СТАТИИ

Изгодни оферти за втори дом на село

София Терзийска, 24 часа, бр.18, 20.01.10, с.23+24

Къща до Търговище
Покупката на селска къща не е била по-изгодна в последните 3-4 г., категорични са брокерите. Цените им паднаха значително и вече има предложения за ремонтирани имоти на много прилични цени.

Този тип имоти поскъпваха стабилно през последните години. Дори през 2008 г. средните им стойности нараснаха с 24% спрямо 2007 г. въпреки намалелите обеми на продажби с 43,5%, отчита Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис. Кризата обаче не ги подмина.

Тенденцията за понижение започна още в началото на 2009 г. Цените им бързо реагираха на промяната в икономическата обстановка в България.

По данни на шефа на Бългериан Пропертис Михаил Чобанов намалението е с над 50% на годишна база. Това върна цените до нивата от 2004-2005 г. Средните в страната поевтиняха от 30 800 евро през 2008 г. до 14 300 евро през 2009 г.

Най-много са поевтинели имотите в селата около София, Варна, Бургас, Кърджали, Видин и Монтана. В тези региони цените бяха нараснали значително през последните години. Спад има дори и в района на Велико Търново, който традиционно е атрактивен за покупки на селски имоти.

Изключение от общата тенденция правят единствено имотите около Пловдив и Стара Загора. Там понижението е доста по-малко в сравнение с останалите региони. Това се дължи на факта, че продавачите на имоти в тези места много по-бавно започнаха да свалят цените на имотите си и се реализираха по-малко по обем продажби, както и поради факта, че в тези райони има пазар и за по-качествени и скъпи селски имоти, коментира Стойкова.

Още в края на март 2009 г. средните цени на селските къщи паднали с 40% спрямо такива от 2008-а. Сделките също продължили да намаляват - през април с до 55% спрямо същия период на предходната година.

Месец май била отчетена активизация на целия пазар на имоти, включително и при селските къщи. До края на август средните цени на реализираните сделки с недвижими имоти продължили да намаляват и само за 3-4 месеца се понижили с още 33 на сто. Броят на покупко-продажбите обаче започнал да се вдига и достигнал ръст от 35%. От септември до края на 2009 г. нямаше допълнително понижение, обясни Стойкова.

Бългериан Пропертис разделят купувачите на селски къщи основно в две категории според целта, за която купуват имота. Едните ги търсели за постоянно живеене, с идеята на напуснат града. Другите ги купували за вили, където да прекарват почивните дни.

Разгледайте нашите оферти на селски имоти

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ и прогноза за 2010 г., моля натиснете тук.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодарение на Вашата агенция отдадохме под наем луксозен апартамент в София! Впечатлени сме от ...
През 2014 г. два пъти ми се наложи да ползвам услугите на агенция за недвижими имоти BULGARIAN ...
Още веднъж искам да благодаря на директора на Бургаския офис г-н Динко Славов. Благодаря Динко, за ...
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Бум на пазара на имоти, 1000 евро за квадрат (видео)

03/Май/2017
www.novini.bg

Материал на novini.bg

Средната цена на кв. м в София вече гони 1000 евро. Това е най-високата постигната цена от 2007 г. насам. Това каза в интервю за Novini.bg Полина Стойкова, изпълнителен директор на една от най-големите агенции за недвижими имоти у нас.

По думите й пазарът е във възходящ цикъл. Тя уточни, че цените на имотите миналата година са нараснали с 12%, а... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Завръща се интересът на чужденците към покупка на имоти у нас с цел инвестиция

30/Март/2017
investor.bg

Завръща се интересът на чуждестранните купувачи към имоти в големите градове в България с цел инвестиция. В комбинация с тенденцията при банковото кредитиране, този фактор влияе положително на пазара на имоти. Това коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.прочети повече