Последни новини

21.10.2011 Спадът в цените на апартаментите в областните градове се забавя до 0.8% през третото тримесечие на 2011 г.

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Най-новите данни за цените на апартаментите в областните градове, оповестени днес от НСИ, показват, че спадът в цените продължава и през третото тримесечие на 2011 г., но темпът на спад се забавя в сравнение с минали периоди.

Средните цени на апартаментите в областните градове са спаднали с 0.84% спрямо предходното тримесечие и с 6.1% спрямо третото тримесечие на 2010 г. Това нарежда изминалото тримесечие сред периодите на най-малък реализиран спад в цените на апартаментите от началото на кризата. Според данните на НСИ средната цена на апартамент в областните градове в България е 460 евро на кв.м.

Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е 0.95% спрямо предходното тримесечие и 8.92% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).

За София номиналният спад на цените е 0.64% спрямо предходното тримесечие и 8.55% на годишна база. След отчитане на инфлация цените на апартаментите в София са спаднали с 0.74% спрямо предходното тримесечие и с 11.3% спрямо същия период на миналата година. Апартаментите в столицата през изминалото тримесечие са се продавали на средна цена 745 евро на кв.м., а във Варна - 763 евро на кв.м.

Три години след началото на кризата виждаме, че е налице забавяне на темповете на спад в цените и клонене към 0% спрямо предходните тримесечия на тази година. Тенденция, която очаквахме да се случи и която започна още в средата на 2010 г. Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е 36.45%, като за София спадът по данните на НСИ е 41%. Натрупаният реален спад на цените от началото на кризата е 40.8% средно за страната и 45.1% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-0.64%) и реален ръст (-0.74%)
Варна – номинален ръст (-1.02%) и реален ръст (-1.12%)
Пловдив – номинален ръст (+1.91%) и реален ръст (+1.8%)
Бургас – номинален ръст (+1.84%) и реален ръст (+1.73%)
Стара Загора – номинален ръст (-2.29%) и реален ръст (-2.39%)
Русе – номинален ръст (-2.02%) и реален ръст (-2.13%)
Велико Търново – номинален ръст (-2.93%) и реален ръст (-3.04%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-8.55%) и реален ръст (-11.3%)
Варна – номинален ръст (-4.10%) и реален ръст (-7%)
Пловдив – номинален ръст (-4.78%) и реален ръст (-7.66%)
Бургас – номинален ръст (+1.68%) и реален ръст (-1.39%)
Стара Загора – номинален ръст (-4.5%) и реален ръст (-7.37%)
Русе – номинален ръст (-0.67%) и реален ръст (-3.66%)
Велико Търново – номинален ръст (-12.1%) и реален ръст (-14.75%)

Номиналните спадове на цените спрямо предходното тримесечие са най-вече между 0.2% и 3% (при спад през второто тримесечие спрямо първото между 1 и 5%), като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново (-3%), Монтана (-3.6%), Плевен (-3.6%), Смолян (-4.74%) и Ямбол (-4.22%).

Спадовете на годишна база са между 3 и 8% (при 5 и 10% през второто тримесечие), като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново (-12%), Видин (-10%), Габрово (-13.8%), Перник (-10.9%) и Шумен (-10.7%).

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Коментари от клиенти
Благодарим на целия екип на BULGARIAN PROPERTIES за добре организирания процес на огледи и ...
Благодаря на BULGARIAN PROPERTIES за добрата и широка реклама на имотите ми! Благодаря Ви за ...
Тази пролет бях в България с цел закупуване на имот. Преди това търсих имоти в интернет. Комуникирах ...
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
Пет нови офис сгради влизат в експлоатация до края на 2017-а

14/Септември/2017
Строителство имоти, бр.28,11.09.17, с.16

Пет големи проекта на офис пазара, сред които Полиграфия Офис цен­тър, City Tower и Екс­по 2000 Офис Парк, са планирани за завършване до края на тази година, сочи доклад на Colliers International. Това са 90 000 кв. м допълнителни площи, като голяма част от тези сгради вече имат подписани договори за наем. Водещи на паза­ра са сделките на етап „в строеж" - 43%, което се дължи на все още съ­ществув... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестиция във ваканционни имоти – когато покупката носи приходи

27/Юли/2017
dnevnik.bg

Хората със свободни пари все по-често търсят по-добра инвестиция за спестяванията си, заради рекордно ниските нива на лихвите по депозитите. По данни на БНБ за май месец средният лихвен процент по срочните депозити до 1 година е под 0,5%. Купуването на второ жилище на морето се оказва добра алтернатива на спестовните влогове. Ваканционните имоти дават възможност за пасивни приходи при нисък риск, ... прочети повече

Знаете ли, че?
Наемът в столичните молове стигна 38 евро/кв.м.

27/Юли/2017
Труд, 27.07.17, с. 17

Наемът в столичните молове стигна 38 евро за квадратен метър за първокласни локации, отчита доклад на компанията Colliers International за полугодието на 2017 година.

Първокласните локации в търговските центрове в страната поскъпват, като най-голям ръст на цените има в София, където з... прочети повече