СТАТИИ

Банките ще движат сектора на имотите през 2012 г.

Класа, бр.1174, 04.01.12

През 2012 г. банките ще запазят решаващата си роля на имотния пазар, показа проучване на в. „Класа“. Очакванията са ниските цени през новата година да бъдат комбинирани и с ниски лихви по ипотечните кредити. Финансовите институции ще предлагат различни варианти за изгодна покупка на жилище, което значително ще активизира пазара на имоти, убедени са експертите в търговията с недвижимости.

Вероятно е през 2012 г. да се усети по-голямо предлагане от страна на банките на имоти на длъжници, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties. Според нея този процес така или иначе набира скорост през последните години и ще дойде момент, в който влиянието му ще се усети по-осезаемо.

Необходимо е да се направи разлика между имотите, които се обявяват на търг, тези, които са собственост на самите банки, и другите, които се изземват от държавата или частни лица. Последните се конфискуват, защото са послужили за обезпечение или собствениците им са изпаднали в състояние на невъзможност да си плащат задълженията. За да бъдат атрактивни имотите на финансовите институции, те трябва да се предлагат на пазарни цени, допълват експертите. Важно е да се знае и какво се случва с остатъците по отпуснатите кредити и дали банките са готови да посрещнат загуби.

По отношение на профила на купувачите, активни ще останат 2 групи клиенти, смятат специалистите. Първата е на инвеститорите, които имат заделени средства и искат разумно вложение за тях и традиционно активните купувачи на първи дом. Развитието на икономиката в световен мащаб и наличието на свободни пари ще бъдат определящи коя група ще държи лидерската позиция. Около 50 хил. евро ще бъде средната цена, на която ще се сключват сделки за двустайните апартаменти и през тази година. За един кв. м в София стойността на квартирите ще остане средно между 700 и 750 евро. Секторът безспорно ще остане стабилен, като колебанията в цените ще бъдат едва осезаеми, коментират от агенцията. Ще има леки спадове, но като цяло ще се запазят настоящите нива, допълват експертите. Някои по-оптимистични прогнози на други специалисти в бранша дори допускат лек ръст в рамките на 2-3%.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много благодарим на Bulgarian Properties за свършената работа! Щастливи сме, че се обърнахме към ...
Ето и ние станахме щастливи собственици на апартамент в България, в комплекс „Грин Лайф Бийч ...
Много съм благодарен на екипа на BULGARIAN PROPERTIES за бързо и пълно предоставяне на ...
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Последни Новини
Възходящият цикъл е движен основно от вътрешното търсене и благоприятни за пазара макрофактори

21/Август/2017
Строител, бр.33, 18.08.17, с.20+21

Пазарът на недвижимите имоти продължава да следва своя възходящ цикъл през 2017, която се очертава да бъде най-добрата година за последното десетилетие. Това показват анализите на големите агенции от сектора за първите шест месеца на 2017 г. Най-голям ръст се забелязва в София, където сегментът на жилищните имоти регистрира изключително динамично и силно полугодие. Данните на Bulgarian Properties ... прочети повече

Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Знаете ли, че?
Покупка на жилище или инвестиция във фонд?

11/Септември/2017
Новини дир.бг, 08.09.2017

Последните данни на Българска народна банка сочат, че лихвите по депозитите, предлагани от банките у нас, достигат най-ниските нива в историята си. Именно в тези времена част от населението вече си задава въпроса къде да вложи спестяванията си.

А това наистина е сериозен въпрос, на кой... прочети повече