Принцес Резиденсе / Princess Residense

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС ви представя тези новостроящи се апартаменти в елегантен комплекс в близост до яхтено пристанище, разположен в сърцето на живописният град Балчик, на самият морски бряг и само на минута път от Ботаническата градина и Двореца на румънската царица Мария.

Описание на района
Балчик е живописен крайморски град разположен в северното българско черноморие, комбиниращ романтиката от стръмните павирани улички с красотата на морето и пясъчните плажове. Градът е разположен амфитеатрално около малък залив на северното черноморие и привлича туристи както с историческите си забележителности, така и с три новопостроени голф игрища. Тук може да посетите Ботаническата градина, която е на първо място на Балканите по разнообразие на редки растителни видове- над 3 000, както и красивия дворец на румънската кралица Мария. Балчик е известен и с международното яхтено пристанище и с третото по големина българско пристанище. Kлиматът тук е мек и благоприятен и предлага топло слънчево лято със свежи прохладни вечери, което продължава чак до края на октомври, а зимата е мека.

Природни забележителности:

• близо до Тузлата- популярен балнеоложки район с извори с гореща минерална вода и лечебна кал;
• на 10 км от Албена и на 20 км от Златни пясъци- два от най- големите черноморски курорти;
• на 10 км от Мидената плантация;
• на 13 км. от Националния резерват Балтата и Кранево - очарователно крайбрежно селце с просторни плажове и уникална комбинация между море и гора;
• на 35 км на север от нос Калиакра, с останки от древна крепост и много живописни планини;
• на 30 км от морската ни столица- гр. Варна и международното летище;
• на 80 км от румънското пристанище Констанца.

Описание на комплекса и довършителните работи
Сградата е въведена в експлоатация през юли 2011 година. Комплексът предлага панорамни апартаменти с квадратури от 47 до 120кв.м.
Комплексът е построен с качествени материали, облицовъчните камъни са естествени, такъв е и гранита в общите части на сградата. Външните стени са изолирани. Откритите тераси над жилищни помещения са с топло-, хидро, пароизолация.
Топлата вода за всички апартаменти се осигурява от соларни батерии, което спестява разход на собствениците за електрически бойлер. Всеки собственик ще заплаща такса за топла вода, в случай, че няма достатъчно акумулирана светлинна енергия, но като цяла сума, тя е по-ниска от разхода за затопляне с електрически бойлер.
Басейнът е със специална технология, която поддържа солен вкус на водата и не се усеща миризма на хлор, както при повечето обществени басейни.

В сградата има студиа, апартаменти с дневна и една спалня, апартаменти с дневна и две спални (и две бани). Има възможност съседни апартаменти да бъдат обединени и да се получи по-голям многостаен апартамент. Апартаментите са завършени „до ключ”, с гранитогрес, теракот, ламинат, италиански бои и мазилки, частично обзаведени и изцяло съборазени с изискванията на клиента.


ВСИЧКИ АПАРТАМЕНТИ са с изглед към морето.

Степен на завършеност на апартаментите:
•в коридора, дневната, спалнята - подова настилка теракот/гранитогрес,
•стени: шпакловка и боядисани,
•изводи за климатици,
•монтирани ел.контакти и ключове,
•с МDF врати, PVC външна дограма
•кухненския бокс в дневната с горни и долни шкафчета, мивка с батерия, плот, шкаф за ширм с отведена вентилационна тръба до вентилационната инсталация;
•в банята – под - теракота, стени - фаянс, душ кабина (или вана) и мивка със смесители за топла и судена вода, моноблок
•апартаментно електротабло с монтирана автоматика;
•монтирани водомери;
•инсталации: TV, интернет, домофон;

Има монтирани две сателитни чинии, които обхващат достатъчно телевизионни канали, включително най-предпочитаните руски (НТВ). От сателитните чинии има изградени инсталации до всеки индивидуален апартамент. Необходимо е да се заплати единствено инсталационна такса еднократно. Всеки руски гражданин, които има предплатена карта за декодер в Русия, може да я използва и в нашия комплекс.

Има паркоместа в закрит паркинг за продажба. Има и открит паркинг.

РЕЗЕРВАЦИЯ И КОМИСИОННА ЗА АГЕНЦИЯТА
Можете да направите резервация на имота веднага посредством невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платим в брой, с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков трансфер.
След получаване на депозита резервацията е направена за период от 14 дни, след изтичането на който следва да се подпише предварителен договор за покупко-продажба.

Комисионната, която се заплаща на агенцията е в размер на 3% от покупната цена (но не по-малко от 1000 Евро) и е дължима при подписване на предварителен договор за покупко-продажба. Допълнителните разходи за нотариални такси и прехвърляне на имота са в размер на 4-6% от продажната цена.