МЕДИИТЕ ЗА НАС

Пазарът се стабилизира, но няма ясни тенденции за възстановяване

Сп. Имам имот, ноември 2010 г., откъс

В броя си от месец ноември 2010 г. сп. "Имам имот" публикува анализа на пазара на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за третото тримесечие на 2010 г., направен от Оперативния директор на компанията Полина Стойкова.

Два месеца преди изтичането на 2010 г. можем да обобщим, че тази година се очертава да бъде нулева за пазара на имоти в България от гледна точка на това, че няма съществена промяна нито в обема на сделките, нито в цените на продадените и оферираните имоти спрямо 2009 г. Това сочат данните на компанията за недвижими имоти Бългериан Пропертис за периода юли-септември.

Разбира се, тази година никак не е без значение за пазара - постигането на баланс и стабилност е важен момент, особено след годините на бум, последвани от драстичен спад на цените на имотите през 2009 г. От тази гледна точка 2010 г. даде глътка въздух на всички играчи на пазара, които имаха време да се нагласят спрямо новите пазарни реалности, да размислят, да взимат решения и да разработват стратегии за действие. След противоречивите сигнали, които имотният пазар даде през второто тримесечие на годината, обемите от сделки се върнаха до нивата, на които се бяха балансирали след средата на 2009 г.

Обемите от сделки обаче не успяха да се върнат до нивата от март и април, които по данни на Бългериан Пропертис бяха рекордни за периода от началото на кризата.

В различните пазарни сегменти се забелязват различни тенденции - от задържане и ръст на цените и обемите от сделки до спад. Все още няма убедителни и ясно изразени тенденции за започващо възстановяване. Това още веднъж показва, че излизането на пазара от кризата най-вероятно ще бъде продължителен процес. Основните тенденции за третото тримесечие на 2010 г. могат да бъдат обобщени по следния начин:

- Увеличение на продажбите в София спрямо лятото на 2009 г. Цените на база реализирани сделки са на средни нива от 840 евро на кв. м. Спадът на цените спрямо 2-рото тримесечие на 2010 г. е 3,5%.
- Активизация на продажбите в областните градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. От началото на кризата тези пазари бяха стагнирали, а продажби се реализираха основно в София.
- Нарастване на продажбите на морски ваканционни имоти с 20% спрямо продажбите от лятото на 2009 г. Няма промяна в ценовите нива и предпочитанията на купувачите спрямо миналата година и предните периоди на тази година.
- При селските имоти има спад с 13% на реализираните сделки or месец юли насам спрямо същия период на 2009 г. Цените на селските имоти са спаднали с 20% спрямо второто тримесечие на годината, когато бяха отбелязали растеж.

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за третото тримесечие на 2010 г., моля натиснете тук.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искаме да изразим благодарността си към консултанта Татяна Олейник за помощта и съветите при покупка ...
Благодаря за доброто сътрудничество на Стефан и Биляна! Доволна съм от отношението и съм очарована ...
Благодаря ви за добре свършената работа. Работих със Сергей Пеловски, който беше ненадминат ...
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Последни Новини
Имотна скица вече се вади онлайн и с една трета по-евтино

27/Юни/2017
http://www.mediapool.bg

Материал: Mediapool.bg

Най-търсената услуга от гражданите и бизнеса – скица на имот, може да бъде извадена по електронен път и струва с 30 на сто по-евтино, отколкото ако се редите на опашка пред Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК). Това съобщи министърът на регионалното развитие Николай Нанков.

Дневно в София постъпват около 400 заявления в АГКК с и... прочети повече

Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Знаете ли, че?
Жилищата в нов столичен небостъргач - от 2800 до 5200 евро/кв. м без ДДС

11/Май/2017
http://gradat.bg

Цените на жилищата в "Милениум Център" - огромният комплекс с три кули до НДК, варират от 2800 до 5200 евро/кв. м без ДДС. Имотите ще са общо 37 - по два на етаж, с площ между 231 и 260 кв. м (нетна площ + общи части), като на последните две нива е оформен мезонет (478 кв .м).

Досега с... прочети повече