МЕДИИТЕ ЗА НАС

Пазарът се стабилизира, но няма ясни тенденции за възстановяване

Сп. Имам имот, ноември 2010 г., откъс

В броя си от месец ноември 2010 г. сп. "Имам имот" публикува анализа на пазара на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за третото тримесечие на 2010 г., направен от Оперативния директор на компанията Полина Стойкова.

Два месеца преди изтичането на 2010 г. можем да обобщим, че тази година се очертава да бъде нулева за пазара на имоти в България от гледна точка на това, че няма съществена промяна нито в обема на сделките, нито в цените на продадените и оферираните имоти спрямо 2009 г. Това сочат данните на компанията за недвижими имоти Бългериан Пропертис за периода юли-септември.

Разбира се, тази година никак не е без значение за пазара - постигането на баланс и стабилност е важен момент, особено след годините на бум, последвани от драстичен спад на цените на имотите през 2009 г. От тази гледна точка 2010 г. даде глътка въздух на всички играчи на пазара, които имаха време да се нагласят спрямо новите пазарни реалности, да размислят, да взимат решения и да разработват стратегии за действие. След противоречивите сигнали, които имотният пазар даде през второто тримесечие на годината, обемите от сделки се върнаха до нивата, на които се бяха балансирали след средата на 2009 г.

Обемите от сделки обаче не успяха да се върнат до нивата от март и април, които по данни на Бългериан Пропертис бяха рекордни за периода от началото на кризата.

В различните пазарни сегменти се забелязват различни тенденции - от задържане и ръст на цените и обемите от сделки до спад. Все още няма убедителни и ясно изразени тенденции за започващо възстановяване. Това още веднъж показва, че излизането на пазара от кризата най-вероятно ще бъде продължителен процес. Основните тенденции за третото тримесечие на 2010 г. могат да бъдат обобщени по следния начин:

- Увеличение на продажбите в София спрямо лятото на 2009 г. Цените на база реализирани сделки са на средни нива от 840 евро на кв. м. Спадът на цените спрямо 2-рото тримесечие на 2010 г. е 3,5%.
- Активизация на продажбите в областните градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. От началото на кризата тези пазари бяха стагнирали, а продажби се реализираха основно в София.
- Нарастване на продажбите на морски ваканционни имоти с 20% спрямо продажбите от лятото на 2009 г. Няма промяна в ценовите нива и предпочитанията на купувачите спрямо миналата година и предните периоди на тази година.
- При селските имоти има спад с 13% на реализираните сделки or месец юли насам спрямо същия период на 2009 г. Цените на селските имоти са спаднали с 20% спрямо второто тримесечие на годината, когато бяха отбелязали растеж.

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за третото тримесечие на 2010 г., моля натиснете тук.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Сърдечно ви благодаря за усърдието и разбирането, за безценната помощ и ви желая много успехи през ...
Много съм щастлива, че избрах BULGARIAN PROPERTIES при търсенето на апартамент за мен. Получих ...
Пиша настоящото с огромно удоволствие от професионалната работа и компетентност, съпроводени с ...
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Последни Новини
Цените на жилищата в София се върнаха 10 години назад

27/Април/2017
http://broker.bg

Пазарът на жилищни имоти в София се върна 10 години назад.Този път обаче при много по-добри икономически показатели и тенденция тези нива да се задържат стабилни. Така коментира развитието на сегмента Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. „Средната цена на жилищата в София вече доближава 1000 евро/кв.м. и достигна нивата от края на 2007 г.", допълва тя. Все още не о... прочети повече

Последни регионални новини
Строят 4 метростанции към “Овча купел” от април

03/Февруари/2017
http://sofia.dir.bg

В средата на април ще почне строителството на четирите станции от третия лъч на метрото от “Красно село” до “Овча купел”.

Това са последните станции от участъка от третия лъч, за които има осигурено финансиране.

Строежът на 12-те метростанции трябва да приключи през август 2019 г.

“До дни ще подпишем договорите с изпълнителите. Имат 60 дни за проектиран... прочети повече

Знаете ли, че?
Имотите в София поскъпнаха с 18% за 1 година

25/Април/2017
http://profit.bg

Активно първо тримесечие за жилищния пазар в София и запазване на тенденцията за ръст в цените на имотите - така могат да се обобщят първите месеци от годината за имотния пазар в столицата.

„2017 г. стартира с ускоряване на динамиката от предходната година, особено силно изразено след ... прочети повече