Имате ли имот за продажба във района на Видин? Продайте го с нас!

Голям масив от вишни сорт "Облачинска"

Модерна растениевъдна ферма с млади пет-годишни дръвчета

ТАЗИ ОФЕРТА НЕ Е ВАЛИДНА
Характеристики на имота

Тип на имота: Земеделски земи, Земи, Бизнеси, Ферми
Обща площ: 217000.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: не
Състояние: прочетете текста
Реф. номер: BFS 0320

Местоположение на имота/комплекса

Област Видин / Близо до гр. Видин

Приблизително местоположение на имота

Представяме за продажба единствена по рода си оферта за продажба на голям вишнев масив, разположен на парцел от 217 дка, изцяло от млади дръвчета, които в момента са в 7-та си година след засаждането. Тази модерна растениевъдна ферма е изградена по най-добрите технологии и включва система за капково напояване, ограда, както и ефективно разпредление на площите. Вишневите дървета са от сорта "Облачинска" и вече са в период на активно плододаване. Фермата е изградена "на зелено" през 2005 година. Зададени са 20 000 млади дръвчета от вишневия сорт "Облачинска".

Освен вишните към масива са засадени и около 4 дка модерен лозов масив, както и 1 дка други овощни насаждения - сливи, ябълки и др.
Цената включва продажба на цялата ферма, заедно с парцела и цялата налична механизация и машини. Допълнителни инвестиции за производстовото не са необходими и купувачът ще получи едно модерно, напълно оборудвано и работещо земеделско предприятие.

Описание на бизнеса

Тази модерна растениевъдна ферма, разположена на площ от 217 дка е изградена "на зелено" през 2005 година. Състои се от 212 дка вишни от сорта "Облачинска", 4 дка модерни лозя и 1 дка други овошки - сливи, ябълки и други.

Вишневият масив е изграден с качествени фиданки от доказалия се сорт "Облачинска". Изградено е и модерно капково напояване. Масивите се поддържат в чудесна форма от добре квалифициран екип, включващ и компетентен агроном. Фермата разполага и с цялата механизация, нужна за целогодишната поддръжка - трактор, системи за растителна защита и други инструменти. Поради модерните системи и технологии, по които е изградена тази ферма, нейната поддръжка изисква минимален персонал и ресурси. Постоянно заети са 4 човека, а по време на реколтата се наемат хора от съседните села за обиране на плода. През 2009 година е добита първата реколта от масива - около 70 тона. През следващите години плододаването ще се увеличава постоянно, тъй-като дръвчетата са засадени през 2005 година и са все още млади. През 2012 година се очакват около 100 тона плод.

Фермата се намира в непосредствена близост със средно голямо село, поради което има отличен достъп до вода за напояване, електричество, хубав асфалтов път, както и работна ръка. Масивът разполага със свободна площ и необходимите комуникации и би могло да бъде изграден цех за преработка или хладилен склад. Големият областен град е на по-малко от 10 км, което осигурява бърз достъп на нужните специалисти по растителна защита, агрономи, както и транспорт за извозване на продукцията до крайния клиент.
Настоящият собственик ще осигури на купувача нужното съдействие през първата една година след продажбата, за да може да се запази създадената организация и развитие на масива. Новият собственик би могъл да бъде и инвеститор, който да не се занимава пряко с работа по фермата, като мениджърските функции могат да бъдат поверени на местен професионалист, който нашата компания ще осигури.

Финансови данни за предприятието
Бизнесът е на печелба, генерирайки около 10% рентабилност на инвестирания капитал. През 2011 година цялото събрано количество от 80 тона е било продадено на търговски фирми при цена 0.84 лв./кг. Генерираната печалба за годината е 47 000 лв. Всички годишни разходи са в размер на около 20 000 лв.

Още информация за Голям масив от вишни сорт "Облачинска":

Референтен номер: BFS 0320

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 270 000

1.24 €/м2 Обща площ: 217000 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: BFS 0320
Отговорен брокер за имота

Сергей Пеловски

Сергей Пеловски
Офис Централен, София

Изпратете ми запитване

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Обзавеждане и мебели
Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Бутиково строителство и ремонти
Бутиково строителство и ремонти от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление на имоти
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Почивки в България и чужбина
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
хамали
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Последни Новини
Положителни новини за имотния пазар от икономическия форум "Шумът на парите"

02/Юни/2017

Имотният пазар зае подобаващо място сред темите на икономическия форум „Шумът на парите“, който се провежда вчера и днес в столичния хотел Маринела при голям интерес и посещаемост.

За всички, които не успяха да посетят форума, представяме ви кратко обобщение на тенденциите, които очертаха участниците в имотния панел, сред които беше и изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES... прочети повече

Последни регионални новини
Хиляди туристи напълниха хотелите в Банско

03/Февруари/2017
http://trip.dir.bg

Банско ще се пука по шевовете от този уикенд, когато започват да прииждат участниците и гостите на стартиращото първенство за Световната купа по сноуборд. Между 90 и 100 % от капацитета на хотелите в курортния град вече е зает в дните на състезанието, това заяви един от първите хотелиери в Банско, цитирана от БТА.

Такъв пик на туристи не е имало дори за коледно-новогодишните празниц... прочети повече

Знаете ли, че?
Темпът на поскъпване при лукс имотите се забавя

15/Март/2017
fakti.bg

Редица фактори водят до забавяне темпа на поскъпване в сегмента на луксозни имоти в цял свят. Като се започне от въвеждането на нови данъци върху този тип недвижимости и се стигне до стагнацията на цената на петрола.

През 2015 г. стойностите при луксозните имоти са спаднали с 1.8%, а п... прочети повече