/2017
http://sofia.dir.bg

Има активна анкета на сайта на Столична община, за да могат гражданите да изразят своята позиция, правят се и обществени обсъждания. Това обяви по БНТ заместник-кметът на София по транспорта Евгени Крусев.

По думите на Крусев, очаква се в рамките на месец да бъде избран окончателния вариант както за избор на настилка, така и за самата организация на движение по булеварда. За момента... прочети повече

Знаете ли, че?
Завръща се интересът на чужденците към покупка на имоти у нас с цел инвестиция

30/Март/2017
investor.bg

Завръща се интересът на чуждестранните купувачи към имоти в големите градове в България с цел инвестиция. В комбинация с тенденцията при банковото кредитиране, този фактор влияе положително на пазара на имоти. Това коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.прочети повече