Роял Лодж: Казино & Спа

Роял Лодж Казино & Спа Резорт: детайли

Великолепният петзвезден Royal Lodge Casino & Spa Resort е със завидна локация до центъра на Пампорово, само на 3 минути с кола от ски пистите. Заобиколен от гъсти борови гори, комплексът предлага впечатляващи удобства и професионално обслужване.
Роял Лодж Казино & Спа Резорт се състои от 2 сгради, свързани с топла връзка. Първата фаза на проекта се нарича Роял Лодж Спа и е завършен през декември 2006 г. Втората фаза - Роял Лодж Казино – е в последната си фаза на строеж и се очаква да бъде завършена до август 2008 г.
Намерението на инвеститорите в Роял Лодж Казино & Спа Резорт е комплексът да работи през цялата година и така да генерира приходи и да се самоиздържа.

Роял Лодж Казино & Спа Резорт: апартаменти

Общият брой на апартаментите в първата фаза е 186. В момента има налични 8 апартамента, които са напълно обзаведени, което е бонус.
Общият брой на апартаментите във втората фаза е 112. В момента има 38 налични апартамента. Пакетът за обзавеждане не е включен в цената и се купува отделно.

Роял Лодж Казино & Спа Резорт: удобства

Роял Лодж Казино & Спа Резорт е разположен в центъра на курорта и само на 3 минути с кола/автобус от пистите. Комплексът и паркингът са охранявани денонощно, седем дни в седмицата.
Двете части на комплекса разполагат с общо 298 апартамента. Собствениците и гостите са добре дошли да ползват всички удобства и в двете части. Съоръженията, изброени по-долу, са подредени според сектора, в който са разположени.

Съоръжения, разположени в Роял Лодж Спа:

• Денонощна рецепция
• Уютно лоби, с лоби бар
• Ресторант с отлична местна и международна кухня
• Закрит затоплен басейн
• Спа център, оборудван със сауна и парна бян, солариум и стаи за масаж за да можете да се отпуснете максимално след деня, прекаран на пистите
• Медицински кабинет
• Фитнес зала с модерни уреди, подходящи за всякакви нива
• Център за красота с фризьорски салон, козметичка и маникюристка
• Детска градина, където децата ще бъдат наглеждани и забавлявани от персонал от професионалисти
• Стая за игри
• Три магазина и няколко офиса
• Стая за съхранение на ски/сноуборди и стая-сушилня

Съоръжения, разположени в Роял Лодж Казино:

• Денонощна рецепция
• Уютно лоби, с лоби бар
• Ресторант с отлична местна и международна кухня
• Нощен клуб
• Казино (започва да работи през сезон 2009)
• Бизнес център
• Конферентен център/Кино
• Няколко магазина и офиса
• Стая за игри
• Открита зимна пързалка за кънки
• Ски гардероб

Допълнителни детайли:

• Ефикасна локална система за отопление на течно гориво.
• Безплатен превоз до пистите през зимния сезон.
• Организирани екскурзии и разнообразни развлекателни програми, по желание на клиентите.

Техническа спецификация и пакети за обзавеждане

Всички апартаменти от първата фаза на комплекса - Роял Лодж Спа, се предлагат напълно обзаведени. Всички апартаменти от втората фаза - Роял Лодж Казино – се предлагат напълно завършени и готови за обзавеждане.
За удобство на клиентите ще се предлагат пакети за обзавеждане, които ще включват всички нужни мебели. Тази опция е много удобна за всички клиенти, които искат да отдават под наем апартаментите си. За повече детайли моля, обърнете се към Вашия брокер.
Комплекс „Роял Лодж” е построен с първокачествени материали и модерни технологии, както следва:

Антре – модерна външна врата със заключваща система; под, покрит с плочки, стени и таван, боядисани с латекс, осветление;
Всекидневна/спалня – мокет, стени и таван, боядисани с латекс, контакти и ключове за осветление;
Кухня – под, покрит с плочки, стени и таван, боядисани с латекс, шкафове, стените между плотовете и горните шкафове са покрити с плочки, мивка със смесител, отвор за абсорбатор;
Балкони – мозайка на пода, перила
Бани/тоалетни – санитария, мивка, огледало, вградени лампи, душ кабина или вана.

Забележка: всеки апартамент има собствен електромер и водомер, алуминиеви радиатори и калориметър.

Управление на имота и отдаване под наем

90% от собствениците в сектора Роял Лодж Спа са включили своите апартаменти в схемата за отдаване под наем, предоставена от екипа за управление на имотите на инвеститорите. Този екип рекламира и популяризира комплекса, подписва договори с тур операторите и осигурява заетост на апартаментите.

Поддръжка на апартаментите и комплекса:

Годишната такса поддръжка в Роял Лодж Казино & Спа Резорт е 804 евро или 67 евро на месец, като тя ще покрие поддръжката и ремонта на комплекса и съоръженията му. Таксата включва:

• Целогодишна денонощна охрана на сградата
• Денонощна рецепция
• Отопление на общите части
• Почистване на общите части
• Персонал за басейна и спа центъра, включително спасител и доктор
• Ежедневна поддръжка на зелените площи
• Почистване на паркинга
• Транспорт до пистите през зимата

Услуги, които се заплащат допълнително

• Застраховка на имота в ДЗИ
• Трансфер от летище София и летище Пловдив до Роял Лодж Казино & Спа Резорт

Резервиране на апартамент:

Всеки апартамент в Роял Лодж Казино & Спа Резорт може да бъде резервиран с невъзвръщаем депозит от 1000 евро, заплатени с банков трансфер по сметката на предприемача. Депозитът ще резервира имота за период от 28 дни, като през този период ще бъде подписан предварителен договор между инвеститора и клиента.

Разплащателен план:
• 1000 евро невъзвръщаем депозит.
• Индивидуални схеми на плащане

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС начислява комисионна в размер на 3%.

Отстъпка

За всички апартаменти, закупени при схема на плащане с по-висок процент на първоначалната вноска, ще бъде предложена отстъпка. За повече информация моля, свържете се с Вашия брокер.

ЦЕНИ И НАЛИЧНОСТИ

Списъкът с наличните апартаменти се обновява постоянно. Всички цени са с включен ДДС. Пълната цена се записва в документите за собственост. Освен това, купувачите заплащат допълнително около 5% от покупната цена за държавни такси, нотариални такси и разходи по прехвърлянето.

РОЯЛ ЛОДЖ СПА (първа фаза, общ брой на апартаментите - 186, налични - 8, пакет за обзавеждане като бонус)