Комплекс от затворен тип - лукс и удобство за вашето семейство

Бутиков комплекс, разположен в един от най-престижните райони на гр. Варна - местност Траката, в близост до двореца в Евксиноград и курорта Св.Константин и Елена. Район с удобни комуникации и невероятна околна среда.

Комплексът ще се построи на площ от 1900 кв.м., от които 1600 кв.м. са застроени. Върху свободните площи е предвидено да се изградят зелени тревни площи, алеи, кътове за спорт и развлечения, детски площадки, изкуствено езеро, басейн.
Комплексът ще се състои от три отделни жилищни блока, 7 входа и общо 73 апартамента с площ, която варира от 75 до 145 кв.м. Разположението на апартаментите в сградата създава възможност за изцяло морска панорама.

Апартаментите се състоят от дневна с кухненски бокс, една, две или три спални, санитарни помещения и тераси.
Степента на завършеност - по БДС.
За уюта и комфорта на живущите в комплекса допринасят снек-бара, фитнес и сауна, денонощна охрана и видеонаблюдение на комплекса, както и поддръжката на зелените и тревни площи.

Срок на издаване - Октомври 2008г.

Техническа спецификация
Конструкция – стоманобетонна, монолитна; етажни плочи-смесени гредови и безгредови конструкции; външни стени и разделителни стени между апартаменти – тухлена зидария; преградни стени в апартаменти - тухлена зидария.

Довършителни работи апартаменти:
Тавани:
• бани и тоалетни – вароциментова мазилка

Стени:
• стаи – гипсова мазилка
• бани и тоалетни - вароциментова мазилка

Подове:
• апартаменти – циментова замазка
• тераси и балкони – гранитогрес

Дограма:
• Входни врати апартаменти – MDF, без вътрешни апартаментни врати
• Външна дограма –PVC дограма цвят "тъмен орех", със стъклопакет бяло/бяло (3 камерна)
Подпрозоречни первази, шапки парапети на тераси - полиран камък

Инсталации:

• ВиК инсталации /кухни, бани, тоалетни/ - полипропиленови водопроводни тръби, PVC тръби за канализация, монтирани водомери, вентилаторни решетки, изводи за санитарно и кухненско обзавеждане - "на тапа";
• Ел. инсталации – монтирани ключове и контакти, заредени с фасунги; домофонна инсталация; телефонизация до апартамента, изводи за кабелна телевизия, интернет;
• ОВК – изградена инсталация система „мулти сплит” и монтирани външни и вътрешни тела – модел “DАKIN”

Общи части

• Стълбищни клетки и етажни площадки – гранитогрес и стълбищен парапет
• Асансьор – с автоматични врати.
• Фасада - напълно топлоизолирана, декоративна мазилка, облицовка с камък

Поддръжка на комплекса - денонощна охрана, система за контрол на достъпа, видеонаблюдение.

Инфраструктура – осигурено ел. захранване, благоустрояване и озеленяване по проект.

РЕЗЕРВАЦИЯ НА АПАРТАМЕНТ

Апартамент от жилищния комплекс може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 3% от покупната цена, платима в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода от 14 дни, след което следва купувачът да подпише предварителен договор за покупка и да заплати следващата вноска според плана за плащане, посочен по-долу.
Годишната такса за цялостна поддръжка на комплекса е 12 EUR/кв.м. върху чистата площ на апартамента.
Паркоместата в комплекса се предлагат само под наем, като цената е 20 EUR/месец.

Покупката на имот е с 3% комисионна за агенцията.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
• 10% - при сключване на предварителен договор
• 90% - при нотариалното изповядване на сделката

АПАРТАМЕНТИ И ЦЕНИ

ТЯЛО 1, ВХОД В

ПЪРВИ ЕТАЖ (Архитектурен план и разположение в сградата)

Ап.31, 3-стаен, 118 кв.м., цена € 129 500 ПРОДАДЕН
Ап.32, 2-стаен, 75 кв.м., цена € 97 600 ПРОДАДЕН
Ап.33, 3-стаен, 119 кв.м., цена € 161 100 ПРОДАДЕН

ТРЕТИ ЕТАЖ (Архитектурен план и разположение в сградата)

Ап.37, 3-стаен, 107 кв.м., цена € 138 000 НАЛИЧЕН
Ап.38, 2-стаен, 75 кв.м., цена € 112 950 ПРОДАДЕН
Ап.39, 3-стаен, 119 кв.м., цена € 173 230 ПРОДАДЕН

ТЯЛО 2, ВХОД Г

ВТОРИ ЕТАЖ (Архитектурен план и разположение в сградата)

Ап.43, 3-стаен, 141 кв.м., цена € 176 000 ПРОДАДЕН
Ап.44, 3-стаен, 123 кв.м., цена € 119 100 ПРОДАДЕН

ТЯЛО 2, ВХОД Д

ВТОРИ ЕТАЖ (Архитектурен план и разположение в сградата)

Ап.54, 3-стаен, 124 кв.м., цена € 143 500 ПРОДАДЕН
Ап.55, многостаен, 141 кв.м., цена € 196 870 ПРОДАДЕН

ТЯЛО 3, ВХОД Ж

ПАРТЕР (Архитектурен план и разположение в сградата)

Ап.67, 3-стаен, 122 кв.м., цена € 122 450 ПРОДАДЕН
Ап.68, 2-стаен, 97 кв.м., цена € 87 300 ПРОДАДЕН