СТАТИИ

Южното Черноморие печели в битката за купувачи на имоти

Пари, бр.173, 13.09.11, със съкращения

Презастроеното ни Южно Черноморие печели съревнованието със Северното по сделки с ваканционни имоти, твърдят брокери от различни агенции за имоти. Причините за това основно са три.

Евтино, по-евтино, най-евтино

Първата от тях е, че купувачите имат много ограничени средства и търсят евтин имот. Бюджетът, с който разполагат, в последните години се движи между 30 000 и 50 000 EUR. Втората причина е, че по Южното Черноморие има повече имоти и е логично и броят на сделките да е по-голям. Третата причина е, че сделки има предимно с руски купувачи. Те искали да имат повече забавления "на една ръка разстояние". Обаче не желаели да купуват имоти във ваканционен комплекс с хотелска част. "Лято 2011 е изключително успешно за продажбите на имоти по Българското Черноморие, като реализираните продажби от нашата компания в морските курорти са се увеличили с около 40% спрямо лято 2010 г. Най-динамичният месец за продажбите беше август, когато повечето купувачи успяха да комбинират почивката в морските курорти в България с намирането и покупката на изгодни имоти", каза Полина Стойкова - оперативен директор на "Бългериан Пропертис". Тя допълни, че интересът на руските купувачи е насочен основно към Южното Черноморие заради голямото предлагане на завършени, обзаведени и готови за обитаване имоти и сравнително ниските им цени.

Цени на предлагане

Оферираните за продажба апартаменти в кк Слънчев бряг се запазват на нива около 680 EUR/кв. м, което е с над 50% спад спрямо най-високите им стойности през 2008 г. За сравнение средните цени в кк Златни пясъци в момента са около 1100-1200 EUR/кв. м, в Созопол са около 1200 EUR/ кв. м. "Така че апартаментите в Слънчев бряг са изключително атрактивни, а и все пак това е най-големият морски курорт в България", коментира Полина Стойкова.
По Северното Черноморие ваканционни имоти най-често се продават в кк Св. св. Константин и Елена.

От комплекса към града

Брокерите твърдят, че на пазара на ваканционни имоти има още една тенденция. Интересът се измества от ваканционни имоти към градски. "През последните месеци се забелязва засилен интерес и към къщи близо до морето в Бургас и Варна", твърди Полина Стойкова. "Във Варненско клиентите търсят повече градски имоти във Варна", допълват брокери. Според тях руснаците търсят предимно имоти от т. нар. ново строителство. Във Варна ценовият спектър е много широк - в топ локациите има сделки за около 1500 EUR/кв. м, а по кварталите - 600-650 EUR/кв. м за ново строителство.

Търсят се готови за обитаване жилища
Полина Стойкова,оперативен директор на "Бългериан Пропертис"

Интересът на руските купувачи е насочен основно към Южното Черноморие заради голямото предлагане на завършени, обзаведени и готови за обитаване имоти и сравнително ниските им цени. През последните месеци се забелязва засилен интерес и към къщи близо до морето (Бургас и Варна) или в селата близо до големи градове като Стара Загора, Велико Търново, Елхово, Пловдив и др. В момента има добро предлагане на качествени селски имоти на цени между 10 000 и 30 000 EUR, които са годни за обитаване, разполагат със собствени дворове и са близо до удобствата на градовете и курортите.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
С помощта на регионалния мениджър за Варна г-н Евгени Златев, както и със съдействие на брокера г-н ...
Благодарим на Ангел Соколов и Силвия Гочева от Варненския офис. Те намериха за нас къща, която точно ...
През тази година нашето семейство закупи къща в България. Ползвахме услугите на офиса на BULGARIAN ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Последни Новини
Нов централен офис на BULGARIAN PROPERTIES

24/Август/2017

Уважаеми клиенти,

С вълнение и радост искаме да ви съобщим, че централният офис на BULGARIAN PROPERTIES в София се мести на нов адрес!

След точно 12 години, в които преживяхме и научихме много, развихме компанията, постигнахме най-големите си успехи, а също така пораснахме и поставихме основата за бъдещото ни развитие, е време за промяна!

Новият ни офис... прочети повече

Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Знаете ли, че?
Търговските площи вече не достигат

11/Септември/2017
24 часа, бр.247, 11.09.17, с.2+3

Преди няколко месеца магазин в така наречения софийски бермудски триъгълник е бил нает от известна модна марка срещу рекордните 100 евро на квадратен метър месечно, съобщиха източници от пазара.Става въпрос само за една сделка за по-скоро малко помещение. Иначе средната стойност на наемите в този пер... прочети повече