Имате ли имот за продажба във района на Видин? Продайте го с нас!

Голям масив от вишни сорт "Облачинска"

Модерна растениевъдна ферма с млади пет-годишни дръвчета

ТАЗИ ОФЕРТА НЕ Е ВАЛИДНА
Характеристики на имота

Тип на имота: Земеделски земи, Земи, Бизнеси, Ферми
Обща площ: 217000.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: не
Състояние: прочетете текста
Реф. номер: BFS 0320

Местоположение на имота/комплекса

Област Видин / Близо до гр. Видин

Приблизително местоположение на имота

Представяме за продажба единствена по рода си оферта за продажба на голям вишнев масив, разположен на парцел от 217 дка, изцяло от млади дръвчета, които в момента са в 7-та си година след засаждането. Тази модерна растениевъдна ферма е изградена по най-добрите технологии и включва система за капково напояване, ограда, както и ефективно разпредление на площите. Вишневите дървета са от сорта "Облачинска" и вече са в период на активно плододаване. Фермата е изградена "на зелено" през 2005 година. Зададени са 20 000 млади дръвчета от вишневия сорт "Облачинска".

Освен вишните към масива са засадени и около 4 дка модерен лозов масив, както и 1 дка други овощни насаждения - сливи, ябълки и др.
Цената включва продажба на цялата ферма, заедно с парцела и цялата налична механизация и машини. Допълнителни инвестиции за производстовото не са необходими и купувачът ще получи едно модерно, напълно оборудвано и работещо земеделско предприятие.

Описание на бизнеса

Тази модерна растениевъдна ферма, разположена на площ от 217 дка е изградена "на зелено" през 2005 година. Състои се от 212 дка вишни от сорта "Облачинска", 4 дка модерни лозя и 1 дка други овошки - сливи, ябълки и други.

Вишневият масив е изграден с качествени фиданки от доказалия се сорт "Облачинска". Изградено е и модерно капково напояване. Масивите се поддържат в чудесна форма от добре квалифициран екип, включващ и компетентен агроном. Фермата разполага и с цялата механизация, нужна за целогодишната поддръжка - трактор, системи за растителна защита и други инструменти. Поради модерните системи и технологии, по които е изградена тази ферма, нейната поддръжка изисква минимален персонал и ресурси. Постоянно заети са 4 човека, а по време на реколтата се наемат хора от съседните села за обиране на плода. През 2009 година е добита първата реколта от масива - около 70 тона. През следващите години плододаването ще се увеличава постоянно, тъй-като дръвчетата са засадени през 2005 година и са все още млади. През 2012 година се очакват около 100 тона плод.

Фермата се намира в непосредствена близост със средно голямо село, поради което има отличен достъп до вода за напояване, електричество, хубав асфалтов път, както и работна ръка. Масивът разполага със свободна площ и необходимите комуникации и би могло да бъде изграден цех за преработка или хладилен склад. Големият областен град е на по-малко от 10 км, което осигурява бърз достъп на нужните специалисти по растителна защита, агрономи, както и транспорт за извозване на продукцията до крайния клиент.
Настоящият собственик ще осигури на купувача нужното съдействие през първата една година след продажбата, за да може да се запази създадената организация и развитие на масива. Новият собственик би могъл да бъде и инвеститор, който да не се занимава пряко с работа по фермата, като мениджърските функции могат да бъдат поверени на местен професионалист, който нашата компания ще осигури.

Финансови данни за предприятието
Бизнесът е на печелба, генерирайки около 10% рентабилност на инвестирания капитал. През 2011 година цялото събрано количество от 80 тона е било продадено на търговски фирми при цена 0.84 лв./кг. Генерираната печалба за годината е 47 000 лв. Всички годишни разходи са в размер на около 20 000 лв.

Още информация за Голям масив от вишни сорт "Облачинска":

Референтен номер: BFS 0320

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 270 000

1.24 €/м2 Обща площ: 217000 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: BFS 0320
Отговорен брокер за имота

Сергей Пеловски

Сергей Пеловски
Офис Централен, София
Брокер на месеца

Изпратете ми запитване

Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
Къде в София жилищата са най-евтини и най-скъпи

21/Септември/2017
http://profit.bg

В осем столични квартала ръстът в цените на имотите от началото на 2017 г. е над 10%.

Средните цени в София, по последни данни, варират от 628 евро/кв. м до 1889 евро/кв. м, но сделки в последните месеци са сключвани и на нива от над 2500-3000 евро/кв. м, макар и за единични бройки луксозни жилища.

Най-евтините жилища в столицата продължават да се предлагат в квартали... прочети повече

Последни регионални новини
Бум на разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив

14/Август/2017
Plovdiv24.bg

През второто тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 245 жилищни сгради с 1 411 жилища в тях и със 176 864 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 7 административни сгради с 1 695 кв. м РЗП и на 244 други сгради със 153 242 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищ... прочети повече

Знаете ли, че?
Търговските площи вече не достигат

11/Септември/2017
24 часа, бр.247, 11.09.17, с.2+3

Преди няколко месеца магазин в така наречения софийски бермудски триъгълник е бил нает от известна модна марка срещу рекордните 100 евро на квадратен метър месечно, съобщиха източници от пазара.Става въпрос само за една сделка за по-скоро малко помещение. Иначе средната стойност на наемите в този пер... прочети повече