СТАТИИ

Пазарът на имоти достигна дъното

Пари, бр.235, 09.12.10

Ново покачване на цените се очаква най-рано през пролетта на 2012 г. Пазарът на недвижими имоти в България вече е достигнал дъното, а при някои сегменти дори го е подминал. Това показва анализ на агенция Бългериан Пропертис за 2010 г. Според оперативния директор на компанията Полина Стойкова обаче все още не може да се посочат убедителни сигнали за излизане от кризата, тъй като хората не са усетили ефект от подобряването на икономическата обстановка в страната.

Съвет
Въпреки това от агенцията съветват купувачите да бъдат активни, защото сега е добър момент за покупка на имот. „Дори в определени сегменти пазарът да не е достигнал абсолютното си дъно, със сигурност е близо до него и дългото изчакване може да доведе до пропускане на добри възможности. Предлагането в самото дъно ще бъде много ограничено", посочи Полина Стойкова. Тя припомни, че най-добрите моменти за покупка на имот са малко преди или малко след ценовото дъно, защото в дългосрочен план цените ще се покачват. Прогнозите на брокерите на имоти обаче са, че обръщането на пазара към нов растеж ще мине първо през покачване броя на сделките.

Очакванията на Бългериан Пропертис са 2010 г. да приключи с 10% повече продажби спрямо предходната. „Този резултат може да се третира като първи положителен сигнал за възстановяване, но трябва да имаме предвид, че ръст на сделките се отчита на базата на много слабите първи месеци на 2009 г.", припомни Полина Стойкова. Негативен фактор са и все още колебливите настроения сред купувачите, които продължават да отлагат сделки.

Добрата новина
В този момент положителните икономически новини са много важни. „Ако икономиката се развива добре и няма допълнителни сътресения, прогнозата ни е през 2011 г. пазарът да преодолее шока от драматичния спад в цените през 2009 г.", коментираха от Бългериан Пропертис. Очакванията на компанията са през 2011 г. ценовите нива да се запазят стабилни, да нараснат обемите от сделки и от края на годината до пролетта на 2012 г. цените на имотите да преминат към тенденция на нарастване. То обаче ще е символично - в рамките на 2-5%.

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС, моля натиснете тук.

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Бихме искали да благодарим на вашия екип за отличната помощ при покупката ни на имот в България. ...
Въпреки че отне доста време да продам апартамента си в Балчик, когато се появи купувач за ...
Бих искала да благодаря на Богдан Тончев за неговата точност и коректност и умело посредничество ...
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Последни Новини
В столицата средната цена на имотите мина 1000 евро/ кв.м

24/Юли/2017
Труд, 21.07.17, с.18

През второто тримесечие средната цена на имотите в София премина границата от 1000 евро на кв.м и достигна 1060 евро. За сравнение в началото на годината цената бе 985 евро/кв.м. Това показва анализ на агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties. Ускореният темп на нарастване на цените в София започна от второто тримесечие на 2016 г. и от тогава вече една година нарастванията се движат между... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестиция във ваканционни имоти – когато покупката носи приходи

27/Юли/2017
dnevnik.bg

Хората със свободни пари все по-често търсят по-добра инвестиция за спестяванията си, заради рекордно ниските нива на лихвите по депозитите. По данни на БНБ за май месец средният лихвен процент по срочните депозити до 1 година е под 0,5%. Купуването на второ жилище на морето се оказва добра алтернатива на спестовните влогове. Ваканционните имоти дават възможност за пасивни приходи при нисък риск, ... прочети повече

Знаете ли, че?
Подем и при ваканционните имоти

14/Юли/2017
https://profit.bg

Подемът при жилищните имоти в големите градове се усети и при ваканционните имоти. Ефектът в този сегмент се изразява в преодоляване на кризата от отлива на руските и британските купувачи, стабилизация на цените и поддържане на стабилен интерес и обеми продажби.

"За разлика от значител... прочети повече