СТАТИИ

Кризата свали жилищата с 40%

Телеграф, 02.11.11

С около 40 000 евро са паднали цените на най-търсените жилища в София през тази година спрямо 2008 г. Това съобщиха брокери от агенцията за недвижими имоти Бългериан Пропертис. В момента един двустаен апартамент в столицата се продава за 53 000 евро, а преди три години същият е струвал 96 000 евро. Това е спад с около 40% на сто спрямо пика в цените през 2008 г. Причината е кризата, която доведе до спад на търсенето на жилища. Освен това по време на рецесията банките затегнаха условията за отпускане на ипотечни кредити и вдигнаха лихвите. Само през последните няколко месеца жилищата са поевтинели с 2-4%, отчитат брокери.

Интерес
От бранша отчитат засилено търсене на имоти до 50 000 евро. Средната цена на сключените сделки за покупка на нов дом в София е 750 евро на кв. м. В началото на тази година обаче е имало и продажби за над 100 000 евро, но в момента няма търсене към подобни имоти. Освен това се засилва интересът към апартаменти в неатрактивните квартали като „Обеля", „Надежда", „Толстой" и „Свобода". Причината е, че цените на имотите в тези райони са значително по-ниски от жилищата в южните квартали на София.

Цени
Така например в „Надежда" апартаментите се продават за 450 евро за квадрат, а в „Младост" същите имоти вървят по 900 евро, което е двойно повече. Така човек може да си купи два пъти по-голямо жилище в „Надежда", вместо да даде същата сума за имот в по-атрактивен квартал, но малък. Освен това в по-неатрактивните райони има метро и придвижването до центъра става за не повече от 20 минути. За жилище в южните квартали трябва да приготвите поне 790 евро на квадратен метър, каквато е цената на двустайните в „Стрелбище", а в съседния „Бели брези" стойността на квадратен метър е около 800 евро.

Разгледайте нашите имоти в София под 800 евро/кв.м.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Още веднъж искам да благодаря на директора на Бургаския офис г-н Динко Славов. Благодаря Динко, за ...
Наскоро купихме къща и регистрирахме компания с BULGARIAN PROPERTIES. Бихме искали да благодарим на ...
Здравейте, Благодаря за бързата информация относно имот вила/къща в с. Орешец, обл. ...
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Какви са прогнозите за пазара на имоти през 2017?

06/Януари/2017
economy.bg

Година на активен пазар с умерен ръст в цените на имотите в рамките на до 10% и засилено търсене в районите по новите линии на метрото очакват представители на водещи компании за недвижими имоти в България.

Вижте какви тенденции за 2017 очертаха още те пред Economy.bg:

Младен Митов, мениджър „Пазарни проучвания и анализи“ в ЯВЛЕНА:

Жилищата ще поскъ... прочети повече

Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Знаете ли, че?
Наемният пазар: На западния фронт нещо ново

05/Декември/2016
Капитал, бр.48, 02.12.2016, с.56+57

Интересът към покупка на жилище в последната година e насочен предимно към ново строителство в конкретни райони на столицата, а плащанията са най-често с ипотека. При наемите обаче сделките са доста по-хаотични и агенциите засичат активност в различни квартали поради силно ограниченото предлагане. Вс... прочети повече