СТАТИИ

Братушките изчакват имотни разпродажби

Женя Атанасова, Черноморски фар, Бургас, бр. 32, 17.02.09, с. 10

Руските инвеститори продължават да проявяват интерес към родните имоти. Голяма част от тях обаче са в очакване за настъпващи разпродажби и отстъпки на апартаментите и къщите у нас. Немалък брой сделки с платени депозити или подписани декларации за инвестиционни намерения изчакват по-добри условия от страна на продавачите.

Според Михаил Чобанов, съосновател на Бългериан Пропертис, това е основен фактор, който блокира пазара към настоящия момент. Така например в Бургас цените вече са коригирани с около 5% до 10% и сделки се сключват, макар и не в обемите от предходната година. Това важи в по-малка степен за общините на север от Бургас и в съвсем незначителна за тези на юг.

Въпреки всичко надеждите на мнозина, че руснаците ще изкупят имотите ни и ще съживят отрасъла, ще бъдат попарени, предвид влошаващата се икономическа обстановка в Русия. Много погледи също така бяха отправени през последната година към Латвия и Казахстан, но в момента икономическата ситуация в тези държави е толкова неблагоприятна, че на практика няма никакви сделки там.

Цените на пазара варират в големи граници. Според Бългериан Пропертис има клиенти, които броят и по 3000 евро на квадратен метър за луксозни имоти и такива, които очакват цени под 400 евро за квадрат.

Друг съществен фактор за нагласите на руските клиенти е, че лихвите по кредитите там преминаха 20% за последния месец.

"Това явление теоретично е в полза на инвестициите в България, но на практика не играе никаква роля за инвестиционните намерения. Повечето, да не кажа всички клиенти, които имаме, плащат в брой, категоричен е Чобанов.

Друга пречка за руските инвеститори са дългите процедури по издаване на визите. Според Чобанов на теория този въпрос също е разрешен. Държавата е създала всички необходими предпоставки за получаването им както за инвеститорите, така и за техните семейства. На практика обаче не винаги се получава така.

"Често дори изключително високопоставени или известни личности се сблъскват с трудности и се обръщат към нас за съдействие", каза още Чобанов.

Традиционно руснаците купуват все още имоти в района на Златни пясъци, Варна и Слънчев бряг. Миналата година братушките бяха на път да се превърнат в спасение за ваканционното строителство у нас, това не се получи в мащабите, в които предприемачи и брокери се надяваха.

Разгледайте нашите горещи оферти




  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на мениджъра Светозар Димитров, който ми избра хубав апартамент, консултираме ме ...
Уважаеми господа, Аз, Славов Владимир Ионович и жена ми Славова Албина Ивановна ви благодарим и, ...
Много препоръчвам Сергей Пеловски заради това, че свърши страхотна услуга за нас, като продаде нашия ...
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Последни Новини
Брошурата ни с ново строителство в София е вече тук!

19/Юли/2017

Имотният пазар в София е във възход, цените растат, а новото строителство е предпочитано от купувачите.

При нас ще намерите пълния спектър от качествено ново строителство в цяла София - новозапочващи сгради, такива в напреднал етап или вече завършени обекти.

Голяма част от предлаганите обекти са без комисионна от купувача!

Разгледайте нашата брошура с ... прочети повече

Последни регионални новини
Високотехнологичен логистичен център на ЮСК край София

15/Март/2017
http://gradat.bg

Датската верига за мебели и обзавеждане "Юск" планира изграждането на високотехнологичен логистичен център за 100 млн. евро на територията на Икономическа зона София – Божурище. Той ще бъде разположен на терен с площ 300 дка и ще заема 93 000 кв.м РЗП. Центърът ще обслужва не само клиентите на компанията на Балканския полуостров, но и в Югоизточна Европа.

Очаква се изграждането на л... прочети повече

Знаете ли, че?
Цените на жилищата във възход

11/Май/2017
economynews.bg

Кристофор Павлов, Главен икономист на УКБ *

Намираме се във възходящата фаза от новия цикъл на цените на жилищата. В същото време, умереното ускоряване в ръста на индекса на цените на жилищата (ИЦЖ) до 7% през 2016 г. маскира значителни разлики в динамиката на показателя по градове.прочети повече