СТАТИИ

Предстои трудна година за пазара на имоти в България

Полина Стойкова за StroiMedia.bg

Идващата 2012 г. няма да бъде лека за пазара на имоти в страната. Причините – сложната икономическа обстановка в Европа, неясното бъдеще на общността и еврозоната, дълговата криза в редица страни. Това каза в интервю за StroiMedia оперативният директор на компанията Bulgarian Properties Полина Стойкова.

Положителните новини, които дойдоха от имотния пазар през 2011 г., се изразяват основно в увеличен обем продажби на имоти и по-ниски лихвени проценти по ипотечните кредити, коментира тя.

Анализ на компанията показва, че не може да се говори за драстичен спад в цените на жилищата през настоящата година. Понижение в рамките на 5-10% е доста по-умерен резултат в сравнение с предходните 2 години.

“През 2011 г. настъпи стабилизция на цените и увеличаване на обемите от сделки, които щяха да бъдат още по-убедителни, ако втората половина на годината не донесе толкова голяма несигурност и стрес”, коментира Стойкова.

Подобно и на предишните години, в следствие на кризата, най-много пострада ваканционният пазар. Според индексът на Bulgarian Properties на база офертни цени показва, че цените на апартаментите в курортите са загубили над 50% от стойността си от 2008 г. насам.

Годината обаче е била малко по-добра за пазара на ваканционни имоти. Там сделките са диктувани основно от руските купувачи, но обикновено такива са се случвали в рамките на 40 000 евро.

Според Полина Стойкова през последната година се наблюдава завръщане на интереса към селските имоти. Все още не може да се говори за някакъв очакван бум при тях, тъй като обичайните клиенти за тях – английските купувачи преживяха редица разочарования в страната, а руснаците търсят добре уредени и комуникативни села.

По въпроса за жилищата експертът е убедена, че времената на панелните жилища не са отминали. “Със сигурност санирането на панелните блокове е сериозен въпрос, който стои на дневен ред и който, ако бъде реализиран, ще удължи значително живота на тези сгради и ще повиши тяхната атрактивност сред купувачите и ползвателите”, коментира Стойкова по въпроса за бъдещата програма за саниране на МРРБ.

Разгледайте нашите ИМОТИ НА ИЗГОДНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Кацайки в България след Москва, разбираш, че Раят на Земята е БЪЛГАРИЯ! Купувайки имот в България – ...
Наистина съм впечатлен: полезно, професионално и бързо. Покупка: селски имот в района на ...
Изключително коректен и професионален партньор! Препоръчвам фирмата Bulgarian Properties на всички ...
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Очакват да нарасне броят на сделките

09/Януари/2017
Стандарт, бр.8580

През новата 2017 година подемът на пазара на имоти в София и другите големи градове на страната ще продължи и отново ще бъде движен от местното търсене, като купувачите ще бъдат все по-добре информирани за актуалните пазарни тенденции и ценови нива. Това се посочва в анализ на консултантската компанията Bulgarian Properties.

"Създалата се конкуренция между новите сгради (новозапочв... прочети повече

Последни регионални новини
Разлог вдига мега спортен комплекс

01/Декември/2016
Стандарт, бр.8544

Община Разлог ще избира между двама инвеститори кой ще построи и ще стопанисва на концесия голям спортен комплекс.

Кметът Красимир Герчев назначи комисия, която разгледа документите и излезе със становище, че всичко е изрядно. На 12 декември от 14 ч. в кметството ще се отворят предложенията на фирмите, за да станат ясни ценовите им оферти. "Става въпрос за открита процедура по пред... прочети повече

Знаете ли, че?
Възход на пазара на нови жилища в големите градове

21/Декември/2016
mediapool.bg

Пазарът на нови жилища в големите градове у нас е във възход – ръст на продажбите и на цените. Това показват данни на агенции за имоти.

"За пръв път има възходящ цикъл на пазара, който е в резултат от местно търсене, движено от фундаментални фактори - ипотечното кредитиране, растежът ... прочети повече