СТАТИИ

Данъчно облагане в България

BULGARIAN PROPERTIES

В тази статия правим кратък обзор на системата на данъчно облагане в България.

I. Персонални данъци

Данък върху доходите на физически лица - 10% (плосък данък)

Задължителни вноски за социални осигуровки

Работодател - 17.4%
Служител - 12.9%
Максимален месечен осигурителен доход - 2 000 лв.

Данъци при продажба на имот
Данъци при отдаване на имот под наем

II. Корпоративни данъци

Корпоративен данък печалба - 10%

- Освобождаване от данък:
• Дружества със специална инвестиционна цел - 0%
• Колективни инвестиционни схеми, допуснати за публично предлагане и лицензирани инвестиционни дружества от затворен тип - 0%
• Печалба, получена от продажбата на акции през българския фондов пазар или регулиран пазар в страна-членка на ЕС/ЕИЗ - 0%

Коефициент на задлъжнялост - 3:1

Пренасяне на данъчни загуби - 5 години

Подоходен данък

Дивиденти - 5%

- Освобождаване от данък:
• Дивиденти, изплатени на юридически лица, които са данъчно задължени лица в страна-членка на ЕС/ЕИЗ - 0%

Лихви и хонорари - 10%

- Изключения:
• От 1 януари 2011 г. лихви и хонорари, изплащани на асоциирани дружества*, които са данъчно задължени лица в страна-членка на ЕС - 5%

• Лихви и хонорари, изплатени на асоциирани дружества преди 31 декември 2010 г. - 10%

• Лихви и хонорари, изплатени на асоциирани дружества след 31 декември 2014 г. - 0%

Особености

Изисквания в документите за трансферно ценообразуване:
• През 2010 г. НАП издаде Наръчник за трансферно ценообразуване

ДДС

Обща стойност - 20%

Намалена стойност - 9% (за хотелски услуги)

Период на възстановяване - 2 месеца при определени условия

III. Други данъци

Годишен данък за недвижими имоти - 0.01%- 0.45%

Данък прехвърляне на недвижим имот - 0.1%- 3.0%

• Размерът на данъка се определя от всяка община, в зависимост от местоположението на имота. Данъчната основа може да е пазарната цена, специално определена данъчна стойност или брутната стойност по документи.
• Земеделската земя и горите не се облагат с данък.

Други - данъци върху определени разходи (напр. социални осигуровки), данък върху превозни средства, данък върху дарение, данък върху наследство.


*Асоциирани дружества – когато компанията притежава минимум 25% от капитала на друга компания или когато трета компания притежава минимум 25% от капитала на другите две компании. Тази асоциация трябва да съществува без прекъсване в продължение на поне 2 години

---
Авторски права: 2013 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено, само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2013.


  прочети повече статии

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ Svejo
Коментари от клиенти
Аз съм изключително доволен от работата на Ива Атанасова от офиса на Bulgarian Propierties в ...
Наскоро купихме къща и регистрирахме компания с BULGARIAN PROPERTIES. Бихме искали да благодарим на ...
Работят качествено и бързо, без никакви проблеми. Препоръчвам работата и услугите на BULGARIAN ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Банско е домакин на Световната купа по ски-алпийски дисциплини за жени

26/Февруари/2015
www.sportal.bg, 26.02.2015

Банско ще бъде домакин на стартовете за жени от Световната купа по ски-алпийски дисциплини от 27 февруари до 1 март 2015 г.

Градът под Тодорка ще приеме за четвърти път най-добрите световни майстори на алпийските ски. Този път това ще бъдат дамите, които ще се състезават в Супер Джи и суперкомбинация.

Седем носителки на златни олимпийски медали в алпийските ски ще се... прочети повече

Последни регионални новини
„Капитал форт" е новата най-висока сграда в София

21/Януари/2015
Строителство градът, бр.2, 19.01.15, с.22

София има нова най-висока сграда. Това е офис зданието „Капитал форт", чието строителство вече приключва. Сградата се издига на 126 метра височина на бул. „Цариградско шосе" и надминава досегашния рекордьор на столицата - хотел „Родина", който е висок 104 метра. „Капитал форт" е една от знаковите сгради, които се забелязват още с влизането в София по бул. „Цариградско шосе". Високото здание с елег... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да сравним разходите при наем на офис

02/Февруари/2015
Капитал, бр.4, 31.01.2015

Времето, в което наемането на офиси в апартаменти беше масова практика, отмина. В годините на строителния бум се появиха множество офис сгради, които първоначално не успяваха да задоволят цялото търсене, последваха насищане и свръхпредлагане. Това накара инвеститорите да бъдат особено креативни при п... прочети повече