СТАТИИ

След купувачите и продавачите се изтеглят от пазара на жилища

Пари, 30.12.2008 г., Радостина Маркова

В-к ''Пари'', 30 Декември 2008 г.
Пазарът на жилища в големите градове е на път съвсем да замре през зимните месеци, след като много продавачи започнаха да изтеглят офертите си. Тенденцията се наблюдава през последния месец, и то предимно при качествените имоти в добрите квартали на София.

Практика

Според Никола Стоянов, управляващ съдружник в агенция Бългериан Пропертис, заради падащите цени собствениците на такива жилища предпочитат временно да ги спрат от продажба и да ги отдадат под наем.
Той даде пример с апартамент с гледка към Южния парк в квартал Лозенец, който вече се предлага под наем след няколко неуспешни опита за продажба. От РЕМАКС България още не отчитат такава тенденция, но я смятат за логична след отлива на купувачи от пазара.
Собствениците на имоти трябва да разберат, че колкото и да свалят цените, не могат да ги продадат заради ограниченото финансиране, коментира управителят на РЕМАКС Илиян Николов. Той припомни, че цената на един имот е функция от наемите, които може да се получат от него.
При стабилния наемен пазар в момента много продавачи започват да разсъждават така: защо да продавам евтино и друг да спечели от наемите на жилището ми вместо мен, обобщи той.

Риск

Според брокерите в най-рискова ситуация към момента са строителните предприемачи, които ползват банково финансиране и се нуждаят от регулярни продажби. При наличие на сериозен купувач много от тях са готови и на 20% отстъпка, каза Младен Митов, анализатор в агенция Явлена. Никола Стоянов също смята, че най-голяма склонност за свиване на цените се наблюдава при новото строителство.

Разгледайте нашите горещи предложения


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Уважаеми господа, възложила съм за продажба наследствен имот, находящ се в землището на квартал ...
Аз наскоро купих имот чрез Варненския офис на BULGARIAN PROPERTIES. Много искам да споделя, че ...
Много съм доволен от посредническата услуга за продажба, която предлагат Bulgarian Properties. ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Последни Новини
Завръща се интерсът на чуждестранните купувачи - интервю с Полина Стойкова по Bloomberg TV Bulgaria

29/Март/2017
bloombergtv.bg

Материал: bloombergtv.bg

За Brexit, чуждестранния интерес, цените на имотите в София и страната, както и за това как се печели доверието на клиентите, какво е да си доверен брокер и за отворените позиции за кариерно развитие при нас - интервю с Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES:

Завръща се интересът на чуждестранните купувачи на имоти в го... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Завръща се интересът на чужденците към покупка на имоти у нас с цел инвестиция

30/Март/2017
investor.bg

Завръща се интересът на чуждестранните купувачи към имоти в големите градове в България с цел инвестиция. В комбинация с тенденцията при банковото кредитиране, този фактор влияе положително на пазара на имоти. Това коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.прочети повече