СТАТИИ

Братушките изчакват имотни разпродажби

Женя Атанасова, Черноморски фар, Бургас, бр. 32, 17.02.09, с. 10

Руските инвеститори продължават да проявяват интерес към родните имоти. Голяма част от тях обаче са в очакване за настъпващи разпродажби и отстъпки на апартаментите и къщите у нас. Немалък брой сделки с платени депозити или подписани декларации за инвестиционни намерения изчакват по-добри условия от страна на продавачите.

Според Михаил Чобанов, съосновател на Бългериан Пропертис, това е основен фактор, който блокира пазара към настоящия момент. Така например в Бургас цените вече са коригирани с около 5% до 10% и сделки се сключват, макар и не в обемите от предходната година. Това важи в по-малка степен за общините на север от Бургас и в съвсем незначителна за тези на юг.

Въпреки всичко надеждите на мнозина, че руснаците ще изкупят имотите ни и ще съживят отрасъла, ще бъдат попарени, предвид влошаващата се икономическа обстановка в Русия. Много погледи също така бяха отправени през последната година към Латвия и Казахстан, но в момента икономическата ситуация в тези държави е толкова неблагоприятна, че на практика няма никакви сделки там.

Цените на пазара варират в големи граници. Според Бългериан Пропертис има клиенти, които броят и по 3000 евро на квадратен метър за луксозни имоти и такива, които очакват цени под 400 евро за квадрат.

Друг съществен фактор за нагласите на руските клиенти е, че лихвите по кредитите там преминаха 20% за последния месец.

"Това явление теоретично е в полза на инвестициите в България, но на практика не играе никаква роля за инвестиционните намерения. Повечето, да не кажа всички клиенти, които имаме, плащат в брой, категоричен е Чобанов.

Друга пречка за руските инвеститори са дългите процедури по издаване на визите. Според Чобанов на теория този въпрос също е разрешен. Държавата е създала всички необходими предпоставки за получаването им както за инвеститорите, така и за техните семейства. На практика обаче не винаги се получава така.

"Често дори изключително високопоставени или известни личности се сблъскват с трудности и се обръщат към нас за съдействие", каза още Чобанов.

Традиционно руснаците купуват все още имоти в района на Златни пясъци, Варна и Слънчев бряг. Миналата година братушките бяха на път да се превърнат в спасение за ваканционното строителство у нас, това не се получи в мащабите, в които предприемачи и брокери се надяваха.

Разгледайте нашите горещи оферти




  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Здравейте, с голямо удоволствие ви пиша тези няколко реда!!! Позволете ми да изразя благодарността и ...
Бих искал да благодаря на Виктор Вучелийски и неговия екип за продажбата на нашия апартамент във ...
Сергей Пеловски организира продажбата на моята къща във Видин. Напълно безпроблемно за мен. Той ме ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Последни Новини
Полина Стойкова: 2016-а е изключително динамична година за българския имотен пазар

13/Декември/2016
http://bnr.bg

2016-а беше изключително динамична година за българския имотен пазар, в която за първи път от много години насам тенденциите бяха изцяло в положителна посока. Станахме свидетели на ръст на продажбите и на цените, като за София този ръст достига двуцифрени стойности, заяви за Радио България изпълнителният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова. Наблюдаваме вече един по-зрял пазар, който е... прочети повече

Последни регионални новини
Първата метростанция с топла връзка с мол

26/Юли/2016
http://fakti.bg

Метростанция „Витоша” е първата, която разполага с топла връзка с търговски център. Тя беше открита днес на официална церемония, на която присъстваха премиера Бойко Борисов, кметът на София Йорданка Фандъкова и министри.

„До момента имаме над 40 км подземен релсов път с 35 метростанции. От днес още над 20 000 софиянци ще ползват най-удобния, най-екологичен и бърз градски транспорт. ... прочети повече

Знаете ли, че?
Полина Стойкова за Капитал: Възходящият тренд в София ще продължи

23/Ноември/2016
capital.bg

Капитал интервюира експерти от водещи компании за недвижими имоти относно случващото се на пазара и тенденциите за следващата година. На въпросите на икономическия ежедневник отговори Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS

1. Каква беше изминалата година, ... прочети повече