СТАТИИ

За 10 години броят на жилищата в България е нараснал с 5.4%

Пари, бр.195, 18.10.11

Докато населението на България е намаляло със 7%, броят на жилищата в страната е нараснал с 5.4% спрямо преброяването от 2001 г. От 3 688 802 през 2001 г. жилищата са вече 3 887 076 през 2011 г.

Повече жилища и no-малко население

“Още тук проличава разминаването между демографските тенденции и жилищния пазар. Все пак следва да се отбележи и че нарастването на жилищния фонд е сравнително малък процент на фона на бума, който изживя имотният пазар през изминалото десетилетие, и на фона на нарастванията, измерени при предишни преброявания. Например през 90-те години броят на жилищата е нараснал с 20%”, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис. Най-голямо увеличение на броя на жилищата за периода 2001-2011 г. има в областите Бургас и Варна. "Това се дължи както на активното строителство в самите областни градове, така и на масовото строителство на ваканционни жилища, които бяха изградени в прилежащите курортни градове в тези области", пише в анализ на Бългериан Пропертис.

Скокообразното нарастване е останало в миналото

ОТ данните от минали преброявания на населението и жилищния фонд в България се вижда, че от 1965 г., откогато датират първите данни на Националния статистически институт, броят на жилищата непрекъснато нараства. През 1975 г. те се увеличават с 20% спрямо 1965 г., а през следващите 10 години (до 1985 г.) с още 15%. През тези години и населението бележи положителен прираст - съответно 6 и 2%, което обяснява и нарастващата нужда от строителство на нови жилища.

При преброяването от 1992 г. се установява, че има забавяне на темпа на нарастване на жилищния фонд до 6.5%. В същото време населението има отрицателен естествен прираст -5.15%. Отрицателният прираст на населението продължава и през следващите вече близо 20 години, а същевременно броят на жилищата продължава да нараства. Това разминаване се обяснява с интереса за покупка на имот за инвестиция и тенденцията на нарастване на цените на имотите, пише в анализа на Бългериан Пропертис.

Резултат - живот нашироко

Данните на НСИ показват още, че наред с намаляването на населението процесът на нарастване на жилищния фонд е довел до намаляване броя на обитателите на 1 жилище от близо 4 човека през 1965 г. до 1.9 човека в жилище през 2011 г. Процентът на собственост на жилищата в България е 97.5%. Той е доста по-висок от този в другите европейски страни. Там той варира между 50 и 80%.

Получете пълния анализ на BULGARIAN PROPERTIES на електронната си поща

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Аз наех имот близо до Варна с BULGARIAN PROPERTIES и благодаря на Евгени Златев, всичко мина много ...
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Здравейте! Щастлив съм да работя с г-н агент Цветан Петракиев! Поздрави, Андрей ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Последни Новини
Над половината от закупените жилища в София са двустайни

28/Април/2017
http://broker.bg

След като тристайните жилища бяха в последната година след най-търсените имоти, днес двустайните апартаменти възвърнаха привлекателността си, показва анализ на Bulgаriаn Properties за първото тримесечие на годината. Това може да се обясни с по-голямата им ликвидност и лесно отдаване по наем, както и с нарастването на цените.

Те съставляват около 55% от закупените жилища през първото... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Airbnb или дългосрочен наем

11/Април/2017
Капитал, бр.14, 07.04.2017, с.78+79

Инвестицията в имот е вторият най-популярен начин за управление на спестявания в България след банковия депозит. Освен препродажба и наем отдаването му през платформи като Airbnb също набира скорост. То може да донесе приличен годишен доход в зависимост от града, в който се намира, и начина му на упр... прочети повече