Медиите за нас

МЕДИИТЕ ЗА НАС

Ключовата дума за 2010 г. е стабилизация

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Полина Стойкова бе гост в сутрешния блок на BBT TV на 10 януари 2011 г., темата на който беше тенденциите на пазара на недвижими имоти през 2010 г. и през 2011 г.

Според Полина Стойкова ключовата дума в сферата на недвижимите имоти през 2010 г. е стабилизация. Спадът на цените продължи през първата половина на 2010 г., а през втората половина този спад бе минимален – между 3 и 5 %. Ако може да се говори и за ключово число на 2010 г. то е 10% - 10% среден спад на цените в страната, 10% ръст на сделките на компанията, докато през 2009 г. спадът на цените бе 40%. Според г-ца Стойкова това показва стабилизация и отшумяване на кризата.

На въпроса дали има спекула в момента Полина Стойкова отговори, че е трудно да се каже, че има спекула в момента, защото цените все още не са чак толкова ниски, че да се върнат спекулантите, които движеха пазара в годините на бума. Освен това никой не очаква цените да растат бързо през следващите няколко години, а това е целта на спекулата – бързата препродажба. В момента имоти се купуват с цел ваканция и за лично ползване.

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС добави, че в момента руснаците са единствените чужденци, които движат пазара на недвижими имоти. През 2010 техния брой нарасна с 40% в сравнение с 2009 г. България наистина стана доста популярна сред тях, като те сега търсят предимно евтини имоти.

На въпрос как се отрази кризата на качеството на строителството г-ца Стойкова коментира, че хората вече много добре преценяват качеството и са много по-претенциозни, тъй като имат голям избор. Според нея интересното е, че търсенето през последните две години е основно насочено в най-ниския и в най-високия ценови сегмент.

Според Полина Стойкова има спад и в лихвените проценти по ипотечните кредити през последната година, но хората все още не се чувстват уверени в доходите си, а банките не отпускат кредити лесно. Затова хората предпочитат да платят максимална част от цената на имота с лични средства и да теглят малък заем, а доста хора изчакват и се въздържат да теглят заем в момента.

Като заключение г-ца Стойкова добави, че при положително развитие на икономиката, каквото очакваме, можем да очакваме в края на годината да има леко покачване на цените. Тази година цените по-скоро ще се запазят и ще наблюдаваме положителни тенденции.

Ако желаете да получите по е-мейл анализа на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за 2010/2011 г., моля натиснете тук.

Гледайте интервюто с Полина Стойкова:

Get the Flash Player to see this player.



---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Двамата и Гергана и Ангел са истински професионалисти, те много ни помогнаха. Те приятно ни ...
Страхотни професионалисти. Осигуриха ми първокласно обслужване. Отделиха ми много време, като взеха ...
Искам да изразя най-искрени благодарности на BULGARIAN PROPERTIES за продажбата на моя ски ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Сграда Академика в Студентски град до НСА - стартирало строителство, отлични цени!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
€25 хил. стигат за апартамент в Банско

13/Ноември/2017
Монитор, 13.11.17, с.16

25 хил. евро е средната цена на сделките с ваканционни апартаменти в Банско от началото на годината, сочат данни за пазар в сегмента на Bulgarian properties. На квадрат стойността е около 325 евро.

В района на най-големия ни зимен център покупки се правят и на нива между 200 и 500 евро/кв. м в зависимост от точното местоположение на имота и качествата на комплекса. Банско е най-голе... прочети повече

Последни регионални новини
Пазарът на жилища в Бургас - развитие в застой

21/Ноември/2017
http://www.dnevnik.bg

В края на септември форум на търговците на недвижими имоти в Бургас отчете около 6% по-малко сделки от януари до юни в сравнение с първите шест месеца на 2016 г., но в същото време и повишение на цените с почти 25–30%. Други от представените данни показваха намаление с около 10% на издадените строителни разрешения в първата половина на годината. Макар и трудно обяснима със законите на предлагането... прочети повече

Знаете ли, че?
Според изследване за регионите Плевен и Габрово – новите звезди в икономиката

29/Ноември/2017
24 часа, бр.325, 29.11.2017, с.2+3

Габрово и Плевен са новите звезди в икономиката. Това сочат данни, представени от Института за пазарна икономика в изследване за развитие на регионите през годината.Габрово е областта с най-силно икономическо развитите след София, като основни критерии са инвестициите. Във вторник например правителст... прочети повече