СТАТИИ

От какво ще зависят цените на имотите в страната

profit.bg, 27.03.2012

Екипът ни се допита до Bulgarian Properties с въпроса как и дали влизането на страната ни в Шенгенското пространство ще окаже влияние на цените на имотите в страната.

Според Полина Стойкова, оперативен директор в компанията, „влизането на България в Шенген ще благоприятства основно движението на хора и имиграцията от и към нашата страна. Освен това то ще доведе до подобряване на имиджа и привлекателността на България като инвестиционна и туристическа дестинация. Това няма как да не доведе до цялостен положителен ефект за икономиката,“ смята още тя.

„Относно имиграционните процеси, доколкото имиграцията от България е свързана с връщане на капитал под формата на трансфери от работещите в чужбина българи към техните семейства, част от които се насочват към покупката на имоти, това ще благоприятства пазара на имоти.

Същевременно обаче, ако имиграцията се засили, това ще се отрази негативно на имотния пазар в България чрез дългосрочно действащите демографски фактори, сред които е прирастът на населението, споделя Стойкова.

От друга страна, допълва тя, „възможността за граждани от страни, които са част от Шенгенското споразумение, да се заселват в България би подсилила ефекта от чуждестранното търсене на имоти с цел обитаване, което също би било благоприятно за имотния пазар. Тези процеси обаче са налице и преди влизането на България в Шенген и може би няма да се усети голяма промяна за имотния пазар след присъединяването ни“.

„Друг по-интересен аспект от влизането на България в Шенген би бил нарастването на атрактивността на българските визи за граждани на страни извън ЕС, които ще имат възможност с български визи да пътуват из цяла Европа. Доколкото обаче притежаването на имот в България не е само по себе си основание за получаване на българска виза, то трудно може да се оцени въздействието на Шенгенския фактор върху пазара на имоти.

Все пак, притежателите на имоти в България, особено тези в пенсионна възраст, имат възможност да кандидатстват и получат български визи, което би спомогнало за увеличаването на интереса към покупка на имоти в България. Но също така и не е ясно какви точно изисквания ще има към България за процедурите за издаване на визи и освен това, дори и кандидатите за визи да отговарят на изискванията за получаване на визи, отговорният за това държавен орган не е длъжен да издаде виза.

Относно цените на имотите - трудно можем да говорим за нарастване в близките месеци при настоящия забавен икономически растеж и възможност за навлизане в рецесия на европейската икономика. Все пак, вземането на решителни мерки за справяне с кризата в Гърция успокои икономическите агенти и през първите месеци на 2012 г. до момента не се забелязва да има някакви допълнителни сътресения на имотния пазар в България.

Продажбите запазват обеми от същия период на 2011 г. и няма допълнителни спадове спрямо последното тримесечие на 2011 г.“, заключи оперативният директор на компанията.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
През 2015 в началото на Май решихме да се поинтересуваме от пазара на имоти в Гърция. Чрез ...
Благодаря за коректността и вниманието. Пожелавам успех! ...
Много сме доволни от работата на Ива Атанасова и нейния колега Димитър от Пловдивския офис, които ни ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Имоти: 2017 г. най-добрата от десетилетие

25/Юли/2017
economynews.bg

2017 г. се очертава да бъде най-добрата година за имотния пазар от цялото десетилетие до момента. Това важи с най-голяма сила за София, където отбелязваме изключително динамично и силно полугодие.

Данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че през второто тримесечие средната цена на имотите премина границата от 1000 евро на кв.м. и достигна 1060 евро. Това са цени от края на 2007 г., ко... прочети повече

Последни регионални новини
Atlantis Homes 2 в Бургас, или какво е таунхаус и защо да го предпочетем пред класическата къща?

22/Февруари/2017
http://stroitelstvoimoti.com/

Когато чуете за къща в града, в съзнанието ви може би ведна­га изниква онази малка къщич­ка на мишока Стюърд Литъл от едноименния филм, притисната от масивните гиганти, които все повече завземат урбанизирани­те територии. Представете си обаче място, изпълнено с простор и зелени­на, което се намира само някол­ко метра от плажа. Спокойстви­ето е изцяло ваше, а динамиката на града е само на 10 минути... прочети повече

Знаете ли, че?
Публична продан на недвижим имот

29/Юни/2017
Мартин Полименов, юрисконсулт

Какво представлява публичната продан и кой може да участва

Публична продан на имоти на длъжник се провежда от съдебен изпълнител или помощник-съдебен изпълнител. Продължителността на публичната продан е един месец, като започва и завършва на датите посочени в обявлението, с което се ра... прочети повече