СТАТИИ

Пазарът на имоти достигна дъното

Пари, бр.235, 09.12.10

Ново покачване на цените се очаква най-рано през пролетта на 2012 г. Пазарът на недвижими имоти в България вече е достигнал дъното, а при някои сегменти дори го е подминал. Това показва анализ на агенция Бългериан Пропертис за 2010 г. Според оперативния директор на компанията Полина Стойкова обаче все още не може да се посочат убедителни сигнали за излизане от кризата, тъй като хората не са усетили ефект от подобряването на икономическата обстановка в страната.

Съвет
Въпреки това от агенцията съветват купувачите да бъдат активни, защото сега е добър момент за покупка на имот. „Дори в определени сегменти пазарът да не е достигнал абсолютното си дъно, със сигурност е близо до него и дългото изчакване може да доведе до пропускане на добри възможности. Предлагането в самото дъно ще бъде много ограничено", посочи Полина Стойкова. Тя припомни, че най-добрите моменти за покупка на имот са малко преди или малко след ценовото дъно, защото в дългосрочен план цените ще се покачват. Прогнозите на брокерите на имоти обаче са, че обръщането на пазара към нов растеж ще мине първо през покачване броя на сделките.

Очакванията на Бългериан Пропертис са 2010 г. да приключи с 10% повече продажби спрямо предходната. „Този резултат може да се третира като първи положителен сигнал за възстановяване, но трябва да имаме предвид, че ръст на сделките се отчита на базата на много слабите първи месеци на 2009 г.", припомни Полина Стойкова. Негативен фактор са и все още колебливите настроения сред купувачите, които продължават да отлагат сделки.

Добрата новина
В този момент положителните икономически новини са много важни. „Ако икономиката се развива добре и няма допълнителни сътресения, прогнозата ни е през 2011 г. пазарът да преодолее шока от драматичния спад в цените през 2009 г.", коментираха от Бългериан Пропертис. Очакванията на компанията са през 2011 г. ценовите нива да се запазят стабилни, да нараснат обемите от сделки и от края на годината до пролетта на 2012 г. цените на имотите да преминат към тенденция на нарастване. То обаче ще е символично - в рамките на 2-5%.

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС, моля натиснете тук.

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Избрах компанията BULGARIAN PROPERTIES, след като се запознах с рейтинга на фирмите, работещи на ...
Изключително коректен и професионален партньор! Препоръчвам фирмата Bulgarian Properties на всички ...
Сергей Пеловски организира продажбата на моята къща във Видин. Напълно безпроблемно за мен. Той ме ...
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Сделките с имоти растат в София и големите градове

31/Януари/2017
Капитал Daily, бр.17, 31.01.2017

Рекорден брой сделки с жилищни имоти в София е имало през миналата година, като пазарът расте от 2012 г. насам и броят на сделките достига две трети от нивата на имотния бум през 2008 г., сочат данните на Агенция по вписванията. Продажбите на най-големия и динамичен пазар в страната - столичният, растат с 8.6% на годишна база през 2016 г., по-висок е и броят на покупките с ипотека - с 23.6%. При т... прочети повече

Последни регионални новини
Високотехнологичен логистичен център на ЮСК край София

15/Март/2017
http://gradat.bg

Датската верига за мебели и обзавеждане "Юск" планира изграждането на високотехнологичен логистичен център за 100 млн. евро на територията на Икономическа зона София – Божурище. Той ще бъде разположен на терен с площ 300 дка и ще заема 93 000 кв.м РЗП. Центърът ще обслужва не само клиентите на компанията на Балканския полуостров, но и в Югоизточна Европа.

Очаква се изграждането на л... прочети повече

Знаете ли, че?
Каква беше 2016 за пазара на имоти?

21/Декември/2016
economy.bg

Двуцифрен ръст в цените на имотите в София, засилено търсене, ограничено предлагане, увеличение на купувачите със собствени средства и бум на новото строителство. Това са част от тенденциите, с които ще бъде запомнен имотният пазар през 2016 според представители на водещи компании за недвижими имоти ... прочети повече