Последни новини

21.10.2011 Спадът в цените на апартаментите в областните градове се забавя до 0.8% през третото тримесечие на 2011 г.

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Най-новите данни за цените на апартаментите в областните градове, оповестени днес от НСИ, показват, че спадът в цените продължава и през третото тримесечие на 2011 г., но темпът на спад се забавя в сравнение с минали периоди.

Средните цени на апартаментите в областните градове са спаднали с 0.84% спрямо предходното тримесечие и с 6.1% спрямо третото тримесечие на 2010 г. Това нарежда изминалото тримесечие сред периодите на най-малък реализиран спад в цените на апартаментите от началото на кризата. Според данните на НСИ средната цена на апартамент в областните градове в България е 460 евро на кв.м.

Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е 0.95% спрямо предходното тримесечие и 8.92% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).

За София номиналният спад на цените е 0.64% спрямо предходното тримесечие и 8.55% на годишна база. След отчитане на инфлация цените на апартаментите в София са спаднали с 0.74% спрямо предходното тримесечие и с 11.3% спрямо същия период на миналата година. Апартаментите в столицата през изминалото тримесечие са се продавали на средна цена 745 евро на кв.м., а във Варна - 763 евро на кв.м.

Три години след началото на кризата виждаме, че е налице забавяне на темповете на спад в цените и клонене към 0% спрямо предходните тримесечия на тази година. Тенденция, която очаквахме да се случи и която започна още в средата на 2010 г. Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е 36.45%, като за София спадът по данните на НСИ е 41%. Натрупаният реален спад на цените от началото на кризата е 40.8% средно за страната и 45.1% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-0.64%) и реален ръст (-0.74%)
Варна – номинален ръст (-1.02%) и реален ръст (-1.12%)
Пловдив – номинален ръст (+1.91%) и реален ръст (+1.8%)
Бургас – номинален ръст (+1.84%) и реален ръст (+1.73%)
Стара Загора – номинален ръст (-2.29%) и реален ръст (-2.39%)
Русе – номинален ръст (-2.02%) и реален ръст (-2.13%)
Велико Търново – номинален ръст (-2.93%) и реален ръст (-3.04%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-8.55%) и реален ръст (-11.3%)
Варна – номинален ръст (-4.10%) и реален ръст (-7%)
Пловдив – номинален ръст (-4.78%) и реален ръст (-7.66%)
Бургас – номинален ръст (+1.68%) и реален ръст (-1.39%)
Стара Загора – номинален ръст (-4.5%) и реален ръст (-7.37%)
Русе – номинален ръст (-0.67%) и реален ръст (-3.66%)
Велико Търново – номинален ръст (-12.1%) и реален ръст (-14.75%)

Номиналните спадове на цените спрямо предходното тримесечие са най-вече между 0.2% и 3% (при спад през второто тримесечие спрямо първото между 1 и 5%), като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново (-3%), Монтана (-3.6%), Плевен (-3.6%), Смолян (-4.74%) и Ямбол (-4.22%).

Спадовете на годишна база са между 3 и 8% (при 5 и 10% през второто тримесечие), като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново (-12%), Видин (-10%), Габрово (-13.8%), Перник (-10.9%) и Шумен (-10.7%).

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Коментари от клиенти
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Искам да изразя благодарност към служителите на вашата фирма и лично на Ангел Соколов за ...
Благодарим на Ангел Соколов и Силвия Гочева от Варненския офис. Те намериха за нас къща, която точно ...
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Най-продаваният комплекс в София!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Последни Новини
Имотна скица вече се вади онлайн и с една трета по-евтино

27/Юни/2017
http://www.mediapool.bg

Материал: Mediapool.bg

Най-търсената услуга от гражданите и бизнеса – скица на имот, може да бъде извадена по електронен път и струва с 30 на сто по-евтино, отколкото ако се редите на опашка пред Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК). Това съобщи министърът на регионалното развитие Николай Нанков.

Дневно в София постъпват около 400 заявления в АГКК с и... прочети повече

Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Знаете ли, че?
По данни от анализ на Евростат: София е най-гъстонаселена

11/Април/2017
Труд, 08.04.2017, с.6

Столицата София е най-гъстонаселеният град в България, а Видин - най-слабо населеният, сочат данни от анализ на Евростат за популацията и гъстотата на населението в Европейския съюз през 2015 г.

По данни на европейската статистика София е наброявала към края на тази година около 1,2 м... прочети повече