БЮЛЕТИН - АРХИВ

15.03.2012 Ваканционните имоти в България 2012 г.

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Ваканционните имоти в морските и ски курортите в България бяха най-рано и може би най-силно засегнати от кризата. В резултат на това те загубиха около 50% от стойността си спрямо пиковите стойности през 2008 г. Пазарите в Слънчев бряг и Банско в момента са сходни като предлагане и цени, но засега Банско изостава по интерес от страна на руските купувачи, които са основни играчи на пазара на ваканционни имоти в България.

Индексите на BULGARIAN PROPERTIES за Слънчев бряг и Банско към 2.2012 г. са със стойности съответно 56 и 43 пункта при база 11.2008=100.

Банско, Боровец и Пампорово
2011 година не беше особено успешна за ваканционните имоти в ски курортите. Цените на имотите там спаднаха значително и от началото на 2012 г. се забелязва известно оживление и интерес към покупка на имоти.

Средната офертна цена на апартаментите в Банско за февруари 2012 г. по данни на BULGARIAN PROPERTIES e 550 евро на кв.м., а цените започват от около 350 евро на кв.м. Това няма как да не привлече интерес на фона на активния зимен сезон, който тече в момента. През 2012 г. сделките в Банско се сключват на около 450 евро на кв.м.

Забелязва се и оживление на интереса към Боровец, където офертните цени спаднаха с 18% през 2011 г. и сега средните офертни цени на апартаментите са на нива около 750-850 евро на кв.м., а до сделки се стига на средна цена около 600 евро на кв.м.

Средната офертна цена в третия голям ски курорт в България - Пампорово - е 750 евро на кв.м.

Слънчев бряг
През тази година, както и в началото на 2011 г., морските пазари са доста активни и се сключват повече сделки, отколкото в ски курортите. Това се дължи на силния интерес на руските купувачи към морските курорти в България. Средната офертна цена на апартаментите в Слънчев бряг за февруари по данни на BULGARIAN PROPERTIES е била 677 евро на кв.м. спрямо 853 евро на кв.м. през февруари 2011 г., което е доста по-близо до средните цени на реално сключваните сделки там (около 500 евро на кв.м.).

От 2010 г. до момента обемът на продажбите в района на южното Черноморие и най-вече в района на к.к.Слънчев бряг е водещ за морските ваканционните курорти. Продажбите в Слънчев бряг през 2011 г. се увеличиха с около 20% спрямо 2010 г., а цените спаднаха с около 6%. Средната цена на закупените апартаменти в Слънчев бряг през 2011 г. е 29 200 евро при 36 500 евро за 2010 г. Средната цена на кв.м. на реализираните сделки е 480 евро на кв.м. при 510 евро на кв.м. година по-рано.

---
Авторски права: 2012 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2012


ТОП ПУБЛИКУВАН ИМОТ

 

ТОП ПРОДАДЕН ИМОТ

 



  прочети повече ИНФОРМАЦИОНЕНИ БЮЛЕТИНИ
Коментари от клиенти
Искам да споделя, че компанията се управлява много професионално. Получихме информация относно ...
Много съм щастлива, че избрах BULGARIAN PROPERTIES при търсенето на апартамент за мен. Получих ...
От 2 години ползвам услугите на BULGARIAN PROPERTIES. Търся си изгоден селски имоти близо до Созопол ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Имотният пазар в България – сред най-бързо растящите

27/Март/2017
24 часа, бр.84, 27.03.2017

Жилищният пазар в България е сред най-бързо растящите в света, показва класацията на консултантската компания Knight Frank, която изследва 55 пазара. По данни от Евростат консултантите поставят страната ни на 12-о място по ръст на цените - повишение от 8,8% през последното тримесечие на 2016 г. спрямо последното на 2015 г. и 1,6% в сравнение с предходното.

В същото време средният ръ... прочети повече

Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да се предпазим от имотна измама

22/Февруари/2017
http://www.capital.bg/

Страхът от им­отна измама малко или много преследва всеки собственик на недвижим имот. Той придобива съвсем реални оч­ертания, когато се случи нота­риалният акт да изчезне - да бъде изгубен или откраднат, или пък когато се налага да се представи негово копие пред държавна служба. Тогава изниква съвсе... прочети повече