статии

СТАТИИ

Цените на луксозните жилища в София ще се повишат с до 5%

Пари, бр.37, 22.02.11, с.18

Цените на луксозните имоти в София ще се повишат. Това твърдят експерти от „Явлена", Colliers International и от „Лукс имоти". „Поскъпването ще е с до 5%, и то само в София", обяви Никола Стоянов, съдружник в „Лукс имоти". Това обаче може да се очаква само ако страната излиза стабилно от кризата. Сега цените на луксозните жилища в столицата варират от 1200 до 3000 EUR на кв. м. Във Варна подобни имоти са на цени, с 20% по-ниски.

Причините
Луксозните жилища в столицата ще поскъпнат, защото от началото на кризата не се строят имоти с такива характеристики, твърдят управителят на „Явлена" Страхил Иванов и Татяна Емилова - мениджър „Жилищни площи" в Colliers International. От друга страна, макар и не голямо, търсене на такъв тип жилища има - от мениджъри на големи компании и от хора със собствен бизнес. Клиентите търсят качествен имот, който няма да загуби стойността си във времето. Експертите от имотния бранш твърдят, че спадът в цените на луксозните имоти е много по-малък от този при масовите жилища.

Профилът на купувача
„Освен това клиентите за тези имоти са много по-различни от тези за масовите жилища", обясни Стоянов. По думите му за тях не е толкова важно каква е цената на квадратен метър, защото те или имат парите, или лесно биха получили кредит. За тях по-важно е какво е усещането им за имота при огледа. Преди да се стигне дотам обаче, те избират имот с добра локация, в сграда, която е построена качествено, а интериорът е от луксозни материали, добра климатизация и т.н.

Отстъпките от цените
Едно луксозно жилище се продава най-често за период от 6 месеца. „Ако след този период няма сделка, продавачите свалят цената с 10-15 на сто, но това съвсем не са масови случаи", допълни Никола Стоянов. Той разказа, че много от купувачите си харесват даден имот, но решават да го огледат и да го купят едва след като цената му бъде намалена. Освен това много от потенциалните купувачи смятат, че трябва да се изчака, защото може имотите още да поевтинеят. „В един момент обаче хората, които са изчаквали, ще излязат едновременно на пазара, за да купуват. Това ще е моментът, в който може да се очаква повишение на цените", категоричен е Стоянов. По думите му в страната има твърде малко луксозни имоти и те не може да се сложат под общ знаменател. Затова и цените на луксозните имоти са от два до пет-шест пъти по-високи от тези на масовите жилища.

Разгледайте нашите оферти на луксозни имоти

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да изразя благодарност на мениджъра Ангел Соколов за професионално отношение към работата и ...
Продадох апартамента си чрез BULGARIAN PROPERTIES, като само за седмица получих оферта от купувач и ...
Пожелаваме успешно завършване на Vitosha View, също така и на бъдещи проекти. Пожелаваме повече ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Последни Новини
Жилищният пазар в Пловдив: Ръстът на цените се ускорява

31/Октомври/2017
BULGARIAN PROPERTIES

Пловдив е сред най-динамичните жилищни пазари в страната с нараснало търсене и недостатъчно предлагане, което води до ускоряващ се ръст в цените на имотите.

По-осезаемото нарастване на цените започна от края на 2016 г., като към 3-тото тримесечие на 2017 г. достигна 11% на годишна база по данни на BULGARIAN PROPERTIES. Средната офертна цена на жилищата в Пловдив е 650 евро/кв.м. за... прочети повече

Последни регионални новини
Ски на Витоша - абсолютният ценови хит за идната зима в Европа

07/Ноември/2017
dnes.bg

Ски на Витоша – това е абсолютният ценови хит за идната зима в Европа, съобщава сайтът на най-тиражния германски вестник "Билд”, пише "Труд". Изданието се позовава на данни, обработени от водещата туристическа търсачка HomeToGo.

Авторите на сравнението уточняват, че са пресметнали дневните разходи за настаняване във ваканционни вили и къщи за гости (до 4 души) и за дневна ски-карта ... прочети повече

Знаете ли, че?
Интересът към зимните курорти се върна

15/Ноември/2017
https://fakti.bg

Атрактивни цени и подобрена инфраструктура. Това са двете основни причини, благодарение на които се възобнови интересът към българските зимни курорти. Не по-маловажни са и факторите натрупан опит в управлението и поддръжката на комплексите и превръщането на ски курортите в зони за целогодишен туризъм... прочети повече