Имате ли имот за продажба в района на Албена? Продайте го с нас!

Луксознa 302 кв.м вила в Албена

Частично обзаведена триетажна къща с 3 до 6 спални

Характеристики на имота

Тип на имота: Къщи, Вили
Обща площ: 302.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: 600 м2
Спални: 3
Етаж: 3
Състояние: отлично
Отопление: Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.) / Локално парно / Слънчеви колектори
Обзавеждане: Обзаведен/необзаведен
Реф. номер: VAR-VRN 2949

Местоположение на имота/комплекса

Област Добрич / Близо до к.к. Албена / село Рогачево

Приблизително местоположение на имота

Тази новопостроена вила се намира само на 3-4 км от плажа на Албена и на 25 минути път с кола в центъра на град Варна. Самият парцел е заобиколен от подобни по качество, нови вили и се намира близо до центъра на селото. От парцела ще се насладите на гледка към морето в района на курорт Албена, както и на панорамна гледка към околността от всяка от 6-те тераси на имота.

Вилата се състои от три нива, свързани помежду си с красиво, ръчно изработено стълбище от дъб. Къщата е с РЗП 302 кв.м и е построена върху парцел от 600 кв.м. Тя се състои от 3 основни спални на третия етаж и 3 бани с тоалетни, както и 1 отделна тоалетна на първия етаж. Потенциално има възможност за преустройване на стаите, така че да се получат общо 6 спални в имота. Разпределението на етажите е както следва:

Първо ниво
• 1 хол, който може да бъде конфигуриран като допълнителна спалня
• 1 котелно помещение с дървена горелка и отоплителна система
• 1 стая за игри, която може да бъде и спалня
• 1 тоалетна с пералня
• голям коридор
Игрална зала в момента е празна, но може да бъде снабдена с билярдна маса. Има и необходимите водопроводни връзки за изграждането на бар.

Второ ниво
• 1 всекидневна с трапезария и кухня
• 1 офис-кабинет, който може да се превърне и в спалня
• 1 баня с тоалетна с мивка и душ
Кухнята е обзаведена по индивидуален дизайн, с бели шкафове с лъскаво покритие и стилни дръжки. Снабдена е с голям хладилник, печка повдигната на височина до кръста и модерен интегриран плот (всички електро-уреди са на Аристон), с черни плочки на пода, както и сводест прозорец. Кухнята е свързана с трапезарията посредством арка вход и също така предоставя достъп до коридора.

Трето ниво
• 3 спални, с голяма баня с тоалетна ( отделни мивки за него и нея, луксозна хидромасажна вана и голяма самостоятелна душ-кабина) към родителската спалня и отделна баня с тоалетна (мивка и вана) към останалите спални.

Към вилата има и гараж с удобен подход от гаража към коридора на къщата. Гаражът е напълно измазан и снабден с радиатор.

Уникалният покрив от мед е отличителен белег на този имот, заедно със стилната порта от ръчно изработено желязо и западното изложение на стаите. Довършителните работи включват подови настилки от теракот и ламинат, модерна кухня с уреди, 3 напълно завършени бани, система за сигурност и централно отопление с радиатори в цялата къща (горелка с дърва / въглища). В допълнение, можете да спестите значително от разходите си за гориво, тъй като имотът е снабден със слънчеви панели, които осигуряват топла вода.

Има монтирани климатици в хола, родителската спалня и кабинета. В останалите стаи има окабеляване в случай, че новите собственици желаят да поставят климатици.

Имотът е с добър размер на градина и се намира в 600 кв.м парцел с отличен достъп. В момента няма басейн, но има място за изграждането му в задната част на имота.

РЕЗЕРВАЦИЯ И КОМИСИОННА ЗА АГЕНЦИЯТА

Можете да направите резервация къщата веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 евро, платима в брой, с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков превод. След получаване на депозита къщата ще бъдат запазени за срок от 14 дни, след което купувачът следва да подпише предварителен договор.

Комисионна за агенцията е в размер на 3%, дължима при подписване на Предварителен договор. Допълнителните разходи за нотариални такси и прехвърляне възлизат на около 6% върху покупната цена.

Още информация за Луксознa 302 кв.м вила в Албена :

Референтен номер: VAR-VRN 2949

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 140 000 € 260 000

Обща площ: 302 м2

Тази цена е намалена. Защо?
Цената е намалена с € 120 000 (46.15%) -46%

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: VAR-VRN 2949
Отговорен брокер за имота

Евгени Златев

Евгени Златев
Офис Luximmo Варна - партньорски офис

Изпратете ми запитване

Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
Жилищният пазар в Пловдив: Ръстът на цените се ускорява

31/Октомври/2017
BULGARIAN PROPERTIES

Пловдив е сред най-динамичните жилищни пазари в страната с нараснало търсене и недостатъчно предлагане, което води до ускоряващ се ръст в цените на имотите.

По-осезаемото нарастване на цените започна от края на 2016 г., като към 3-тото тримесечие на 2017 г. достигна 11% на годишна база по данни на BULGARIAN PROPERTIES. Средната офертна цена на жилищата в Пловдив е 650 евро/кв.м. за... прочети повече

Последни регионални новини
Пазарът на жилища във Варна – все по-скъп и по-предвидим

31/Октомври/2017
Дневник

След рязкото обръщане на тенденцията в края на 2014 и 2015 г. динамиката на пазара на недвижими имоти във Варна продължава да е към стабилен растеж. Това показват обобщените данни на агенции, работещи в сектора.

След като преминаха през период на криза с голямо предлагане и ограничено търсене, довело до спад с около 30% на цените, в края на миналата година беше отчетена стабилна тен... прочети повече

Знаете ли, че?
Цените на имотите в Пловдив растат, сделките - намаляват

07/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

През пъpвитe 9 мeceцa нa гoдинaтa cдeлĸитe c имoти в Пловдив са намалели с 4%, но цените растат значително.
Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa aгeнциятa зa нeдвижими имoти Вulgаrіаn Рrореrtіеѕ, цитирани от money.bg.

Πo-oceзaeмoтo нapacтвaнe нa цeнитe зaпoчнa oт ĸpaя н... прочети повече