Последни новини

26.01.2009 НСИ обяви официалният ръст на цените на имотите за 2008 г. Годишният анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС сочи сходни данни

Лили Границка, в. "Дневник", 26.01.2009 г.

Миналата седмица Националният статистически институт публикува своя отчет, от който се вижда, че в сравнение с 2007 г. през 2008 година цените на жилищата в областните градове са нараснали с близо 25%, пише вестник "Дневник". От януари до октомври цените на апартаментите растат, докато през последното тримесечие на годината е отчетен спад от 4.1 на сто спрямо предишните три месеца. Индексът на пазарните цени на жилищата оценява общото относително изменение на съществуващите апартаменти, като се изключват новопостроените, къщите и луксозните жилища, е посочено в съобщението на НСИ. Според него цените са на базата на реално продадените от домакинствата апартаменти в областните градове.

Данните са нереалистични, коментира собственикът на "Явлена" Страхил Иванов. По думите му ръст на цените е имало само през първите три месеца на 2008 г., докато през последните е регистриран спад между 10 и 20%. Данните на "Явлена" са на база реално сключени сделки от канторите ни, каза Иванов.

От "Бългериан Пропертис" отчетоха подобни данни като на статистиката. Техен анализ за пазара показва, че сделките с недвижими имоти през 2008 г. са се сключвали на цени, по-високи средно с 26% в сравнение с тези през 2007 г. Според оперативния директор на агенцията Полина Стойкова цените до септември са се вдигнали, след което има спад от 15-20% в сравнение с първите месеци на годината. Стойкова обясни ръста на цените с факта, че купувачите са предпочитали имоти от по-висок клас и качество.

Най-голям ръст на цените през миналата година НСИ отчита при жилищата в градовете около София - близо 47.8%. В Ловеч, Плевен, Пловдив, Русе и Ямбол поскъпването е с около 30 на сто. В София апартаментите са поскъпнали с 28.5%. Най-малък ръст - близо 6%, е регистриран в Търговище.

През периода октомври - декември 2008 г. жилищата започват да поевтиняват спрямо предишните три месеца, отчита НСИ. От 28-те областни града в 23 е регистриран спад, като най-значителен - над 11 на сто, е във Велико Търново, Плевен и Търговище. Минимален ръст на цените на апаратаментите от 2-3% е отбелязан в Бургас, Враца, Кюстендил, Монтана и Силистра. С изключение на Бургас средните цена на жилищата в останалите градове са едни от най-ниските в страната и по тази причина има възможност за растеж, коментираха брокери.

Най-скъпи са апартаментите в София - 2373 лв./кв.м, следвани от Варна - 2101 лв./кв.м. Най-евтини са в Кюстендил - 763 лв./кв.м, и в градовете край София - 744 лв./кв.м.

От "Явлена" и "Бългериан Пропертис" са предпазливи в прогнозите за цените на жилищата през 2009 г. Очакванията им са да не се повишават. Качествените имоти ще задържат сегашните си нива, а при тези с лоша локация, както и при панелните жилища ще има спад. Пазарът ще работи в услуга на купувача, а продавачите ще са по-склонни на отстъпки, смята Полина Стойкова.

Разгледайте нашите горещи оферти



  Още новини
Последни регионални новини
Пазарът на жилища в Бургас - развитие в застой

21/Ноември/2017
http://www.dnevnik.bg

В края на септември форум на търговците на недвижими имоти в Бургас отчете около 6% по-малко сделки от януари до юни в сравнение с първите шест месеца на 2016 г., но в същото време и повишение на цените с почти 25–30%. Други от представените данни показваха намаление с около 10% на издадените строителни разрешения в първата половина на годината. Макар и трудно обяснима със законите на предлагането... прочети повече

Коментари от клиенти
Аз и моето семейство искаме да благодарим на Ива Атанасова и нейните колеги от град Пловдив за ...
Благодаря за перфектната работа на брокера Стефан Абанозов! Не случайно е определен от ...
Бих искала да благодаря на вашата брокерка в курорта Слънчев бряг - Елена Ахмеджанова! Тя е много ...
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Последни Новини
Кои са позитивите и негативите на българския пазар на бизнес имоти за инвеститорите?

30/Октомври/2017
investor.bg

Потенциалът за ръст на цените на имотите, добрата възвръщаемост и стабилната валута, обвързана с еврото, са сред основните причини, които привличат инвеститори на бизнес имоти към България и в частност към София. Това коментира проф. Андрю Баум от Университета в Оксфорд по време на лекция, изнесена по повод професионалния празник на брокерите на имоти, организиран от Националното сдружение „Недви... прочети повече

Последни регионални новини
Два пъти повече чартъри от Летище София

17/Ноември/2017
http://sofia.dir.bg

От началото на годината до края на октомври през летище "София" са преминали 5 540 320 пътници, което е ръст от 36% спрямо същия период на миналата година.

Пътниците по международните редовни линии са се увеличили с 18 процента в сравнение със същия месец на 2016 г. Това съобщиха от аерогарата.

Пътувалите по вътрешни линии са почти двойно - от 12 хиляди пътници през ... прочети повече

Знаете ли, че?
Цената на старите апартаменти нараства по-бързо отколкото на новите

23/Октомври/2017
Стандарт,бр.8860, 23.10.17, с.9

Най-бързо поскъпват жилищата във Варна. Общо за цялата страна цените на имотите през второто тримесечие на годината са с 8,6% по-високи спрямо съшия период на миналата, сочат данните на НСИ. Във Варна обаче апартаментите са поскъпнали за го-дина с 13,9%. На второ място по най-бързо покачване на ценит... прочети повече