СТАТИИ

Сделките със земя крепят пазара на имоти

Капитал Daily, бр.22, 01.02.12

Сделките със земеделска земя са изкарали пазара на имоти на плюс през миналата година. Според данните на Агенцията по вписванията покупко-продажбите на имоти в страната за миналата година са се увеличили с 21.4%. Ръст се наблюдава в почти всички населени места с развит пазар на земеделски площи. В София и големите градове, където традиционно броят на сделките зависи в най-голяма степен от продажбите на жилища, тенденцията през годината е към задържане и дори лек спад. За столицата той е 5.7%. И макар агенцията да не дава разбивка по отделни имоти, представители на сектора твърдят, че зад ръст стои именно земеделската земя.

Числата
По данни на Агенцията по вписванията през 2011 г. в страната са приключили общо 221448 продажби на недвижими имоти. Сделките отбелязват ръст спрямо 2010 г., когато броят им е бил 182 376. Те обаче остават далеч под нивата от най-силния за пазара период между 2006 и 2008 г, когато транзакциите с имоти надхвърляха 300 000.Статистиката на агенцията включват продажби на всички видове имоти - жилища, земеделска земя, строителни терени, търговски и офисни площи, производствени сгради. Статистиката за района на Плевен показва, че ръстът на сделките през 2011 г. е близо 40%. Броят им е достигнал 7702 при 5529 година по-рано. Най-видима тенденцията на ръст е била през пролетните месеци, когато са регистрирани 2263 продажби, със 70% повече от тези година по-рано. Аналогична е картината в повечето населени места в централната и източната част на Северна България, сочени от посредниците като активен пазар на земеделска земя. В северозападната част на страната също се наблюдава отчетлив ръст на продажбите.

Дял от общото
Според изчисленията на сайта zemi.bg през последните три години делът на земеделската земя е трайно над 50% от общия обем сделки с имоти. Картината обаче е различна. През 2009 г. продажбите на земеделска земя са отбелязали 20% спад, но делът им е нараснал на фона на общото намаление на сделките с имоти от над 55%. През 2011 г. картината е била друга: сделките със земя са надминали 140 000 и благодарение на това делът им остава над 50% дори при общ ръст на имотния пазар спрямо предходната година. Още по-висок дял показа статистиката на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ), според която до края на септември сделките с обработваеми площи са били 124 000 при общо обем на имотния пазар от малко над 150 000 покупко-продажби. „Факт е, че през миналата година пазарът на имоти извън София на практика се движеше от търговията със земеделска земя", коментират от сайта.

  прочети повече статии

Добави в Svejo
Коментари от клиенти
От 2 години ползвам услугите на BULGARIAN PROPERTIES. Търся си изгоден селски имоти близо до Созопол ...
каза Анатолий от г. Ровно Украина
Това е вторият път, в който работя с Bulgarian Properties за покупката на имот в България. Бях ...
каза Андреас Кристофидес от Кипър
Току-що закупих селска къща близо до Пловдив. Бих искал да изразя своята благодарност на г-жа ...
каза Г.Х.М. Родинг от Холандия
Всички коментари от клиенти (39)
Напишете коментар
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
С наша помощ и съвет можете да продадете имота си бързо
Нашите топ оферти
Мелия Ризорт 6 / Mellia Resort 6 Page Title Хит на продажбите
Несебър На 5 мин. от плажа Апартаменти Мелия Ризорт 6 / Mellia Resort 6 - Модерни ваканционни апартаменти в нов комплекс на 5 мин от плажа
€35 000
Рила Парк / Rila Park Page Title Хит на продажбите
Боровец писта "Ястребец" Апартаменти Рила Парк / Rila Park - Уникална локация до писта "Ястребец", 1500 м надморска височина!
€40 031
Грийнлайф Бийч Парадайз Дюн и Сграда Z / Green Life Beach Paradise Dune & Building Z Page Title ПЪРВА
ЛИНИЯ Хит на продажбите
Созопол плаж "Каваци" Апартаменти Грийнлайф Бийч Парадайз Дюн и Сграда Z / Green Life Beach Paradise Dune & Building Z - Завършени апартаменти на метри от плажа "Каваците" до Созопол
€45 000
Семейна къща в провинцията на много спокойно място Page Title
Стара Загора Чирпан Къща Семейна къща в провинцията на много спокойно място - Двуетажна къща с голям потенциал и стратегическо местоположение
€14 500
Комплекс "Vidin Suites" Page Title
Видин Апартаменти Комплекс "Vidin Suites" - Цени от 260 Евро на кв.м.
€27 195

Разгледайте всички наши топ оферти

Последни Новини
Изгодни цени на ваканционните имоти

21/Януари/2013
TV7, 14.01.2013

Моментът е подходящ за добри сделки на пазара на недвижими имоти, смятат експертите - властва купувачът и луксът става все по-достъпен.

Агенции за недвижими имоти обявиха невиждано ниски цени за ваканционни имоти. Офертите започват от 250 евро на кв. м и се предлагат за апартаменти в напълно завършени и работещи комплекси.

Магдалена Тошева е консултант в агенция за не... прочети повече

Последни регионални новини
Бизнесмени предпочитат района край Велико Търново

05/Септември/2012
Монитор, 03.09.12

Бизнесмени "окупираха" селата в близост до Велико Търново, споделят брокери от старата столица. От средата на миналата година се наблюдава засилен интерес от страна на бизнесмени и предприемачи не само от болярския град, но и от София, Варна и Русе.

Купувачите предпочитали селища на разстояние до 10-15 км от Велико Търново, с добра пътна инфраструктура, водопровод и канализация и и... прочети повече

Знаете ли, че?
Най-евтините ски курорти в Европа

06/Декември/2012
www.profit.bg, 23.11.2012

Българският ски курорт Боровец влезе в челната петица на класацията за нискобюджетни ски-дестинации в Европа, изготвена от Handelsblatt.

Ако търсите добри оферти за ски, то Източна Eвропа определено надделява със своите широки писти, модерни лифтове и не на последно място – партитата. ... прочети повече