Голям масив от вишни сорт "Облачинска"

Представяме за продажба единствена по рода си оферта за продажба на голям вишнев масив, разположен на парцел от 217 дка, изцяло от млади дръвчета, които в момента са в 7-та си година след засаждането. Тази модерна растениевъдна ферма е изградена по най-добрите технологии и включва система за капково напояване, ограда, както и ефективно разпредление на площите. Вишневите дървета са от сорта "Облачинска" и вече са в период на активно плододаване. Фермата е изградена "на зелено" през 2005 година. Зададени са 20 000 млади дръвчета от вишневия сорт "Облачинска".

Освен вишните към масива са засадени и около 4 дка модерен лозов масив, както и 1 дка други овощни насаждения - сливи, ябълки и др.
Цената включва продажба на цялата ферма, заедно с парцела и цялата налична механизация и машини. Допълнителни инвестиции за производстовото не са необходими и купувачът ще получи едно модерно, напълно оборудвано и работещо земеделско предприятие.

Описание на бизнеса

Тази модерна растениевъдна ферма, разположена на площ от 217 дка е изградена "на зелено" през 2005 година. Състои се от 212 дка вишни от сорта "Облачинска", 4 дка модерни лозя и 1 дка други овошки - сливи, ябълки и други.

Вишневият масив е изграден с качествени фиданки от доказалия се сорт "Облачинска". Изградено е и модерно капково напояване. Масивите се поддържат в чудесна форма от добре квалифициран екип, включващ и компетентен агроном. Фермата разполага и с цялата механизация, нужна за целогодишната поддръжка - трактор, системи за растителна защита и други инструменти. Поради модерните системи и технологии, по които е изградена тази ферма, нейната поддръжка изисква минимален персонал и ресурси. Постоянно заети са 4 човека, а по време на реколтата се наемат хора от съседните села за обиране на плода. През 2009 година е добита първата реколта от масива - около 70 тона. През следващите години плододаването ще се увеличава постоянно, тъй-като дръвчетата са засадени през 2005 година и са все още млади. През 2012 година се очакват около 100 тона плод.

Фермата се намира в непосредствена близост със средно голямо село, поради което има отличен достъп до вода за напояване, електричество, хубав асфалтов път, както и работна ръка. Масивът разполага със свободна площ и необходимите комуникации и би могло да бъде изграден цех за преработка или хладилен склад. Големият областен град е на по-малко от 10 км, което осигурява бърз достъп на нужните специалисти по растителна защита, агрономи, както и транспорт за извозване на продукцията до крайния клиент.
Настоящият собственик ще осигури на купувача нужното съдействие през първата една година след продажбата, за да може да се запази създадената организация и развитие на масива. Новият собственик би могъл да бъде и инвеститор, който да не се занимава пряко с работа по фермата, като мениджърските функции могат да бъдат поверени на местен професионалист, който нашата компания ще осигури.

Финансови данни за предприятието
Бизнесът е на печелба, генерирайки около 10% рентабилност на инвестирания капитал. През 2011 година цялото събрано количество от 80 тона е било продадено на търговски фирми при цена 0.84 лв./кг. Генерираната печалба за годината е 47 000 лв. Всички годишни разходи са в размер на около 20 000 лв.