СТАТИИ

Цените удариха дъното

Политика, бр.336, 01.10.10

Къща до Елхово
След активната корекция на офертните цени на имотите през втората половина на 2009 г., през 2010 г. намаленията са минимални, показват наблюденията на компанията Бългериан Пропертис.

Повечето от новите оферти за продажба биват обявявани директно на реалните за пазара в момента цени. Това показва, че спадът в цените на имотите, който започна в края на 2008 г. и продължи около година и половина, завърши, коментират анализаторите от компанията. Делът на намалените оферти общо за страната към 28 септември е 24% от активните оферти на сай¬товете на Бългериан Пропертис и Лукс Имоти.

За сравнение - в началото на 2010 г. са били 18 на сто, т.е. има нарастване само с около 6% на броя на намалените оферти за 9-те месеца на 2010 г. Намалени са цените предимно на имоти, които са били надценени на настоящите пазарни условия и които на практика са били извън пазара през 2009 г.

Средното намаление на офертните цени на имотите в страната е 22%, като в началото на годината е било 20 на сто. Т.е. през 2010 г. имаме минимално увеличение в средното намаление на цените само с 2 на сто. Средният процент на намалението на офертните цени в столицата към момента е 22%, като в началото на 2010 г. е бил 17%. Т.е имаме 5% среден спад в офертните цени на имотите в София през 2010 г.

За Варна средното намаление на цените е 19%, отново е нараснало с 5% през 2010 г. Ясно изразена е тенденцията на спад в темповете на намаление на офертните цени през 2010 г. Пазарът намери баланс на определени ценови нива и в момента всички изчакват да видят дали ще има признаци за увеличаване на обема на сделките, което ще бъде сигнал за възстановяване. Има и доста оферти, които са изтеглени от пазара - тествани са на определени ценови нива и след като не са реализирани сделки, продажбата им е стопирана за момента.

Общо за цялата страна средното намаление в офертните цени на апартаментите от 2009 г. до момента е 18 на сто, като най-голям спад има в офертните цени на двустайните апартаменти и мезонетите - с 20%, а най-малък спад има при най-малките и най-големите апартаменти. Спадът в офертните цени на къщите е 22 на сто, на земята - 26 на сто, като при земеделската земя спадът е 30 на сто, на офисите - 28 на сто и на магазините - 30 на сто. Най-малък е спадът при апартаментите, които макар и в условия на криза, са търсени от купувачите за решаване на основни жилищни нужди.

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Здравейте, искам да поздравя Мартин Каишев за отличната работа, да му пожелая здраве, щастие и ...
Действително работят в интерес на клиента. От всички на пазара препоръчвам bulgarianproperties. ...
Бих искал да благодаря на Виктор и Ивайло от БП за бърза и безпроблемна продажба на моя имот. Те ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Последни Новини
Банско и Стара Загора са Град на спорта за Европа

21/Ноември/2016
Труд

Source: Труд

Банско и Стара Загора получиха висока оценка от организацията ACES Europe, която отговаря за избирането на спортните столици на Европа. Експертите от оценителната комисия обявиха Стара Загора за Град на спорта, а Банско – за Малък град на спорта за 2017 г.

Решението е основано на възможностите и намеренията на градовете в областта на подобряване качество... прочети повече

Последни регионални новини
Първата метростанция с топла връзка с мол

26/Юли/2016
http://fakti.bg

Метростанция „Витоша” е първата, която разполага с топла връзка с търговски център. Тя беше открита днес на официална церемония, на която присъстваха премиера Бойко Борисов, кметът на София Йорданка Фандъкова и министри.

„До момента имаме над 40 км подземен релсов път с 35 метростанции. От днес още над 20 000 софиянци ще ползват най-удобния, най-екологичен и бърз градски транспорт. ... прочети повече

Знаете ли, че?
Възстановява се строежът на наклонената кула на бул. "Цариградско шосе"

15/Ноември/2016
capital.bg

Строителството на бизнес сградата "Елипс център" на бул. "Цариградско шосе" ще започне отново през декември, след като беше замразено през 2010 г. на Акт 14 поради глобалната икономическа криза. Сега изграждането на наклонената кула е възстановено поради доброто състояние на пазара на офиси и се план... прочети повече