Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

15% от “Люлин” ще са зелени

2011-06-13   |  Труд, 12.06.11, с.2+3

Зелените терени в най-големия столичен район - “Люлин”, ще бъдат около 15% от територията му. Това предвижда новият устройствен план на жилищния комплекс, който е известен като една от двете “спални” на София заедно с “Младост”. В пета и девета част на жилищния комплекс “дишащата” площ ще е над 17 на сто.

Плътността на застрояване няма да надвишава 30%. “Общият устройствен план на града позволява застрояването на жилищните комплекси да бъде до 40 на сто, но в отделните микрорайони на “Люлин” процентите са много под тази норма”, каза за “Труд” главният архитект на района Ивета Контева. Тя добави, че зелените терени не намаляват спрямо старите схеми.

Едва около 50 души от 250-хилядния “Люлин” се събраха в петък вечерта в 40-о училище “Луи Пастьор” на обществено обсъждане на новите схеми на квартала. Дипломатичното начало на дебата между проектанти и граждани постепенно отстъпи пред емоциите, словесните нападки и крясъците, които на моменти заглушаваха дори изказванията по микрофона. “Искам веднага да ми кажете дали е вярно, че до кръстовището на булевардите “Царица Йоанна” и “Д-р Петър Дертлиев” ще се появи висока сграда на мястото на сега съществуващия паркинг!”, попита категорично инж. Славов, който се представи като домоуправител на блок 146 в “Люлин 10”. Проектантите видимо се смутиха и заявиха, че не могат да кажат, което отприщи вълна от недоволства и освирквания в училищната зала. Малко след това обаче потвърдиха предположението за появата на нова постройка, като побързаха да уточнят, че строежът няма да взема от съществуващата зелена площ. “Този ъгъл е престъпление да се застроява!”, “Кръстовището ще се натовари още повече”, “Закрива ми се гледката към планината, а цената на апартамента ми ще падне”, надвикваха се един през друг гражданите и изглеждаха сякаш всеки момент ще тръгнат към хората, които са създали скиците.

“Това е 9-етажна смесена сграда, в която ще има жилища, офиси и магазини. Все още няма проекти и разрешително за строеж. Протоколът от общественото обсъждане, както и аудиозапис, ще бъдат изпратени до направление “Архитектура и градоустройство” към Столичната община, за да бъде взето становище”, коментира Контева. Тя поясни, че ако се наложи, плановете ще бъдат преработвани и ще се проведат нови дебати.

Проектантите се опитаха да успокоят люлинци, като им обясниха, че ще бъде изградено локално платно към бул. “Царица Йоанна” в частта до 9-и микрорайон. Това обаче се оказа автогол в полето на общината. “На кого е нужен път по средата на зелените площи?! А къде ще играят децата ни? А къде ще паркираме автомобилите си?”, изстрелваха въпрос след въпрос от инициативния комитет “Блок 958”. Жителите проплакаха още, че локалното платно ще се приближи прекалено близо до блоковете им, защото не може да бъде “залепено” до основната пътна артерия - там в момента се намират отдушниците на преминаващото под земята метро. Проектантите се мотивираха, че има паралелен път на булеварда в 10-а част на жилищния комплекс, но хората в залата трудно ги чуха, защото помещението се беше превърнало в подобие на кошер с разгневели пчели. “Между булеварда и локалното платно ще има зелена защита от дървета, а след това до блоковете ще има още един ред от растения”, поясни главният архитект на район “Люлин”.

Проблемите за проектантите на подробния устройствен план обаче не свършваха. Димитър Димитров възропта, че незаконни клетки за гаражи стоят зад бл. 158. Той настоя те да бъдат премахнати, а на мястото да бъде изградена детска площадка. Хората коментираха помежду си, че именно липсата на места за забавление са причината подрастващите да поемат по пътя на престъпността.

Червено петно върху плана за “Люлин 10”, което маркира издигането на нова сграда в микрорайона, накара гражданите да настръхнат отново в негодувание, а разговорите да се провеждат на по-висок тон. Оказа се обаче, че това ще бъде едноетажна постройка, която ще приюти клуб на пенсионера.За 4-часовото обществено обсъждане присъстващите люлинци се мобилизираха и направиха подписка срещу високата сграда до кръстовището. Проектантите им обещаха, че идеите им ще бъдат разгледани на експертен съвет.

Нови обществени сгради стопяват жилищната площ
В “Люлин 8” жилищните терени ще бъдат намалени от 50,8% на 33,6%, а зелените площи ще нараснат от 0,7% на 11,5%. Не се предвижда изграждането на нови паркинги, а са отредени два терена за детски градини. Делът на блоковете ще стане по-малък за сметка на други нови сгради. В 7-и микрорайон жилищните терени ще намалеят до 37,5 на сто, а зелените площи се увеличават от 1,5% на 17,5%. Новото строителство се изразява в обекти за обществено обслужване като магазини и културен дом. От плановете прави впечатление, че се запазва уникалната структура на района, която е характерна с големи междублокови пространства и градинки.

Разгледайте нашите имоти в София

  Още новини

Сподели
⛰️ Горещ пазар на имоти в Банско - вижте най-добрите предложения само при нас!
Изберете собствен имот в топ ски курорта на България, който предлага отлични условия за почивка и туризъм през цялата година. За лично ползване и отдаване под наем. Почивки и уикенди в собствен имот, без нужда от хотелски резервации!
Вижте още
AMur Gardens - затворен комплекс в гр. Костинброд
Идеалният баланс между близост до София и спокойствието на малкия град! Намирате го на ул. Славянска в гр. Костинброд, точно до BILLA Park, където се намира новоизграждащият се комплекс AMur Gardens - най-новият проект от гамата жилищни сгради и комплекси AMur.

Изберете между разнообразие от апартаменти на атрактивни цени!
Без комисионна!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Сделките с имоти в София надхвърлиха 9 хил. през лятото за първи път от 2007 г.

София отбелязва поредно силно тримесечие за сделките с имоти, като те преминават прага от 9000 за третото тримесечие за първи път от 2007 г. насам, сочи справка на Investor.bg в данните на Агенцията по вписванията.

Между юли и септември вписаните сделки с имоти нарастват във всички шест най-големи области в страната, а също и на национално ниво. Спад на сделките на годишна база е от...

07 Октомври, 2025
Фирмени
Брокери на месец октомври 2025 🏆

🏆 Вашите доверени партньори в сезона на сделките!

С настъпването на есента имотният пазар не забавя темпото – напротив!
Между празниците, първия учебен звънец и оживеното градско ежедневие, ние от BULGARIAN PROPERTIES продължихме да работим с пълна сила, за да свържем купувачи и продавачи в успешни сделки из цялата страна.

Представяме ви нашите Брокери...

02 Октомври, 2025
последни новини
Цените на жилищата в България ускоряват ръста си през второто тримесечие

Цените на жилищата в България ускоряват ръста си на годишна база спрямо първото тримесечие както на национално ниво, така и в големите градове в страната, сочат данни на Националния статистически институт (НСИ).

През второто тримесечие цените на жилищата в страната са нараснали с 15,5% на годишна база, което е леко ускорение спрямо покачването с 15,1 на сто през първот...

29 Септември, 2025
последни новини
Продажба на имот с ипотека – мисия възможна!

Много собственици отлагат продажбата на жилището си, защото имат ипотека и вярват, че това е непреодолима пречка. Истината е съвсем различна – сделките с ипотекирани имоти са напълно нормална практика и често дори по-бързи, ако знаете правилните стъпки.

Защо точно сега е добър момент да продадете?

📈 Пазарът е изключително активен – според НСИ цените на жилищат...

26 Септември, 2025

Изпратете запитване