Последни новини

01.02.2011 Наемите на жилища в София и Варна през 2010 г.

BULGARIAN PROPERTIES

Апартаменти ''Черковна''
По данни на BULGARIAN PROPERTIES и дъщерния й бранд ЛУКС ИМОТИ за 2010 г. наемният пазар на жилищни имоти се сви като обем на направените сделки с около 23% спрямо 2009 г. Делът на наемите от общия обем от сделки е 30%, докато през 2009 г. наемите съставляваха почти 50% от сделките. От една страна, намалелият дял се дължи на увеличение в броя на продажбите през 2010 г., а от друга – на спад в активността на наемателите.

София

В луксозния сегмент на наемите в София през 2010 г. имаше отлив на интерес, който доведе до спад на реализираните сделки с наеми от 18% спрямо 2009 г. Това доведе и до спад с около 20% в средните наемни цени – от 790 евро за апартамент на месец през 2009 г. до 620 евро месечен наем през 2010 г.

Най-скъпите отдадени апартаменти през 2010 г. бяха на цени около 1600 евро на месец, а при наемите на къщи – до 2500 евро на месец. Пазарът на луксозни наеми като цяло беше доста колеблив през годината, като най-силните месеци бяха първите и последните месеци на 2010 г. За разлика от 2009 г., когато почти липсваха сделки с наеми под 500 евро месечен наем, през 2010 г. често срещани сделки бяха тези на цени около 400 евро на месец за качествени обзаведени апартаменти.

В по-ниския ценови сегмент пазарът беше значително по-активен, като средните наемни цени за 2010 г. са на нива около 300 евро на месец за разлика от 400 евро средна наемна цена към края на 2009 – т.е. и тук виждаме спад от 20-25%.

Ето някои интересни предложения за наем:

Апартамент "Неофит Рилски"
Апартамент "Славовица"
Апартамент "ЕСТЕ"
Апартаменти ''Черковна''
Апартамент "Беллиссимо"


Варна

Наемният пазар във Варна беше доминиращ в дела на сделките през 2009 г. – съотношението наеми/продажби тогава беше 3/1. През 2010 г. се забелязва отслабване на наемният пазар и в морската ни столица с 27% и спад в средните наемни цени с 16% в сравнение с 2009 г. – от средна наемна цена от 520 евро на месец през 2009 г. до 450 евро на месец през 2010 г. Най-високите наемни цени постигнати във Варна през 2010 г. варираха между 900 и 1200 евро на месец.

Предложения за апартаменти под наем в гр. Варна:

Апартамент "Европа"
Апартамент "Стефан"
Апартамент "Selamore"


---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
В София имотите поскъпнаха с 12%

21/Декември/2016
Телеграф, 21.12.16

За пръв път от 2008 г. годината ще приключи с двуцифрен ръст в цените на имотите в София - очертава се той да е около 12%.

Това е двойно по-голям ръст от миналата година, когато цените се повишиха с около 6%, показват данните две от най-големите консултантски компании - Bulgarian Properties и Имотека. Силно местно търсене, повече конкуренция на вторичния пазар и разширяване на перим... прочети повече

Коментари от клиенти
Благодаря за коректността и вниманието. Пожелавам успех! ...
Услугата, която получих от BULGARIAN PROPERTIES, беше на високо ниво. С продажбата на апартамента ми ...
Андрю Пийч и Ивайло Влахов са много добър екип и работиха неуморно, за да можем аз и жена ми да ...
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
Жилищният пазар в България през 2016 г.: Развитие на "две скорости"

23/Януари/2017
investor.bg

Дисбалансът на пазара на имоти в България се задълбочава през 2016 г. Ако в годините малко след кризата дори леката възходяща тенденция в големите градове успяваше да издърпа целия пазар до едно стабилно ниво, сега вече забавянето на пазарите в по-малките градове е такова, че не може да бъде компенсирано от бурното развитие на пазарите в големите градове.

Това показват данните на а... прочети повече

Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Знаете ли, че?
Жилищният пазар през 2017 г. ще продължи да бъде активен

21/Декември/2016
capital.bg

Предстоящата година ще бъде активна за сектора на жилищните имоти, съобщават в прессъобщения агенциите "Имотека" и Bulgarian Properties. През следващата година подемът в София и другите големи градове ще продължи и отново ще бъде движен от местното търсене, като купувачите ще са все по-добре информир... прочети повече