СТАТИИ

Южното Черноморие печели в битката за купувачи на имоти

Пари, бр.173, 13.09.11, със съкращения

Презастроеното ни Южно Черноморие печели съревнованието със Северното по сделки с ваканционни имоти, твърдят брокери от различни агенции за имоти. Причините за това основно са три.

Евтино, по-евтино, най-евтино

Първата от тях е, че купувачите имат много ограничени средства и търсят евтин имот. Бюджетът, с който разполагат, в последните години се движи между 30 000 и 50 000 EUR. Втората причина е, че по Южното Черноморие има повече имоти и е логично и броят на сделките да е по-голям. Третата причина е, че сделки има предимно с руски купувачи. Те искали да имат повече забавления "на една ръка разстояние". Обаче не желаели да купуват имоти във ваканционен комплекс с хотелска част. "Лято 2011 е изключително успешно за продажбите на имоти по Българското Черноморие, като реализираните продажби от нашата компания в морските курорти са се увеличили с около 40% спрямо лято 2010 г. Най-динамичният месец за продажбите беше август, когато повечето купувачи успяха да комбинират почивката в морските курорти в България с намирането и покупката на изгодни имоти", каза Полина Стойкова - оперативен директор на "Бългериан Пропертис". Тя допълни, че интересът на руските купувачи е насочен основно към Южното Черноморие заради голямото предлагане на завършени, обзаведени и готови за обитаване имоти и сравнително ниските им цени.

Цени на предлагане

Оферираните за продажба апартаменти в кк Слънчев бряг се запазват на нива около 680 EUR/кв. м, което е с над 50% спад спрямо най-високите им стойности през 2008 г. За сравнение средните цени в кк Златни пясъци в момента са около 1100-1200 EUR/кв. м, в Созопол са около 1200 EUR/ кв. м. "Така че апартаментите в Слънчев бряг са изключително атрактивни, а и все пак това е най-големият морски курорт в България", коментира Полина Стойкова.
По Северното Черноморие ваканционни имоти най-често се продават в кк Св. св. Константин и Елена.

От комплекса към града

Брокерите твърдят, че на пазара на ваканционни имоти има още една тенденция. Интересът се измества от ваканционни имоти към градски. "През последните месеци се забелязва засилен интерес и към къщи близо до морето в Бургас и Варна", твърди Полина Стойкова. "Във Варненско клиентите търсят повече градски имоти във Варна", допълват брокери. Според тях руснаците търсят предимно имоти от т. нар. ново строителство. Във Варна ценовият спектър е много широк - в топ локациите има сделки за около 1500 EUR/кв. м, а по кварталите - 600-650 EUR/кв. м за ново строителство.

Търсят се готови за обитаване жилища
Полина Стойкова,оперативен директор на "Бългериан Пропертис"

Интересът на руските купувачи е насочен основно към Южното Черноморие заради голямото предлагане на завършени, обзаведени и готови за обитаване имоти и сравнително ниските им цени. През последните месеци се забелязва засилен интерес и към къщи близо до морето (Бургас и Варна) или в селата близо до големи градове като Стара Загора, Велико Търново, Елхово, Пловдив и др. В момента има добро предлагане на качествени селски имоти на цени между 10 000 и 30 000 EUR, които са годни за обитаване, разполагат със собствени дворове и са близо до удобствата на градовете и курортите.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много хубав и удобен сайт! Надявам се (сигурен съм), че и екипът ви е точно толкова професионален. ...
Искам да благодаря на мениджъра на компания BULGARIAN PROPERTIES - Ангел Соколов. При сключване на ...
Ние искрено препоръчваме BULGARIAN PROPERTIES. Ние разбрахме, че те работят професионално, както ...
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Последни Новини
Имотният пазар - възходящият тренд ще продължи и през 2017 г.

20/Декември/2016
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

През 2016 г. станахме свидетели на един мини бум, или по-точно казано - едно бързо разгръщане на позитивните тенденции на пазара на имоти в София и големите градове, каквото не сме виждали от годините на предходния възходящ цикъл на пазара.

Ето с какво ще запомним 2016 г. за имотния пазар:

• За пръв път от 2008 г. измерваме двуцифрен ръст в цените на имотите в София -... прочети повече

Последни регионални новини
Велико Търново в класация на 10-те райски места за живеене

19/Януари/2017
economic.bg

Български град попадна в класация на 10-те райски места, където лесно може да започнете нов живот. Сред тези прекрасни места е класиран старопрестолният Велико Търново.

Подреждането е на сайта BrightSide.com, пише Vesti.bg.

Велико Търново е красив като Франция, но виното в българския град струва "80 цента, докато наем на апартамент ще ви струва 200 долара на месец", п... прочети повече

Знаете ли, че?
Българите купуват все повече ваканционни имоти край морето

19/Януари/2017
investor.bg

Българските купувачи формират все по-съществен дял от пазара на ваканционни имоти у нас, сочат наблюдения на представители на сектора.

„Процентът на сънародниците ни значително се увеличи през изминалите 12 месеца, като тенденцията е валидна за всички курорти, върху които имаме наблюд... прочети повече