СТАТИИ

България в челната тройка по ръст на цените на имотите в Европа за 10 години

Mediapool.bg, 27.03.12

България е на трето място по ръст на цените на жилищата за периода 2000–2010 г. сред 30 страни от Европа, САЩ, Канада, Япония и Хонг Конг. Това показва пазарно проучване на “Българиан Пропертис”, съобщиха от компанията.

Русия е лидер по ръст на цените на жилищата с близо 25% средногодишно и 810% за 10-годишния период. След нея се нарежда Украйна с 560%, а на трето място е България с 206%.

На челни позиции са също Естония, Литва и Франция с номинални нараствания на цените съответно 196, 129 и 125%.

Най-слаб е ръстът на цените на жилищните пазари в Австрия, Ирландия и Португалия съответно с 26%, 23% и 21% за десетгодишния период.

Единствено цените в Германия и Япония са отбелязали номинален спад от 0.16% и 23.4% през последните десет години, който би бил доста по-осезаем, ако се отчете инфлацията, посочват от “Българиан Пропертис”.

Средното номинално нарастване на цените на жилищните имоти за първото десетилетие на 21 век е 122%, при средно годишно нарастване за този период от 6.83%.

Въпреки бързия темп на растеж на цените на жилищата в България имотите все още са сред най-евтините в Европа, което привлича интереса на купувачите и дава добри перспективи за развитие на пазара, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на “Българиан Пропертис”.

Средната цена на квадратен метър жилищна площ за страната е 460 евро, а в София – 750 евро през 2011 г., показват данните на НСИ.

Обяснението за бързото нарастване на цените на имотите обичайно се отдава на фактори като икономическия растеж на страните, нарастването на доходите на населението, спад на безработицата, увеличение на банковото кредитиране, както и чуждестранното търсене на имоти във всяка от страните.

Проведено наскоро проучване от Lloyds TSB1 за нарастването на цените на жилищните имоти в извадка от 32 страни сочи, че именно страните с най-голям икономически растеж са изпитали най-голямо нарастване на цените на имотите през изминалото десетилетие.

Вижда се, че на фона на общо нарастване до около 20% годишно най-бързо нарастващите пазари са реализирали значително по-големи номинални годишни изменения, достигащи почти 70%. Същите тези бързо нарастващи пазари бележат и най-сериозен спад от началото на кризата, като повечето от тях все още се намират във фаза на спад с изключение на Русия, където цените са преодолели шока от 2009 и през 2010 г. са се върнали към тенденция на нарастване, отбелязват от “Българиан Пропертис”.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да изразя благодарност на мениджъра Ангел Соколов за професионално отношение към работата и ...
С помощта на регионалния мениджър за Варна г-н Евгени Златев, както и със съдействие на брокера г-н ...
Наскоро купих къща в Банско за да прекарвам симната си почивка на това великолепно място. Въпреки че ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Последни Новини
Експерти прогнозират плавен ръст в броя на сделките и цените на имоти в Пловдив

11/Ноември/2016
investor.bg

Повече от 40 представители на агенции за недвижими имоти участваха в дискусията, организирана от сайта Imoti.net в Пловдив като част от проекта Годишни награди на Imoti.net за добри практики в сектора.

Тази година се очертава успешна за бизнеса в Пловдив, макар и без очаквания за бум, посочи в анализ Цветелина Паскова, регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES. Ръстът в сделките е... прочети повече

Последни регионални новини
Историята на улица "6-ти септември" в центъра на София

07/Септември/2016
БНТ, 06.09.2016

В центъра на София в духа на стария град има улица, която носи името на националния празник. Първо се казвала "Княжеска", а през 1892 година е наречена на датата на Съединението - 6 септември. Дългата 700 метра улица "6 септември" започва от бул. "Цар Освообител". Някога се казвала "Княжеска", защото на нея се намирал малкият дворец на княз Александър Първи.

В началото на миналия ве... прочети повече

Знаете ли, че?
Пет правила, които са важни при продажба на имот

07/Ноември/2016
profit.bg

Процесът на продажба на дома може да бъде доста труден. Дори да сте прекарали дни, в които да почистите стаите от горе до долу, има и доста важни правила, които влияят на сделката.

Предлагаме ви пет етикета, които всеки собственик трябва да спазва, за да се покаже в най-добра светлина... прочети повече