статии

СТАТИИ

Изгодни оферти за втори дом на село

София Терзийска, 24 часа, бр.18, 20.01.10, с.23+24

Къща до Търговище
Покупката на селска къща не е била по-изгодна в последните 3-4 г., категорични са брокерите. Цените им паднаха значително и вече има предложения за ремонтирани имоти на много прилични цени.

Този тип имоти поскъпваха стабилно през последните години. Дори през 2008 г. средните им стойности нараснаха с 24% спрямо 2007 г. въпреки намалелите обеми на продажби с 43,5%, отчита Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис. Кризата обаче не ги подмина.

Тенденцията за понижение започна още в началото на 2009 г. Цените им бързо реагираха на промяната в икономическата обстановка в България.

По данни на шефа на Бългериан Пропертис Михаил Чобанов намалението е с над 50% на годишна база. Това върна цените до нивата от 2004-2005 г. Средните в страната поевтиняха от 30 800 евро през 2008 г. до 14 300 евро през 2009 г.

Най-много са поевтинели имотите в селата около София, Варна, Бургас, Кърджали, Видин и Монтана. В тези региони цените бяха нараснали значително през последните години. Спад има дори и в района на Велико Търново, който традиционно е атрактивен за покупки на селски имоти.

Изключение от общата тенденция правят единствено имотите около Пловдив и Стара Загора. Там понижението е доста по-малко в сравнение с останалите региони. Това се дължи на факта, че продавачите на имоти в тези места много по-бавно започнаха да свалят цените на имотите си и се реализираха по-малко по обем продажби, както и поради факта, че в тези райони има пазар и за по-качествени и скъпи селски имоти, коментира Стойкова.

Още в края на март 2009 г. средните цени на селските къщи паднали с 40% спрямо такива от 2008-а. Сделките също продължили да намаляват - през април с до 55% спрямо същия период на предходната година.

Месец май била отчетена активизация на целия пазар на имоти, включително и при селските къщи. До края на август средните цени на реализираните сделки с недвижими имоти продължили да намаляват и само за 3-4 месеца се понижили с още 33 на сто. Броят на покупко-продажбите обаче започнал да се вдига и достигнал ръст от 35%. От септември до края на 2009 г. нямаше допълнително понижение, обясни Стойкова.

Бългериан Пропертис разделят купувачите на селски къщи основно в две категории според целта, за която купуват имота. Едните ги търсели за постоянно живеене, с идеята на напуснат града. Другите ги купували за вили, където да прекарват почивните дни.

Разгледайте нашите оферти на селски имоти

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ и прогноза за 2010 г., моля натиснете тук.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Продадох апартамента си чрез BULGARIAN PROPERTIES, като само за седмица получих оферта от купувач и ...
Ползвам услугите на BULGARIAN PROPERTIES от девет години, и по-точно на Станимира Петкова и Силвия ...
Кацайки в България след Москва, разбираш, че Раят на Земята е БЪЛГАРИЯ! Купувайки имот в България – ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Последни Новини
BloombergTV: Рестарт на пазара на имоти в ски курортите отчитат агенции след десетгодишен спад

08/Ноември/2017
bloombergtv.bg

Тази година маркира началото на нов етап в сделките с ваканционни имоти в ски курортите, обобщиха участниците в първата дискусия в Банско, организирана от сайта Imoti.net. След 10 години спад в районите Банско, Пампорово и Боровец е регистриран ръст в броя на сделките, който варира между 5 и 30%, съобщи Полина Стойкова от агенция „Бългериън пропъртис“. През изминалите 9 месеца сделките, регистрира... прочети повече

Последни регионални новини
Бум на сделките с имоти в Пловдив

25/Октомври/2017
http://plovdiv.dir.bg

Бум на сделките с имоти отчита бизнесът в Пловдив. В момента в града се продават два пъти повече терени и жилищни площи в сравнение с Варна и Бургас.

Като общ обем на сделки Пловдив е на второ място в страната, а процентно върху глава на населението - на първо. Данните са от проучване на Националното сдружение за недвижими имоти, цитирани от БНТ.

Според представителя ... прочети повече

Знаете ли, че?
Цените на имотите в Пловдив растат, сделките - намаляват

07/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

През пъpвитe 9 мeceцa нa гoдинaтa cдeлĸитe c имoти в Пловдив са намалели с 4%, но цените растат значително.
Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa aгeнциятa зa нeдвижими имoти Вulgаrіаn Рrореrtіеѕ, цитирани от money.bg.

Πo-oceзaeмoтo нapacтвaнe нa цeнитe зaпoчнa oт ĸpaя н... прочети повече