статии

СТАТИИ

Сделките със земя крепят пазара на имоти

Капитал Daily, бр.22, 01.02.12

Сделките със земеделска земя са изкарали пазара на имоти на плюс през миналата година. Според данните на Агенцията по вписванията покупко-продажбите на имоти в страната за миналата година са се увеличили с 21.4%. Ръст се наблюдава в почти всички населени места с развит пазар на земеделски площи. В София и големите градове, където традиционно броят на сделките зависи в най-голяма степен от продажбите на жилища, тенденцията през годината е към задържане и дори лек спад. За столицата той е 5.7%. И макар агенцията да не дава разбивка по отделни имоти, представители на сектора твърдят, че зад ръст стои именно земеделската земя.

Числата
По данни на Агенцията по вписванията през 2011 г. в страната са приключили общо 221448 продажби на недвижими имоти. Сделките отбелязват ръст спрямо 2010 г., когато броят им е бил 182 376. Те обаче остават далеч под нивата от най-силния за пазара период между 2006 и 2008 г, когато транзакциите с имоти надхвърляха 300 000.Статистиката на агенцията включват продажби на всички видове имоти - жилища, земеделска земя, строителни терени, търговски и офисни площи, производствени сгради. Статистиката за района на Плевен показва, че ръстът на сделките през 2011 г. е близо 40%. Броят им е достигнал 7702 при 5529 година по-рано. Най-видима тенденцията на ръст е била през пролетните месеци, когато са регистрирани 2263 продажби, със 70% повече от тези година по-рано. Аналогична е картината в повечето населени места в централната и източната част на Северна България, сочени от посредниците като активен пазар на земеделска земя. В северозападната част на страната също се наблюдава отчетлив ръст на продажбите.

Дял от общото
Според изчисленията на сайта zemi.bg през последните три години делът на земеделската земя е трайно над 50% от общия обем сделки с имоти. Картината обаче е различна. През 2009 г. продажбите на земеделска земя са отбелязали 20% спад, но делът им е нараснал на фона на общото намаление на сделките с имоти от над 55%. През 2011 г. картината е била друга: сделките със земя са надминали 140 000 и благодарение на това делът им остава над 50% дори при общ ръст на имотния пазар спрямо предходната година. Още по-висок дял показа статистиката на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ), според която до края на септември сделките с обработваеми площи са били 124 000 при общо обем на имотния пазар от малко над 150 000 покупко-продажби. „Факт е, че през миналата година пазарът на имоти извън София на практика се движеше от търговията със земеделска земя", коментират от сайта.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
През 2014 г. два пъти ми се наложи да ползвам услугите на агенция за недвижими имоти BULGARIAN ...
Ето и ние станахме щастливи собственици на апартамент в България, в комплекс „Грин Лайф Бийч ...
Здравейте, Благодаря за бързата информация относно имот вила/къща в с. Орешец, обл. ...
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Сграда Академика в Студентски град до НСА - стартирало строителство, отлични цени!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Последни Новини
Коментар на Полина Стойкова пред радио Хоризонт за имотите в Банско и ефекта от изграждането на втория ски лифт

15/Януари/2018

На 12.01.2018 г. изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова даде интервю за радио Хоризонт на БНР, в което направи детайлен обзор на състоянието на имотния пазар в Банско, последните тенденции и възможните ефекти от изграждането на втория ски лифт в курорта.

Чуйте пълното интервю от сайта на Хоризонт тук

Ето и някои от нещата, които Полина Стойко... прочети повече

Последни регионални новини
790 туристи пристигнаха с „Golden Iris” в Бургас

25/Октомври/2017
http://burgas.dir.bg

Пасажерският кораб "Golden Iris" акостира тази сутрин на Морска гара в Бургас. Това е първото му посещение в морския град, съобщиха от пристанището.
На борда на плавателния съд има 790 туристи предимно от Израел, но има и граждани на Англия, САЩ, Канада, Франция, Белгия и др. За тях се грижи екипаж от 322 души. Корабът се оперира от компанията „Mano Maritime” Ltd.

Круизът е ... прочети повече

Знаете ли, че?
Ст. Загора: Най-търсени имоти до 35 хил. евро

07/Декември/2017
Economy news.bg

Мирослав Караколев и Теменужка Михалева, BULGARIAN PROPERTIES, Стара Загора

През отминаващата вече 2017 година се запази тенденцията от предходната на стабилизация и съживяване на имотния пазар както в град Стара Загора, така и в останалите населени места в областта.

Пок... прочети повече