СТАТИИ

Сделки с имоти и без енергиен паспорт

Пари, 10.12.2008 г., Радостина Маркова

Пари, 10.12.2008 г.
Енергийният сертификат не е задължителен при продажба и отдаване под наем на недвижими имоти. Това заяви председателят на нотариалната камара Димитър Танев по повод новоприетия Закон за енергийна ефективност, който предизвика смут на пазара на имоти. Той се позова на липсата на санкция и на текстове от конституцията, които защитават правото на собственост.

Права

Законът гласи, че при продажба или отдаване под наем на сгради или части от тях трябва да се представи сертификат за енергийна ефективност. Не е записано обаче какво се случва, ако това не бъде спазено, обясни нотариус Танев. От друга страна, не може със закон да се ограничава правото на собственост и на разпореждане с нея, което е гарантирано от конституцията, допълни той.
Подобен мотив изтъкна и омбудсманът Гиньо Ганев, който се закани да атакува закона в Конституционния съд. В подкрепа на тази теза юристи от агенция Бългериан Пропертис поясниха, че от окончателния текст на закона е отпаднало изискването енергийният сертификат да е част от документите по сделките с имоти. Това означава, че нотариусът не е длъжен да го изисква и липсата на сертификат не е основание сделката да бъде спряна, обясниха те. Подобно тълкуване дадоха и от Министерството на икономиката и енергетиката. Директорът на Агенцията за енергийна ефективност Таско Ерменков обаче призова към спазване на закона. Да, няма санкция, няма срокове, но в закона пише, че тези сертификати са задължителни, заяви той.

Отсрочка

Брокерите на имоти подкрепят енергийните сертификати, но смятат, че са подранили. Според управляващия съдружник в Бългериан Пропертис Никола Стоянов енергийният документ е в духа на популярните в развитите страни мерки за пестене на енергия. Така самите купувачи са наясно за какво плащат. Нужен е обаче гратисен период, посочи той. Управителят на Явлена Страхил Иванов също смята, че трябва да има отсрочка за въвеждане на сертификатите, най-малкото заради липсата на достатъчен брой подготвени фирми за енергийно обследване.

Разгледайте нашите горещи предложения


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодарим на Станислав Цветков за неговата помощ, грижа, енергичност и веселия нрав. Вашата помощ ...
Моите поздравления и най-добри пожелания за вас! BULGARIAN PROPERTIES – прекрасен екип! ...
Искам да изразя благодарност на Мартин Каишев (централен офис в София, ул.Якубица) за неговия ...
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Последни Новини
Първа копка на сграда Академика в Студентски град

23/Август/2017
BULGARIAN PROPERTIES

На 22.08.2017 г. беше направена официална първа копка на сграда Академика в присъствието на инвеститорите от Розета Пропъртис, екипа на BULGARIAN PROPERTIES, архитектурния екип на ГЕНИГ, екипа на строителната компания Митстрой, приятели и партньори.

Пожелаваме на строителите да положат здрави основи на новата жилищна сграда и да работят качествено и усърдно.

С това бе... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестиция във ваканционни имоти – когато покупката носи приходи

27/Юли/2017
dnevnik.bg

Хората със свободни пари все по-често търсят по-добра инвестиция за спестяванията си, заради рекордно ниските нива на лихвите по депозитите. По данни на БНБ за май месец средният лихвен процент по срочните депозити до 1 година е под 0,5%. Купуването на второ жилище на морето се оказва добра алтернатива на спестовните влогове. Ваканционните имоти дават възможност за пасивни приходи при нисък риск, ... прочети повече

Знаете ли, че?
Наемът в столичните молове стигна 38 евро/кв.м.

27/Юли/2017
Труд, 27.07.17, с. 17

Наемът в столичните молове стигна 38 евро за квадратен метър за първокласни локации, отчита доклад на компанията Colliers International за полугодието на 2017 година.

Първокласните локации в търговските центрове в страната поскъпват, като най-голям ръст на цените има в София, където з... прочети повече