СТАТИИ

Сделки с имоти и без енергиен паспорт

Пари, 10.12.2008 г., Радостина Маркова

Пари, 10.12.2008 г.
Енергийният сертификат не е задължителен при продажба и отдаване под наем на недвижими имоти. Това заяви председателят на нотариалната камара Димитър Танев по повод новоприетия Закон за енергийна ефективност, който предизвика смут на пазара на имоти. Той се позова на липсата на санкция и на текстове от конституцията, които защитават правото на собственост.

Права

Законът гласи, че при продажба или отдаване под наем на сгради или части от тях трябва да се представи сертификат за енергийна ефективност. Не е записано обаче какво се случва, ако това не бъде спазено, обясни нотариус Танев. От друга страна, не може със закон да се ограничава правото на собственост и на разпореждане с нея, което е гарантирано от конституцията, допълни той.
Подобен мотив изтъкна и омбудсманът Гиньо Ганев, който се закани да атакува закона в Конституционния съд. В подкрепа на тази теза юристи от агенция Бългериан Пропертис поясниха, че от окончателния текст на закона е отпаднало изискването енергийният сертификат да е част от документите по сделките с имоти. Това означава, че нотариусът не е длъжен да го изисква и липсата на сертификат не е основание сделката да бъде спряна, обясниха те. Подобно тълкуване дадоха и от Министерството на икономиката и енергетиката. Директорът на Агенцията за енергийна ефективност Таско Ерменков обаче призова към спазване на закона. Да, няма санкция, няма срокове, но в закона пише, че тези сертификати са задължителни, заяви той.

Отсрочка

Брокерите на имоти подкрепят енергийните сертификати, но смятат, че са подранили. Според управляващия съдружник в Бългериан Пропертис Никола Стоянов енергийният документ е в духа на популярните в развитите страни мерки за пестене на енергия. Така самите купувачи са наясно за какво плащат. Нужен е обаче гратисен период, посочи той. Управителят на Явлена Страхил Иванов също смята, че трябва да има отсрочка за въвеждане на сертификатите, най-малкото заради липсата на достатъчен брой подготвени фирми за енергийно обследване.

Разгледайте нашите горещи предложения


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
ЧЕСТИТА БАБА МАРТА! ПОЖЕЛАВАМ ВИ МНОГО ЗДРАВЕ, КЪСМЕТ И УСПЕХ В РАБОТАТА! ...
Току-що купих имот в района на Монтана с помощта на Сергей Пеловски и Димитър. Отношението на ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Последни Новини
Какъв имот може да купим по Южното Черноморие до 50 000 евро

16/Март/2017
http://profit.bg

В последните 10-12 години пазарът на ваканционни имоти изживя своите моменти на възход и спадове. Станахме свидетели на създаването и продажбата на грандиозни проекти, но и на фалита или отлагането на редица планирани хотели, жилищни, търговски сгради. Резултатът – презастрояване, редица недовършени обекти и непродадени домове, които напомнят за „грешките на растежа“.

Черноморските... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Forton: Очакват се сделки при офисите и търговските площи

03/Февруари/2017
Капитал Daily, бр.19, 02.02.2017

Изминалата 2016 г. е била особено силна за бизнес имотите с повече сделки с офисни и индустриални площи, лек ръст на наемите и активен пазар на земя и инвестиционни активи. Това показва анализът на консултантската компания Forton, представен на пресконференция в сряда. Според експертите има всички пр... прочети повече