СТАТИИ

Нов закон дава повече защита на кредитополучатели

www.dnevnik.bg, 10.05.2010

Нов Закон за потребителския кредит
Новият Закон за потребителския кредит предоставя по-голяма защита на кредитополучателите чрез правото на повече и по-конкретна информация в договора за заем, условията по кредита, правото на отказ от договор за потребителски заем, точно фиксирани изисквания, при които банката има право на наказателна лихва при предсрочно погасяване, условията и процедурите за промяна на лихвата по кредита и пр.

Новият закон влиза в сила от 12 май и ще замени сега действащия. Въвежда се във връзка с уеднаквяването на законодателството у нас с това в Европейския съюз и приетата директива в областта, която важи за всички страни - членки на ЕС. Законът обхваща потребителски кредити между 400 и 147 000 лв. Изискванията му важат не само за банки, но и за всички останали небанкови институции, които отпускат заеми.

Какво променя новият Закон за потребителския кредит?
Много по-детайлно и обстойно са описани изискванията към банките при предоставянето на информация за кредита още преди сключването на договора за него, конкретно са описани формата и съдържанието на самия договор - какво трябва да съдържа. Изчерпателно е дадено и какво включва и какво не годишният процент на разходите (ГПР).

Законът задължава банките и другите кредитори за информират "на хартиен или на друг траен носител" за всяка промяна на лихвения процент по заема преди влизането в сила на промяната. Освен това те ще трябва и да уведомят клиентите си и за размера на вноските по заема след промяната на лихвата, както и дали и как се променят броят или периодичността на вноските.

За клиентите е добре да имат предвид, че те ще се смятат за уведомени, когато банката им е изпратила писмо на последния посочен от тях адрес. Тоест, ако си променят адреса, е добре да споделят това с банката.

Друга важна промяна е премахването на възможността банките да подвеждат клиентите с некоректни или непълни реклами на заемите си.

Вече всяка реклама на потребителски кредит, която посочва лихва или друго число, свързано с разходите по кредита, трябва задължително да съдържа информация за лихвения процент и за всички разходи по кредита, общия им размер, ГПР, общата сума, дължима от потребителя, и размера на вноските. Задължително ще е тази информация да е с еднакъв шрифт, както и дали лихвата е фиксирана или променлива.

Остава ли наказателната лихва при предсрочно погасяване на кредит?
Такса за предсрочно погасяване на потребителски заеми ще има, но само ако лихвата по кредита е фиксирана. Освен това размерът на таксата е записан в закона - до 0.5% от предсрочно погасяваната сума, ако от срока на кредита остава по-малко от една година, и 1% - ако оставащият срок е по-дълъг от една година.

Такъв е текстът и в европейската директива, правилата на която са отразени в закона. Ако лихвата по заема е плаваща, банките няма да имат право да начисляват наказателна такса при предсрочно погасяване.

Какво е преддоговорна информация?
Това е информацията, която кредиторите ще са длъжни да предоставят на клиентите си за заема, преди да се е сключил договор. Целта е потребителите да получат възможност да сравняват оферти на различни кредитори и да взимат информирано решение.

Какво е стандартен европейски формуляр за предоставяне на информация за потребителския кредит?
Това е формуляр от няколко страници, който банката е длъжна да предостави на клиента преди подписването на договор. В него в табличен вид се съдържат детайли за общия размер на заема и условията за усвояването му (как и кога ще получите парите), срокът за погасяване, размерът, броят, периодичността и датите на погасителните вноски, изисквани обезпечения.

Формулярът съдържа и информация за процедурите за промяна на лихвата по кредита, а също и ГПР, който трябва да е пояснен чрез представителен пример. Още - изисква ли се сключването на договор за застраховка и какъв, свързани с договора за кредит разходи (за откриване и обслужване на сметки например), както и правото на отказ от договора.

Какво е право на отказ от договор за кредит?
Всеки кредитополучател на потребителски заем има право в срок от 14 календарни дни след подписването на договора да се откаже от него. Тоест, ако е изтеглил кредит, но размисли или реши, че условията не го удовлетворяват, клиентът може да се откажете от него.

В този срок той трябва да уведоми кредитора за решението си, като не е необходимо да посочва мотиви или да заплаща такси. Заплаща се единствено лихва само за периода от усвояването до връщането на кредита . След уведомлението клиентът трябва до 30 календарни дни и "без необосновано забавяне" да върне получените средства и да плати лихвата.

Към кого да се обърна, в случай че имам оплакване?
Контролът по прилагането на закона ще се осъществява от Комисията за защита на потребителите.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Какво прекрасно преживяване беше да закупим имот чрез BULGARIAN PROPERTIES с помощта на Сергей ...
Благодаря ви за професионалната работа. С уважение ...
Много хубав и удобен сайт! Надявам се (сигурен съм), че и екипът ви е точно толкова професионален. ...
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
Жилищният пазар в България през 2016 г.: Развитие на "две скорости"

23/Януари/2017
investor.bg

Дисбалансът на пазара на имоти в България се задълбочава през 2016 г. Ако в годините малко след кризата дори леката възходяща тенденция в големите градове успяваше да издърпа целия пазар до едно стабилно ниво, сега вече забавянето на пазарите в по-малките градове е такова, че не може да бъде компенсирано от бурното развитие на пазарите в големите градове.

Това показват данните на а... прочети повече

Последни регионални новини
Строят нов град на 20 км от София

26/Януари/2017
БНТ, 24.01.2017

Изграждат нов град на 20 км от София. Той ще носи името "Хълмовете на Плана" и ще се намира в Плана планина, между София и Самоков.

По проект след седем години броят им ще достигне 3000.

Емил Магрисо – мениджър на проекта: "В града предвиждаме детски градини, основно училище, търговски център, фитнес център, ресторанти. Всичко, което е необходимо на един жител, за да ... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да оценим правилно имота, който искаме да купим

27/Януари/2017
Econ.bg, 24.01.2017

Преди да се насочите към покупката на недвижим имот, важно е да започнете с нещо по-основно – как да го оцените. Според експертите има четири основни начина за оценка на един имот.

На база на ценово сравнение

Един от най-простите начини за оценка на един имот е като по... прочети повече