статии

СТАТИИ

Имотният пазар вдига глава

Република, бр. 283, 11.07.11

50% повече сделки с имоти в София отчита компанията "Бългериан Пропертис" през първата половина на годината, в сравнение с година по-рано. Брокерите обявяват и 10% ръст в броя на продажбите общо за цялата страна за първото полугодие на 2011 г., спрямо 2010 г. Нарастването на обема на покупко-продажбите е първи положителен сигнал за имотния пазар в България, съобщават от агенцията за „Република”.

Средната цена на сключените в София сделки за второто тримесечие на 2011 г. е 850 евро, като през първо тримесечие на 2011 г. беше 830 евро (слаб ръст от 2.5%). Активността на продажбите в столицата от първото тримесечие се запази и през второто, което прави 2011 г. по-успешна за софийския имотен пазар от 2010 г., отчитат от "Бългериан Пропертис". Според данните на брокерите през изминалите три месеца най-много продажби е имало на по-евтини жилища в града - между 30 000 и 45 000 евро, а активността при луксозните имоти се забавя със започването на летния сезон.

"Пазарът в София е движен изцяло от български купувачи, за разлика от този по морето, който почти на 100% е от руснаци", съобщи пред „Република” оперативният директор на агенцията Полина Стойкова. По думите й средната цена на сключените в София сделки за периода април-юни 2011 г. е 850 евро, като през първо тримесечие беше 830 евро (ръст от 2.5%), а спрямо същото тримесечие на 2010 г. има спад с около 5% (от 870 евро на кв.м). Средните офертни цени в София все още са по-високи от цените на реално сключените сделки и до сделки се стига след намаления в цените, но тази разлика продължава да се стопява. Нарастването на обема на покупко-продажбите е първи положителен сигнал за имотния пазар в България, отчитат от агенцията.

Негативни обаче са намалелият обем на отпуснатите кредити спрямо 2010 г., по-малкото чуждестранни инвестиции и издадените разрешителни за строеж на нови жилища. Според "Бългериан Пропертис" в столицата е започнал процес по изчистване на съществуващата наличност от готови и завършени апартаменти ново строителство и процесът вероятно ще приключи до края на 2013 г. Едва след това и при наличието на подходящи икономически и пазарни условия може да се наблюдава растеж на предлагането на ново строителство.

"При старото строителство сделките и търсенето са постоянна величина. След няколко години може да има масови процеси по миграция на собствениците на старо строителство към по-модерни решения", прогнозира Полина Стойкова.

Ако искате да получите на имейла си пълния анализ на BULGARIAN PROPERTIES за второто тримесечие на 2011 г., моля натиснете тук

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Честит рожден ден! Купихме първия си имот с вас през 2005 г. и втория през 2009 година. Ако ...
Аз се обърнах към г-н Кръстьо Бойчев от BULGARIAN PROPERTIES, когато ми се наложи да продам имота си ...
Работят качествено и бързо, без никакви проблеми. Препоръчвам работата и услугите на BULGARIAN ...
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Последни Новини
Жилищният пазар в Пловдив: Ръстът на цените се ускорява

31/Октомври/2017
BULGARIAN PROPERTIES

Пловдив е сред най-динамичните жилищни пазари в страната с нараснало търсене и недостатъчно предлагане, което води до ускоряващ се ръст в цените на имотите.

По-осезаемото нарастване на цените започна от края на 2016 г., като към 3-тото тримесечие на 2017 г. достигна 11% на годишна база по данни на BULGARIAN PROPERTIES. Средната офертна цена на жилищата в Пловдив е 650 евро/кв.м. за... прочети повече

Последни регионални новини
Евтини полети до Брюксел и от Летище Пловдив

07/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

Нискотарифната авиокомпания Райънеър отпразнува първия полет на своя нов маршрут Пловдив – Брюксел (Шарлероа), който ще се изпълнява 2 (два) пъти седмично.

Тове е първият изцяло нов маршрут от трите стартиращи тази седмица дестинации от зимното разписание на авиокомпанията за 2017 г. Така зимното разписание на Райънеър от Пловдив включва общо 4 (четири) маршрута, заедно с новите до ... прочети повече

Знаете ли, че?
Броят на сделките за първите 9 месеца с 4% нагоре

24/Октомври/2017
Монитор, 24.10.17, с. 11

С 6 квадрата по-тесни жилища купували софиянци през третото тримесечие, спрямо първото и средната площ на закупените апартаменти е паднала до 84 кв. м.

Половината от сделките са с двустайни апартаменти,35% - с тристайни, останалите са с 4-стайните, гарсониери, многостайни и мезонети. ... прочети повече