СТАТИИ

Цените на жилищата в областните градове остават почти без изменение

в. Строителство имоти, 29.01.2012

Почти без изменение са останали цените на жилищата в областните градове през периода октомври-декември 2011 г. спрямо третото тримесечие на миналата година. Средният спад на цените през последните три месеца на годината е бил 1.5%. Регистрираното понижение за третото тримесечие спрямо април-юни е 0.84%. Или за цялото второ полугодие на 2011 г. е било характерно забавянето на темпа на спад на цените на апартаментите до нива около 1-1.5% средно за страната на тримесечна база. Това показва анализ на „Бългериан Пропертис“, изготвен на база последните данни на Националния статистически институт (НСИ).

Намалението в София е било в рамките на 0.22%, във Варна възлиза на 2.6%, отбелязаният спад в Бургас е 1.53%, а в Пловдив - 2.9%.

Специалистите посочват, че реалното понижение на средните цени на жилищата след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е 2% спрямо предходното тримесечие и 8.5% на годишна база (сравнение със същото тримесечие на 2010 г.). За София номиналният спад на цените е 0.65% спрямо предходното тримесечие и 9.5% на годишна база. Реалното намаление за Варна спрямо периода юли-септември 2011 г. е 3.02%, а спрямо четвъртото тримесечие на предходната година - 7.35%. В Пловдив реалното понижение на цените през последното тримесечие на годината спрямо юли-септември е 3.3% и 10.62% на годишна база. Данните за Бургас са 1.96% спад за периода октомври-декември 2011 г. и 0.45% спрямо последното тримесечие на 2010 г.

Според данните на НСИ средната цена на апартаментите в областните градове в България през последните 3 месеца на 2011 г. е била 453 евро на кв. м. Интересен е фактът, че цените в София и Варна са се изравнили - 743 евро за кв. м. Жилищата в другите големи градове в страната са се търгували в границите от 365 до 596 евро за кв. м. За периода най-ниската стойност - 365 евро за кв. м, е отчетена във Велико Търново, а най-високата - 596 евро за кв. м, за Бургас. В Пловдив средната стойност е била 485 евро за кв. м, в Стара Загора - 455 евро за кв. м, а в Русе - 430 евро за кв. м.

На годишна база цените на апартаментите в областните градове са спаднали средно с 6.2%. Експертите са на мнение, че понижението е съвсем минимално в сравнение с годишния спад, измерен през третото тримесечие на 2011 г. Най-големи спадове на цените през 2011 г. на база годишните данни на НСИ са реализирани във Велико Търново (10.79%), Видин (11.8%), Габрово (17.27%), Перник (12.58%), Добрич (10.28%) и Шумен (15.03%).

Изчисленията на „Бългериан Пропертис“ показват още, че натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е 37,5%, като за София той възлиза на 41%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е 42% средно за страната и 45.5% за столицата.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да изразя най-искрени благодарности на BULGARIAN PROPERTIES за продажбата на моя ски ...
Искам да изразя благодарност на мениджъра Ангел Соколов за професионално отношение към работата и ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Последни Новини
Нов централен офис на BULGARIAN PROPERTIES

24/Август/2017

Уважаеми клиенти,

С вълнение и радост искаме да ви съобщим, че централният офис на BULGARIAN PROPERTIES в София се мести на нов адрес!

След точно 12 години, в които преживяхме и научихме много, развихме компанията, постигнахме най-големите си успехи, а също така пораснахме и поставихме основата за бъдещото ни развитие, е време за промяна!

Новият ни офис... прочети повече

Последни регионални новини
Бум на разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив

14/Август/2017
Plovdiv24.bg

През второто тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 245 жилищни сгради с 1 411 жилища в тях и със 176 864 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 7 административни сгради с 1 695 кв. м РЗП и на 244 други сгради със 153 242 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищ... прочети повече

Знаете ли, че?
Имотите в София продължават да поскъпват

21/Юли/2017
profit.bg

2017 г. се очертава да бъде най-добрата година за имотния пазар от цялото десетилетие до момента. Това важи с най-голяма сила за София, сочи анализ на Bulgarian Properties.

От агенцията отчитат, че през второто тримесечие на годината средната цена на имотите премина границата от 1000 е... прочети повече