статии

СТАТИИ

Салоните за красота и заведенията най-търсени на пазара на бизнес имоти

dnevnik.bg, 7.10.2009

В условията на криза най-търсени на пазара на бизнес имоти са салоните за красота, СПА центровете, баровете и ресторантите. Това показва проучване на "Бългериан пропъртис". Причината е, че тези бизнеси не са засегнати от кризата и имат висока доходност, посочи Полина Стойкова, оперативен директор на агенцията за недвижими имоти. Предлагането на такива имоти обаче е рядкост, като офертите не се задържат дълго на пазара, показва проучването.

Предлагането на СПА центровете, фитнес залите и салоните за красота е слабо и собствениците рядко са склонни да правят отстъпки в цените. Търсенето е предимно за оборудвани салони за красота за покупка или под наем.

Желаещите да инвестират в барове и ресторанти не са малко и при появата на добра оферта за заведение под наем то рядко се задържа на пазара. Причината е, че оферираните наеми са на разумни нива от 8 до 10 евро/кв.м и при преговори могат да се постигнат добри условия, посочи Стойкова. Тя посочи, че специфичното при заведенията под наем е, че повечето се предлагат с условие за закупуване на пълното оборудване от страна новия наемател. Предимството е, че не се губи време за обзавеждане и декорация на заведението, а практически дейност може да се започне веднага, и то с постоянна клиентела.

Пазарът за продажба на офиси в столицата е замрял от началото на годината, като предлагането е разнообразно, но търсене почти липсва, показва проучването. Причината е, че продавачите все още държат високи цени. Дори и след намаление на цената много рядко могат да се намерят офиси под 1500 евро/кв.м. Тези от най-висок клас или в идеалния център на София пък се предлагат между 1500 и 2000 евро/кв.м. Поради все още високите цени голяма част от купувачите предпочитат да купят жилище, коeто да ползват за офис, защото апартаментите поевтиняха повече през последните месеци, каза Стойкова.

Наемите на офисите от най-високия клас А с идеално централно местоположение варират в широки граници от 8 евро/кв.м до 26 евро/кв.м. Масовото предлагане в този сегмент е на нива около 10 евро/кв.м. Най-скъпи са наемите на офиси в сградата на "Лендмарк" на бул. "Цар Освободител" – 26 евро на кв.м, а между 15 и 20 евро/кв.м са офиси в идеален център по бул. "Витоша", ул. "Позитано", бул. "Дондуков", бул. "Тодор Александров", бул. "България". Офиси във и срещу "Бизнес парк София" се предлагат на цени 10 евро/кв.м.

Като цяло за пазара на бизнес имоти единствено изгодната цена е в състояние да привлече инвеститори, които разполагат с налични средства, каза Полина Стойкова.

Ако желаете да прочетете пълния анализ за цените на бизнес имотите в София и Варна, моля натиснете тук.

Разгледайте нашите НАЙ-ИЗГОДНИ ОФЕРТИ

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на Магдалена Тошева за професионалното отношение, оперативността и пълното ...
Имам удоволствието да кооперирам с двама от вашите брокери - Никола Чолаков и Никола Атков. ...
Здравейте, колеги! Благодарим ви за труда и професионалното отношение при презентирането и ...
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Последни Новини
Коментар на Полина Стойкова пред радио Хоризонт за имотите в Банско и ефекта от изграждането на втория ски лифт

15/Януари/2018

На 12.01.2018 г. изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова даде интервю за радио Хоризонт на БНР, в което направи детайлен обзор на състоянието на имотния пазар в Банско, последните тенденции и възможните ефекти от изграждането на втория ски лифт в курорта.

Чуйте пълното интервю от сайта на Хоризонт тук

Ето и някои от нещата, които Полина Стойко... прочети повече

Последни регионални новини
Два пъти повече чартъри от Летище София

17/Ноември/2017
http://sofia.dir.bg

От началото на годината до края на октомври през летище "София" са преминали 5 540 320 пътници, което е ръст от 36% спрямо същия период на миналата година.

Пътниците по международните редовни линии са се увеличили с 18 процента в сравнение със същия месец на 2016 г. Това съобщиха от аерогарата.

Пътувалите по вътрешни линии са почти двойно - от 12 хиляди пътници през ... прочети повече

Знаете ли, че?
Ст. Загора: Най-търсени имоти до 35 хил. евро

07/Декември/2017
Economy news.bg

Мирослав Караколев и Теменужка Михалева, BULGARIAN PROPERTIES, Стара Загора

През отминаващата вече 2017 година се запази тенденцията от предходната на стабилизация и съживяване на имотния пазар както в град Стара Загора, така и в останалите населени места в областта.

Пок... прочети повече