Danubia Beach / Данубиа Бийч

Данубиа Бийч: Новопостроен апартаментен комплекс на първа линия с речен плаж и спиращи дъха гледки към река Дунав.
Единствен по рода си в България. Просто великолепен!



НЕУСТОИМА ОФЕРТА: ЗАВЪРШЕНИ ДО КЛЮЧ АПАРТАМЕНТИ С КРАСИВИ ГЛЕДКИ КЪМ ДУНАВА НА НЕВЕРОЯТНАТА НАМАЛЕНА ЦЕНА ОТ 300 ЕВРО/М2.
САМО 5 СВОБОДНИ АПАРТАМЕНТА ... РЕЗЕРВИРАЙТЕ СЕГА!

Каним ви да разгледате една от нашите най-добри оферти на пазара в момента. Предлагаме за продажба последните 6 останали жилища в този модерен апартаментен комплекс, абсолютна първа линия, на самия бряг на река Дунав, недалеч от областния град Видин.

Гледайте филм за Данубиа Бийч

Проектиран от една от водещите архитектурни фирми (Арт Ню Вижън - Габриела Джамбазова и Павел Иванов) този луксозен ваканционен обект предлага качество, чудесни удобства и фантастична локация за скромната си цена от само 300 Евро/м2. Данубиа Бийч е разположен на главната улица в с. Симеоново, по наше мнение най-красивото дунавско село в България, а защо не и по цялото поречие на реката. Селото е уникално с това, че е оринтирано на изток (за разлика от другите дунавски села в България, които са ориентрани на север), в близост до него има 2 речни острова принадлежащи към територята на България, разположено е на основния път София - Видин (което гарантира лесен достъп и наличние на редовен автобусен транспорт до София и Видин) и е само на 5 км от основната международна пътна артерия Е-79 идваща от бъдещия Дунав Мост 2, минаваща през София и стигаща до Гърция.

Областният център гр. Видин с всичките си удобства на един модерен и бързо развиващ се средноголям град - магазини (градът има мол и всички известни търговски вериги), училища, болници, театри, кино, културни забележителности, е лесно достъпен по хубав асфалтов път за около 12 минути с автомобил или чрез редовен автобусен превоз (спирката е точно до комплекса). Покрай комплекса преимнават всекидневно и редовните автобусни линии София-Видин и през лятото Варна-Видин и Бургас-Видин. Международният път Е-79 е само на 5 км разстояние. Тази основна пътна артерия идва от бъдещия Дунав Мост 2 (в момента в процес на строителство), свързва Видин със София и продължава за Гърция.

Прочетете отзиви за Данубиа Бийч в пресата

Данубиа Бийч беше наскоро завършен и вече работи за собственици, туристи и дългосрочни наематели.
Собственици, които се интересуват от отдаване под наем на своя апартамент могат да ползват услугите на най-реномираната компания за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем в България PROPERTY MANAGEMENT BG и тяхната търговска марка APARTMENTSBULGARIA.COM, които вече поеха управлението на комплекса и скоро там ще бъдат настанени семействата на испански инженери, заети в изграждането на новия Дунав Мост 2 до Видин.

Данубия Бийч е проектиран като смесица между жилищен и туристически комплекс за целогодишно обитаване и комбинира природната красота на Дунав заедно с множеството възможности за спорт и рекреация като каране на лодка, риболов, водни ски, плуване (реката е все по-чиста през последните години), плажуване. В непосредствена близост се намира речен плаж и малък пристан за лодки. Цялото село и периметърът на комплекса са защитени от солдина бетонена дига.

Предлаганите апартаменти за продажба са напълно завършени до ключ и готови за обзавеждане. Показаните на снимките апартаменти са обзаведени и показват как би могъл да изглежда и вашия апартамент в случай, че изберете един от предлаганите от нас стнадартни пакети за обзавеждане (вижте подробности за тях по-долу).

Ето по-важните основни характеристики на апартаментите и комплекса:

СПЕЦИФИКАЦИЯ НА АПАРТАМЕНТНИЯ КОМПЛЕКС
• Открит басейн със зона за деца и зона за възрастни - безплатно ползване от собствениците и техните гости
• Рецепция
• Постоянно зает на работа персонал, който се грижи за комплекса и гостите
• Управление на имоти и отдаване под наем от водеща компания
• Кафене/Снек Бар предлагащ напитки и различни ястия (закуска се сервира всяка сутрин)
• Зона за сядане с ратанови столове, маси, слънчеви чадъри и шезлонги около басейна
• Барбекю, където всеки може да приготвя собствена храна
• Асансьор с автоматични врати
• Апартаменти с вълнуващи гледки към реката
• Чудесно озеленена градина с трева, цветя, храсти и градинско осветление
• Детска площадка за игра
• Собствен речен понтон за слънчеви бани и пристан за лодки
• Моторница със 7 места е на разположение на собствениците и гостите срещу допълнително заплащане
• Паркинг за 20 автомобила
• Безжичен интернет във всички апартаменти, градината, плажа и целия периметър на комплекса
• Кабелна телевизия
• Жива охрана през нощта
• Охрана с модерни IP-видео камери

СТАНДАРТ НА ЗАВЪРШВАНЕ НА АПАРТАМЕНТИТЕ
• Солидни тухлени стени и гипсова шпакловка (гипсокартон не е използван)
• Шпакловани и боядисани с латекс стени
• Теракотни плочки в кухненските боксове и коридорите, фаянс в баните и тоалетните
• Ламиниран паркет в спалните и холовете
• Напълно оборудвани баня и тоалетна
• Бойлери за топла вода
• Инсталирани кабели за Интернет, кабелна телевизия и телефон
• Безжичен интернет
• Климатизация във всеки апартамент
• Домофонна уредба
• Висококачествени врати от MDF
• PVC дограма

ОБЗАВЕЖДАНЕ
Апартаментите се предлагат за продажба напълно завършени до ключ, но необзаведни. Купувачите могат да поръчат пълно обзавеждане избирайки един от предлаганите от фирмата за интериор и обзавеждане Furnish BG стандартни пакети за обзавеждане (както е показано на снимките), които струват около 4600 Евро за студио, 5700 Евро за двустаен апартамент и 6800 Евро за тристаен апартамент. Пакетите съдържат абсолютно всичко необходимо за да бъде апартаментът напълно използваем. Разбира се всеки купувач, може да избере различно обзавеждане, но ако имате намерение да отдавате под наем апартамента си ние препоръчваме ползването на стандартния пакет предлаган от FURNISH.BG поради редица съображения: наличие на всички необходими артикули, високо качество и вид на мебелите и оборудването, които позволяват дългогодишна употреба от наематели и туристи, лесен и евтин ремонт при необходимост, стандарт отговарящ на изискванията на туристическата категоризация, изключително изгодна цена.






УПРАВЛЕНИЕ НА КОМПЛЕКСА И АПАРТАМЕНТИТЕ, ПОДДРЪЖКА
Водещата компания за управление на имоти Property Management BG е ангажирана с осигуряването на всички необходими услуги за нормалното функциониране на Данубиа като жилищен и туристически комплекс - управление, поддръжка, отдаване под наем и др. Собствен персонал е зает на пълен работен ден.
Всички собственици заплащат задължителна годишна такса от 12 Евро на квадратен метър, която покрива поддръжката и почистването на общите части на сградата, градината и плувния басейн.






ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ. ДОХОДИ ОТ НАЕМИ.
Собствениците, които се желаят да получват доходи от наем могат да подпишат договор с APARTMENTS BULGARIA, част от Property Management BG. Тази компания е наемният оператор за апартаментите, както и осигурява управлението и поддръжката на комплекса.

Предлагат се две основни опции за отдаване под наем:
1) Краткосрочно: 1-31 дни
2) Дългосрочно: повече от 31 дни
При осигурена добра запълняемост след първата година, собствениците могат да очакват възвръщаемост в рамките на 5-8% годишно. Основните наематели на комплекса ще бъдат заети служители на висока позиция в строителството на Дунав Мост 2, туристи, пътуващи по международния път Е-79, посетители на гр. Видин и региона и др.

ЗАЩО ПРЕПОРЪЧВАМЕ ПОКУПКА В ДАНУБИА?
• Уникален комплекс за България. Няма друг подобен!
• Абсолютна първа линия и гледки, които ще се запзят завинаги!
• Чудесна локация, красива прирда, много възможности за туризъм и спорт осигурени от голямата река и речните острови наоколо.
• Липса на всякакво строителство или презастрояване в района
• Симеоново е най-красивото и добре разположено дунавско село в България
• Отлична инвестиция! Цените на уникалните имоти в региона ще продължат да растат през следващите години поради цялостния иономически подем, който се очаква заради огромната инфраструктурна инвестиция от 236 млн. евро в Дунав мост 2.
• Абсолютно готови апартаменти до ключ. Готови за обзавеждане и нанасяне!
• Изключително ниски цени от само 300 Евро/м2
• Възможност за отложено плащане до 2 години осигурено от строителния предприемач
• Ипотечен кредит от банка до 30 години

ФИНАНСОВИ УСЛОВИЯ:
• Резервация на апартамент може да се направи с депозит от 1500 Евро.
• Всички нотариални такси, местен данък и други разходи по прехвърлянето са за сметка на купувача.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
1) Плащане веднага: Цената трябва да бъде платена 100% до 45 дни след направена резервация. Собствеността на имота ще бъде прехвърлена на купувача незабавно.
2) Отложено плащане за 1 година с лихва от 3%: Цената следва да бъде изплатена на 4 равни вноски през три месеца за период от 1 година. Купувачът може да ползва имота или да го отдава под наем веднага, след като заплати първата вноска. Собствеността върху имота ще бъде прехвърлена на купувача след като плати последната вноска.
3) Отложено плащане за 2 години с лихва от 6%: Цената трябва да бъде изплатена на 8 равни вноски, на всеки 3 месеца за период от 2 години. Купувачът може да ползва имота или да го отдава под наем веднага, след като заплати първата вноска. Собствеността върху имота ще бъде прехвърлена на купувача след като плати последната вноска.
4) Покупка с ипотечен кредит: Купувачът следва да покрие 30% от цената със собствени средства. Остатъка от сумата се покрива от банката чрез ипотечен кредит със срок за изплащане до 30 години. Годишният лихвен процент в Евро в момента е 8.5%. Купувачът може да ползва имота или да го отдава под наем веднага, след като заплати първата вноска. Собствеността върху имота ще бъде прехвърлена на купувача след като банката заплати на предприемача цялата цена. Прочетете още информация за ипотеките.

За повече информация относно схемите за плащане, моля свържете се с нас.

РЕЗЕРВАЦИЯ:
Резервация за апартамент може да се направи незабавно срещу невъзвръщаем депозит от 1500 Евро.

ПЛАНОВЕ НА АПАРТАМЕНТИТЕ
Изтеглете от тук (4.10 MB)

*Имате нужда от Winzip или друг подобен софтуер за отваряне на архивирани файлове. Можете да изтеглите EnZip.

ЦЕНИ, КВАДРАТУРИ И НАЛИЧНОСТИ. ЦЕНИ ОТ 300 EUR/М2

Вижте още за Danubia Beach / Данубиа Бийч:
Обща информация | Планове | Цени и наличности | Характеристика на имота | Характеристика на комплекса | Характеристика на района | Свалете брошура | Видео