СТАТИИ

Данъчно облагане в България

BULGARIAN PROPERTIES

В тази статия правим кратък обзор на системата на данъчно облагане в България.

I. Персонални данъци

Данък върху доходите на физически лица - 10% (плосък данък)

Задължителни вноски за социални осигуровки

Работодател - 17.4%
Служител - 12.9%
Максимален месечен осигурителен доход - 2 000 лв.

Данъци при продажба на имот
Данъци при отдаване на имот под наем

II. Корпоративни данъци

Корпоративен данък печалба - 10%

- Освобождаване от данък:
• Дружества със специална инвестиционна цел - 0%
• Колективни инвестиционни схеми, допуснати за публично предлагане и лицензирани инвестиционни дружества от затворен тип - 0%
• Печалба, получена от продажбата на акции през българския фондов пазар или регулиран пазар в страна-членка на ЕС/ЕИЗ - 0%

Коефициент на задлъжнялост - 3:1

Пренасяне на данъчни загуби - 5 години

Подоходен данък

Дивиденти - 5%

- Освобождаване от данък:
• Дивиденти, изплатени на юридически лица, които са данъчно задължени лица в страна-членка на ЕС/ЕИЗ - 0%

Лихви и хонорари - 10%

- Изключения:
• От 1 януари 2011 г. лихви и хонорари, изплащани на асоциирани дружества*, които са данъчно задължени лица в страна-членка на ЕС - 5%

• Лихви и хонорари, изплатени на асоциирани дружества преди 31 декември 2010 г. - 10%

• Лихви и хонорари, изплатени на асоциирани дружества след 31 декември 2014 г. - 0%

Особености

Изисквания в документите за трансферно ценообразуване:
• През 2010 г. НАП издаде Наръчник за трансферно ценообразуване

ДДС

Обща стойност - 20%

Намалена стойност - 9% (за хотелски услуги)

Период на възстановяване - 2 месеца при определени условия

III. Други данъци

Годишен данък за недвижими имоти - 0.01%- 0.45%

Данък прехвърляне на недвижим имот - 0.1%- 3.0%

• Размерът на данъка се определя от всяка община, в зависимост от местоположението на имота. Данъчната основа може да е пазарната цена, специално определена данъчна стойност или брутната стойност по документи.
• Земеделската земя и горите не се облагат с данък.

Други - данъци върху определени разходи (напр. социални осигуровки), данък върху превозни средства, данък върху дарение, данък върху наследство.


*Асоциирани дружества – когато компанията притежава минимум 25% от капитала на друга компания или когато трета компания притежава минимум 25% от капитала на другите две компании. Тази асоциация трябва да съществува без прекъсване в продължение на поне 2 години

---
Авторски права: 2013 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено, само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2013.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да изкажа моите благодарности на BULGARIAN PROPERTIES за отличното обслужване, което получих, ...
Бихме искали да се възползваме от възможността да благодарим отново на Виктор Вучелийски за ...
Бих искал да изкажа огромната си благодарност към Сергей и Димитър от централния офис в София, които ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
В Гърция и Испания сделката оскъпява имотите над 10%

09/Май/2016
monitor.bg

Разходите по сделката за покупка на имот в Гърция и Испания увеличават цената с 10-12 на сто, показа проверка на „Монитор”.

В южната ни съседка присъствието на адвокат при подготовката и изповядването й е задължително за цена на имота над 11 739 евро. За недвижимости до 44 020 евро услугата струва -1% от стойността им, а над тази сума - 0,4-0,5%.

Още 250-300 евро изли... прочети повече

Последни регионални новини
Голф, вилно селище и СПА комплекс ще правят в Самоков

19/Февруари/2016
Строител, бр.8

Три големи проекта ще стартират в Самоков в близките две години, съобщи кметът Владимир Георгиев.

Единият е за изграждане на голф игрище В село Горни Окол, другият е за строителство на Вилно селище 6 Плана планина (землището на село Алино), а третият е за СПА комплекс 6 с. Белчин. Общината има и изготвен парцеларен план на Индустриална зона - готови терени с налична инфраструктура ... прочети повече

Знаете ли, че?
Броим средно 28 хил евро за апартамент на морето

03/Май/2016
Монитор, 03.05.16

Близо 28 хил. евро излиза апартамент от 55 квадрата на Слънчев бряг. Това е средната цена, на която са се сключвали сделки в морския ни курорт през първите месеци на годината. В сравнение с миналата година се наблюдава спад в цените от 600 евро средно за квадратен метър жилищна площ до 520 евро, съоб... прочети повече