СТАТИИ

Данъчно облагане в България

BULGARIAN PROPERTIES

В тази статия правим кратък обзор на системата на данъчно облагане в България.

I. Персонални данъци

Данък върху доходите на физически лица - 10% (плосък данък)

Задължителни вноски за социални осигуровки

Работодател - 17.4%
Служител - 12.9%
Максимален месечен осигурителен доход - 2 000 лв.

Данъци при продажба на имот
Данъци при отдаване на имот под наем

II. Корпоративни данъци

Корпоративен данък печалба - 10%

- Освобождаване от данък:
• Дружества със специална инвестиционна цел - 0%
• Колективни инвестиционни схеми, допуснати за публично предлагане и лицензирани инвестиционни дружества от затворен тип - 0%
• Печалба, получена от продажбата на акции през българския фондов пазар или регулиран пазар в страна-членка на ЕС/ЕИЗ - 0%

Коефициент на задлъжнялост - 3:1

Пренасяне на данъчни загуби - 5 години

Подоходен данък

Дивиденти - 5%

- Освобождаване от данък:
• Дивиденти, изплатени на юридически лица, които са данъчно задължени лица в страна-членка на ЕС/ЕИЗ - 0%

Лихви и хонорари - 10%

- Изключения:
• От 1 януари 2011 г. лихви и хонорари, изплащани на асоциирани дружества*, които са данъчно задължени лица в страна-членка на ЕС - 5%

• Лихви и хонорари, изплатени на асоциирани дружества преди 31 декември 2010 г. - 10%

• Лихви и хонорари, изплатени на асоциирани дружества след 31 декември 2014 г. - 0%

Особености

Изисквания в документите за трансферно ценообразуване:
• През 2010 г. НАП издаде Наръчник за трансферно ценообразуване

ДДС

Обща стойност - 20%

Намалена стойност - 9% (за хотелски услуги)

Период на възстановяване - 2 месеца при определени условия

III. Други данъци

Годишен данък за недвижими имоти - 0.01%- 0.45%

Данък прехвърляне на недвижим имот - 0.1%- 3.0%

• Размерът на данъка се определя от всяка община, в зависимост от местоположението на имота. Данъчната основа може да е пазарната цена, специално определена данъчна стойност или брутната стойност по документи.
• Земеделската земя и горите не се облагат с данък.

Други - данъци върху определени разходи (напр. социални осигуровки), данък върху превозни средства, данък върху дарение, данък върху наследство.


*Асоциирани дружества – когато компанията притежава минимум 25% от капитала на друга компания или когато трета компания притежава минимум 25% от капитала на другите две компании. Тази асоциация трябва да съществува без прекъсване в продължение на поне 2 години

---
Авторски права: 2013 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено, само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2013.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Страхотни професионалисти. Осигуриха ми първокласно обслужване. Отделиха ми много време, като взеха ...
Високо ценя целия процес на сътрудничество, помощ и подкрепа, оказана ми от офисите на Bulgarian ...
Здравейте, с голямо удоволствие ви пиша тези няколко реда!!! Позволете ми да изразя благодарността и ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Последни Новини
Първа копка на комплекс Vitosha View

23/Януари/2017

На 23.01.2017 г. беше направена официална първа копка на комплекс Vitosha View в присъствието на клиенти, инвеститорите, архитектурния екип на ГЕНИГ, екипа на строителната компания Аргогруп Екзакт, представители на BULGARIAN PROPERTIES и ЛУКС ИМОТИ, приятели и партньори.

Отец Иван освети старта на проекта, като пожела на строителите да положат здрави основи на новите жилищни сгради ... прочети повече

Последни регионални новини
Хиляди туристи напълниха хотелите в Банско

03/Февруари/2017
http://trip.dir.bg

Банско ще се пука по шевовете от този уикенд, когато започват да прииждат участниците и гостите на стартиращото първенство за Световната купа по сноуборд. Между 90 и 100 % от капацитета на хотелите в курортния град вече е зает в дните на състезанието, това заяви един от първите хотелиери в Банско, цитирана от БТА.

Такъв пик на туристи не е имало дори за коледно-новогодишните празниц... прочети повече

Знаете ли, че?
Свободните офис площи към края на 2016 г. падат до 10%

13/Януари/2017
Капитал Daily, бр.7

Една от основните тенденции на офис пазара за изминалата година беше постепенното намаляване на свободните площи в столицата, което е факт и през последното тримесечие на 2016 г., сочи доклад на MBL|CBRE. Според изчисленията на консултантите свободните офиси към края на годината са 10% от всички нали... прочети повече