СТАТИИ

България в челната тройка по ръст на цените на имотите в Европа за 10 години

Mediapool.bg, 27.03.12

България е на трето място по ръст на цените на жилищата за периода 2000–2010 г. сред 30 страни от Европа, САЩ, Канада, Япония и Хонг Конг. Това показва пазарно проучване на “Българиан Пропертис”, съобщиха от компанията.

Русия е лидер по ръст на цените на жилищата с близо 25% средногодишно и 810% за 10-годишния период. След нея се нарежда Украйна с 560%, а на трето място е България с 206%.

На челни позиции са също Естония, Литва и Франция с номинални нараствания на цените съответно 196, 129 и 125%.

Най-слаб е ръстът на цените на жилищните пазари в Австрия, Ирландия и Португалия съответно с 26%, 23% и 21% за десетгодишния период.

Единствено цените в Германия и Япония са отбелязали номинален спад от 0.16% и 23.4% през последните десет години, който би бил доста по-осезаем, ако се отчете инфлацията, посочват от “Българиан Пропертис”.

Средното номинално нарастване на цените на жилищните имоти за първото десетилетие на 21 век е 122%, при средно годишно нарастване за този период от 6.83%.

Въпреки бързия темп на растеж на цените на жилищата в България имотите все още са сред най-евтините в Европа, което привлича интереса на купувачите и дава добри перспективи за развитие на пазара, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на “Българиан Пропертис”.

Средната цена на квадратен метър жилищна площ за страната е 460 евро, а в София – 750 евро през 2011 г., показват данните на НСИ.

Обяснението за бързото нарастване на цените на имотите обичайно се отдава на фактори като икономическия растеж на страните, нарастването на доходите на населението, спад на безработицата, увеличение на банковото кредитиране, както и чуждестранното търсене на имоти във всяка от страните.

Проведено наскоро проучване от Lloyds TSB1 за нарастването на цените на жилищните имоти в извадка от 32 страни сочи, че именно страните с най-голям икономически растеж са изпитали най-голямо нарастване на цените на имотите през изминалото десетилетие.

Вижда се, че на фона на общо нарастване до около 20% годишно най-бързо нарастващите пазари са реализирали значително по-големи номинални годишни изменения, достигащи почти 70%. Същите тези бързо нарастващи пазари бележат и най-сериозен спад от началото на кризата, като повечето от тях все още се намират във фаза на спад с изключение на Русия, където цените са преодолели шока от 2009 и през 2010 г. са се върнали към тенденция на нарастване, отбелязват от “Българиан Пропертис”.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да споделя, че съветите и помощта, които получавам от вашия екип и по-конкретно от Цветан и ...
Искаме да изразим огромна благодарност на Бисер Любенов за помощта и добра организация на ...
каза Алла от
Здравейте. Поздравления за вашата страхотна работа! Научих много за България от вашия сайт. Всяка ...
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Почивни дни за 1-ви май - Ден на Труда

28/Април/2017
BULGARIAN PROPERTIES

Уважаеми клиенти и партньори,

Бихме искали да ви уведомим, че по случай Деня на Труда по време на официалния почивен ден за страната на 1 май (понеделник) офисите на BULGARIAN PROPERTIES ще бъдат затворени.

В случай, че желаете да се свържете с някой от нашите брокери по време на почивните дни, можете да се обаждате на телефоните за връзка, посочени във всяка обява ... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Airbnb или дългосрочен наем

11/Април/2017
Капитал, бр.14, 07.04.2017, с.78+79

Инвестицията в имот е вторият най-популярен начин за управление на спестявания в България след банковия депозит. Освен препродажба и наем отдаването му през платформи като Airbnb също набира скорост. То може да донесе приличен годишен доход в зависимост от града, в който се намира, и начина му на упр... прочети повече