МЕДИИТЕ ЗА НАС

Ключовата дума за 2010 г. е стабилизация

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Полина Стойкова бе гост в сутрешния блок на BBT TV на 10 януари 2011 г., темата на който беше тенденциите на пазара на недвижими имоти през 2010 г. и през 2011 г.

Според Полина Стойкова ключовата дума в сферата на недвижимите имоти през 2010 г. е стабилизация. Спадът на цените продължи през първата половина на 2010 г., а през втората половина този спад бе минимален – между 3 и 5 %. Ако може да се говори и за ключово число на 2010 г. то е 10% - 10% среден спад на цените в страната, 10% ръст на сделките на компанията, докато през 2009 г. спадът на цените бе 40%. Според г-ца Стойкова това показва стабилизация и отшумяване на кризата.

На въпроса дали има спекула в момента Полина Стойкова отговори, че е трудно да се каже, че има спекула в момента, защото цените все още не са чак толкова ниски, че да се върнат спекулантите, които движеха пазара в годините на бума. Освен това никой не очаква цените да растат бързо през следващите няколко години, а това е целта на спекулата – бързата препродажба. В момента имоти се купуват с цел ваканция и за лично ползване.

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС добави, че в момента руснаците са единствените чужденци, които движат пазара на недвижими имоти. През 2010 техния брой нарасна с 40% в сравнение с 2009 г. България наистина стана доста популярна сред тях, като те сега търсят предимно евтини имоти.

На въпрос как се отрази кризата на качеството на строителството г-ца Стойкова коментира, че хората вече много добре преценяват качеството и са много по-претенциозни, тъй като имат голям избор. Според нея интересното е, че търсенето през последните две години е основно насочено в най-ниския и в най-високия ценови сегмент.

Според Полина Стойкова има спад и в лихвените проценти по ипотечните кредити през последната година, но хората все още не се чувстват уверени в доходите си, а банките не отпускат кредити лесно. Затова хората предпочитат да платят максимална част от цената на имота с лични средства и да теглят малък заем, а доста хора изчакват и се въздържат да теглят заем в момента.

Като заключение г-ца Стойкова добави, че при положително развитие на икономиката, каквото очакваме, можем да очакваме в края на годината да има леко покачване на цените. Тази година цените по-скоро ще се запазят и ще наблюдаваме положителни тенденции.

Ако желаете да получите по е-мейл анализа на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за 2010/2011 г., моля натиснете тук.

Гледайте интервюто с Полина Стойкова:

Get the Flash Player to see this player.



---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на целия екип на BULGARIAN PROPERTIES за професионализма им и в частност на ...
Изключително коректен и професионален партньор! Препоръчвам фирмата Bulgarian Properties на всички ...
Бих искал да благодаря на Виктор и Ивайло от БП за бърза и безпроблемна продажба на моя имот. Те ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Последни Новини
Цените в имотния сектор ще забавят ръста си, прогнозират експерти

01/Юни/2017
investor.bg

През последната една година цените на имотите в София се опитват да се върнат на нива от 2008 г., макар очакванията да са темпът на нарастване на цените да се забавя. Това коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties, по време на конференцията „Шумът на парите“.

Мнението й сподели изпълнителният директор на „Явлена“ Страхил Иванов, според когото през пос... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
По данни от анализ на Евростат: София е най-гъстонаселена

11/Април/2017
Труд, 08.04.2017, с.6

Столицата София е най-гъстонаселеният град в България, а Видин - най-слабо населеният, сочат данни от анализ на Евростат за популацията и гъстотата на населението в Европейския съюз през 2015 г.

По данни на европейската статистика София е наброявала към края на тази година около 1,2 м... прочети повече