СТАТИИ

Братушките изчакват имотни разпродажби

Женя Атанасова, Черноморски фар, Бургас, бр. 32, 17.02.09, с. 10

Руските инвеститори продължават да проявяват интерес към родните имоти. Голяма част от тях обаче са в очакване за настъпващи разпродажби и отстъпки на апартаментите и къщите у нас. Немалък брой сделки с платени депозити или подписани декларации за инвестиционни намерения изчакват по-добри условия от страна на продавачите.

Според Михаил Чобанов, съосновател на Бългериан Пропертис, това е основен фактор, който блокира пазара към настоящия момент. Така например в Бургас цените вече са коригирани с около 5% до 10% и сделки се сключват, макар и не в обемите от предходната година. Това важи в по-малка степен за общините на север от Бургас и в съвсем незначителна за тези на юг.

Въпреки всичко надеждите на мнозина, че руснаците ще изкупят имотите ни и ще съживят отрасъла, ще бъдат попарени, предвид влошаващата се икономическа обстановка в Русия. Много погледи също така бяха отправени през последната година към Латвия и Казахстан, но в момента икономическата ситуация в тези държави е толкова неблагоприятна, че на практика няма никакви сделки там.

Цените на пазара варират в големи граници. Според Бългериан Пропертис има клиенти, които броят и по 3000 евро на квадратен метър за луксозни имоти и такива, които очакват цени под 400 евро за квадрат.

Друг съществен фактор за нагласите на руските клиенти е, че лихвите по кредитите там преминаха 20% за последния месец.

"Това явление теоретично е в полза на инвестициите в България, но на практика не играе никаква роля за инвестиционните намерения. Повечето, да не кажа всички клиенти, които имаме, плащат в брой, категоричен е Чобанов.

Друга пречка за руските инвеститори са дългите процедури по издаване на визите. Според Чобанов на теория този въпрос също е разрешен. Държавата е създала всички необходими предпоставки за получаването им както за инвеститорите, така и за техните семейства. На практика обаче не винаги се получава така.

"Често дори изключително високопоставени или известни личности се сблъскват с трудности и се обръщат към нас за съдействие", каза още Чобанов.

Традиционно руснаците купуват все още имоти в района на Златни пясъци, Варна и Слънчев бряг. Миналата година братушките бяха на път да се превърнат в спасение за ваканционното строителство у нас, това не се получи в мащабите, в които предприемачи и брокери се надяваха.

Разгледайте нашите горещи оферти




  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Това е вторият път, в който работя с Bulgarian Properties за покупката на имот в България. Бях ...
Аз и моето семейство искаме да благодарим на Ива Атанасова и нейните колеги от град Пловдив за ...
Бих искал да благодаря на Виктор и Ивайло от БП за бърза и безпроблемна продажба на моя имот. Те ...
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
С 12% поскъпнали имотите в София за година

04/Април/2017
Труд, 01.04.17, с. 4

Имотите в София са поскъпнали с 11,6% в края на 2016 г. спрямо година по-рано, показват данните на Националния статистически институт. Най-голямо е увеличените на цените на старите жилища – с 15,1 на сто.

Ръст има и при имотите в другите големи градове, като във Варна поскъпването е с 9,4%, а в Пловдив с 6,7 на сто на годишна база. С 5,7% нарастват цените на жилищата в Русе, а с 2,... прочети повече

Последни регионални новини
Atlantis Homes 2 в Бургас, или какво е таунхаус и защо да го предпочетем пред класическата къща?

22/Февруари/2017
http://stroitelstvoimoti.com/

Когато чуете за къща в града, в съзнанието ви може би ведна­га изниква онази малка къщич­ка на мишока Стюърд Литъл от едноименния филм, притисната от масивните гиганти, които все повече завземат урбанизирани­те територии. Представете си обаче място, изпълнено с простор и зелени­на, което се намира само някол­ко метра от плажа. Спокойстви­ето е изцяло ваше, а динамиката на града е само на 10 минути... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да се предпазим от имотна измама

22/Февруари/2017
http://www.capital.bg/

Страхът от им­отна измама малко или много преследва всеки собственик на недвижим имот. Той придобива съвсем реални оч­ертания, когато се случи нота­риалният акт да изчезне - да бъде изгубен или откраднат, или пък когато се налага да се представи негово копие пред държавна служба. Тогава изниква съвсе... прочети повече